Immobilie verkaufen in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth verkaufen möchten, bietet der lokale Immobilienmarkt zahlreiche Möglichkeiten. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und attraktive Wohnqualität, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. In diesem Umfeld ist es entscheidend, den richtigen Ansatz für den Verkauf Ihrer Immobilie zu wählen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Saldenburg Spitzingerreuth beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth
- Wohnung verkaufen in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth
- Grundstück verkaufen in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth
Haus verkaufen in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth
Ein Haus zu verkaufen in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven. In dieser malerischen Region Bayerns werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten errichtet. Die Architektur ist oft von regionaltypischen Stilelementen geprägt, die das Ortsbild harmonisch ergänzen. Was die Preise für Häuser angeht, zeichnet sich die Region durch ein breites Spektrum aus, das variabel je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts ist. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth attraktive Möglichkeiten für verschiedene Käufergruppen, welche die Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Wohnkultur schätzen.
Hauspreise in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth
Die Hauspreise in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saldenburg Spitzingerreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 94163 Saldenburg Spitzingerreuth zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem von jungen Familien und Berufspendlern getragen wird. Aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der guten Anbindung an nahegelegene Städte sind insbesondere großzügige Drei- bis Vierzimmerwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen besonders begehrt. Modernisierte Immobilien, die eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur, zu der unter anderem Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe gehören.
Wohnungspreise in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94163 Saldenburg liegt bei 2142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth
Im beschaulichen Saldenburg Spitzingerreuth, das zur Postleitzahl 94163 gehört, gestaltet sich der Immobilienmarkt derzeit recht interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des bayerischen Waldes ist relativ stabil, wobei insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende angezogen werden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil an den naturschutzrechtlichen Bestimmungen und der Topografie der Region liegt. Trotzdem wird in der Umgebung immer wieder gebaut, wenn auch nicht in großem Stil. Vornehmlich sind es Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Bauherren und Käufer können sich deshalb auf eine gewisse Exklusivität und eine idyllische Wohnlage freuen.
Grundstückspreise in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94163 Saldenburg liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth
Saldenburg Spitzingerreuth, mit der Postleitzahl 94163, liegt malerisch eingebettet in der süddeutschen Region des Bayerischen Waldes. Die Umgebung ist geprägt von hügeliger Landschaft, dichten Wäldern und ruhigen Tälern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Das Dorf selbst ist eher klein und überschaubar, bietet aber eine idyllische Ruhe und Erholung abseits des großstädtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe gut ausgebaut. Verschiedene Landstraßen führen in die umliegenden größeren Orte und es bestehen Busverbindungen, die regelmäßig verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Saldenburg Spitzingerreuth liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Freyung und Grafenau, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Diese Städte bieten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Auch das kleine Städtchen Schönberg mit seiner charmanten Altstadt ist nahe gelegen. Die Verkehrsanbindung von Saldenburg Spitzingerreuth gestaltet sich überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen, die eine unkomplizierte Anfahrt gewährleisten. Zudem existiert eine Busanbindung, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt, sodass auch ohne Auto eine Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Spitzingerreuth 2007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94163 Saldenburg Spitzingerreuth
Saldenburg Spitzingerreuth bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Region ist es leicht, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Schönheit der Natur zu genießen. Wandern und Radfahren sind hier besonders beliebt, da die zahlreichen Wanderwege und gut ausgebauten Radstrecken durch die idyllische Landschaft führen. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald lädt dazu ein, die einheimische Flora und Fauna zu entdecken. Darüber hinaus finden sich in den umliegenden Ortschaften charmante Einkehrmöglichkeiten, wo man regionale Spezialitäten probieren kann. Für jene, die es lieber ruhig angehen lassen möchten, gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen und die Seele baumeln lassen. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste tragen zum abwechslungsreichen Freizeitangebot bei.
Die Region bietet zudem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche erfüllen. Im nahegelegenen Grafenau finden sich diverse Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die eine breite Produktpalette abdecken. Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern bieten die Gelegenheit, frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Für größere Einkäufe oder Shopping-Ausflüge stehen Städten wie Passau oder Deggendorf zur Verfügung, die in bequemer Reichweite liegen und ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bieten. So ist die Region rund um Saldenburg Spitzingerreuth sowohl für entspannende Freizeitaktivitäten als auch für ein erfüllendes Einkaufserlebnis bestens gerüstet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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