Immobilie verkaufen in 94163 Saldenburg Altreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94163 Saldenburg Altreuth erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese ländliche Region Bayerns zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in kleineren Gemeinden steigt, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, wie die Bewertung der Immobilie, die Wahl des richtigen Verkaufskanals und die strategische Vermarktung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Der Überblick hilft Verkäufern, die sich optimal auf den Verkauf ihrer Immobilie in Saldenburg Altreuth vorbereiten möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94163 Saldenburg Altreuth
- Wohnung verkaufen in 94163 Saldenburg Altreuth
- Grundstück verkaufen in 94163 Saldenburg Altreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94163 Saldenburg Altreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94163 Saldenburg Altreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94163 Saldenburg Altreuth
Haus verkaufen in 94163 Saldenburg Altreuth
Das Haus verkaufen in 94163 Saldenburg Altreuth kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu natürlichen Attraktionen besticht. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und Lage innerhalb der Region. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass ältere, gut erhaltene Bauernhäuser und modernisierte Einfamilienhäuser tendenziell höhere Marktwerte erreichen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier aufgrund des hohen Erholungswertes und der attraktiven Wohnqualität relativ stabil, was Verkäufern gute Chancen auf angemessene Verkaufspreise bietet.
Hauspreise in 94163 Saldenburg Altreuth
Die Hauspreise in 94163 Saldenburg Altreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saldenburg Altreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94163 Saldenburg Altreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 94163 Saldenburg Altreuth zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Immobilien aus, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt sind. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch eine ruhige und naturnahe Lage auszeichnen, da sie ideal für Familien und Ruhesuchende sind. Moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden ebenfalls schnell Abnehmer. Vor allem renovierte Altbauten und Neubauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sind stark gefragt, da sie ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Investoren und Eigenheimkäufer schätzen zudem die stabile Wertentwicklung in dieser ländlich geprägten Region, die dennoch eine gute Infrastruktur aufweist.
Wohnungspreise in 94163 Saldenburg Altreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94163 Saldenburg liegt bei 1906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94163 Saldenburg Altreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 94163 Saldenburg Altreuth stellt eine interessante Option dar, speziell in einer gegenwärtig dynamischen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ländlichen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da viele Menschen abseits der städtischen Ballungsräume ein ruhigeres Leben suchen. Allerdings bleibt das Angebot relativ beschränkt, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke entsprechend begehrt sind. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Bauvolumen in der Region moderat geblieben. Es gibt verschiedene Gründe dafür, unter anderem die relativ strikten Bauvorschriften und der Wunsch der Gemeinde, den natürlichen Charakter der Umgebung zu erhalten. Wer ein Grundstück in Saldenburg Altreuth verkaufen möchte, kann daher mit einem soliden Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen, sollte jedoch gleichzeitig die örtlichen Gegebenheiten und administrative Prozesse berücksichtigen.
Grundstückspreise in 94163 Saldenburg Altreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94163 Saldenburg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94163 Saldenburg Altreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94163 Saldenburg Altreuth
Altreuth, ein Ortsteil der Gemeinde Saldenburg im Landkreis Freyung-Grafenau in Niederbayern, zeichnet sich durch seine ruhige Lage inmitten der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes aus. Der Ort liegt eingebettet in hügelige Wälder und nahegelegene Wiesen, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die dörfliche Struktur und die kleinen, verstreuten Ansiedlungen tragen zur beschaulichen Atmosphäre bei. Im Umland findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die das Naturerlebnis abrunden und die Region erschließen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altreuth befinden sich kleinere Orte wie Saldenburg, Preying und Thurmansbang, die alle zur Gemeinde Saldenburg gehören. Etwas weiter entfernt liegen die Städte Freyung und Grafenau, die für größere Besorgungen oder kulturelle Aktivitäten aufgesucht werden können. Die Verkehrsanbindung von Altreuth ist vorwiegend durch Landstraßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte ermöglichen. Über die Bundesstraße B533, die durch die Region verläuft, sind auch weiter entfernte Ziele gut zu erreichen. Ein eigener öffentlicher Nahverkehr in Form von regelmäßigen Busverbindungen sorgt dafür, dass die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gegeben ist.
Aktuell leben in Altreuth 2007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94163 Saldenburg Altreuth
Saldenburg Altreuth, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung in unberührter Natur suchen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, vorbei an dichten Wäldern und sanften Hügeln. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote und Kurorte in der Umgebung, die für ihr wohltuendes Klima bekannt sind. Zudem bieten traditionelle bayerische Gasthäuser und Restaurants lokale Spezialitäten, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der näheren Umgebung von Saldenburg Altreuth finden sich zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinem Tierfreigelände und dem Baumwipfelpfad eine Attraktion für Familien und Naturfreunde darstellt. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Schloss Fürstenstein, das regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen anbietet. Einkaufsmöglichkeiten im Alltag bieten die nahegelegenen Städte wie Grafenau oder Vilshofen mit ihren Wochenmärkten, Supermärkten und diversen Fachgeschäften. Diese Kombination aus Natur, Kultur und der Möglichkeit zum entspannten Einkaufen macht die Region rund um Saldenburg Altreuth zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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