Immobilie verkaufen in 94163 Saldenburg Söldenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94163 Saldenburg Söldenreuth kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese malerische Region im Bayerischen Wald bietet eine attraktive Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung an städtische Ballungsräume. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier zunehmend dynamisch entwickelt, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Saldenburg Söldenreuth zu beachten sind, darunter Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wertsteigernde Maßnahmen. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94163 Saldenburg Söldenreuth
- Wohnung verkaufen in 94163 Saldenburg Söldenreuth
- Grundstück verkaufen in 94163 Saldenburg Söldenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94163 Saldenburg Söldenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94163 Saldenburg Söldenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94163 Saldenburg Söldenreuth
Haus verkaufen in 94163 Saldenburg Söldenreuth
Wer in Söldenreuth, einem malerischen Ortsteil von Saldenburg mit der Postleitzahl 94163, sein Haus verkaufen möchte, sieht sich einer Vielzahl von Möglichkeiten gegenüber. In dieser ländlichen und idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften typisch. Daneben finden sich auch charmante Bauernhäuser und moderne Bungalows, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Generell sind die Immobilienpreise durch die ländliche Lage moderat, wobei gut gepflegte und modernisierte Häuser in attraktiveren Lagen naturgemäß höhere Preise erzielen können. Der Markt wird zusätzlich durch die wachsende Nachfrage nach naturnahem Wohnen beeinflusst, was für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Hauspreise in 94163 Saldenburg Söldenreuth
Die Hauspreise in 94163 Saldenburg Söldenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saldenburg Söldenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94163 Saldenburg Söldenreuth
Der Wohnungsverkauf in der Region 94163 Saldenburg Söldenreuth kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt hier eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch eine ruhige Lage und dennoch gute Verkehrsanbindung punkten. Söldenreuth bietet eine idyllische Umgebung, die besonders bei Familien und älteren Menschen sehr geschätzt wird. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie hohen Wohnkomfort bieten. Käufer legen zudem Wert auf gut erhaltene oder sanierte Immobilien, die wenig Renovierungsbedarf aufweisen. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, schnell in größere Städte zu gelangen, machen die Region zusätzlich attraktiv und tragen zu einem positiven Marktklima bei.
Wohnungspreise in 94163 Saldenburg Söldenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94163 Saldenburg liegt bei 1907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94163 Saldenburg Söldenreuth
In der Region Saldenburg Söldenreuth, Postleitzahl 94163, gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als moderat bis hoch, angetrieben durch die idyllische Lage und die Attraktivität des ländlichen Lebens. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Grundstücke entweder landwirtschaftlich genutzt oder bereits in Privatbesitz sind. Die Bautätigkeit in der Region nimmt zu, da immer mehr Menschen und Familien den Charme des ländlichen Raums entdecken und sich bewusst für ein Leben fernab der Städte entscheiden. Neubauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleine Wohnanlagen, finden stetig statt, wobei die Neubauten sich oft harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen, um das ländliche und naturnahe Flair beizubehalten.
Grundstückspreise in 94163 Saldenburg Söldenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94163 Saldenburg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94163 Saldenburg Söldenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94163 Saldenburg Söldenreuth
94163 Saldenburg Söldenreuth liegt im idyllischen Bayerischen Wald und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Die umliegende Landschaft ist von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen geprägt, was die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Neben der Naturschönheit bietet die Gemeinde auch eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Saldenburg Söldenreuth liegen mehrere kleine Orte und Städte, darunter Grafenau, Freyung und Tittling. Diese Orte sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die gut ausgebaut und gepflegt sind. Zudem befindet sich die Bundesstraße B533 in der Nähe, die eine direkte Anbindung an größere Städte wie Passau ermöglicht. Für Reisende ohne eigenes Auto stehen auch Busverbindungen zur Verfügung, die die Region gut erschließen und mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbinden.
Aktuell leben in Söldenreuth 2007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94163 Saldenburg Söldenreuth
Im malerischen Ort 94163 Saldenburg im Ortsteil Söldenreuth bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungsbereiche wie der nahegelegene Dreiburgensee bieten zudem Gelegenheiten zum Entspannen, Schwimmen oder gemütlichen Picknicken. Einkaufsinteressierte finden in der Region kleine, charmante Läden und Märkte, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können Besucher im Nationalpark Bayerischer Wald die beeindruckende Flora und Fauna hautnah erleben oder im Kletterwald Waldkirchen ihre Geschicklichkeit unter Beweis stellen. Für Entspannung sorgen Wellnessangebote in örtlichen Spas und Thermen wie der direkt benachbarten Therme Eins in Bad Füssing. Darüber hinaus laden traditionelle Wochenmärkte wie der Bauernmarkt in Tittling zum Einkaufen von frischen, lokalen Produkten ein und bieten einen Einblick in die regionale Kultur und Handwerkskunst.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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