Immobilie verkaufen in 94163 Saldenburg Ebersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94163 Saldenburg Ebersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der malerische Ort Ebersdorf in der Gemeinde Saldenburg, Postleitzahl 94163, bietet eine einzigartige Kulisse für Immobilienbesitzer, die sich von ihrem Eigentum trennen möchten. Die Region Niederbayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, kombiniert mit dem Charme traditioneller Architektur, was den lokalen Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Dank der steigenden Nachfrage bieten sich hier exzellente Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 94163 Saldenburg Ebersdorf skizziert, um Eigentümern und potenziellen Käufern ein klares Bild der Marktbedingungen und der Möglichkeiten zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94163 Saldenburg Ebersdorf
- Wohnung verkaufen in 94163 Saldenburg Ebersdorf
- Grundstück verkaufen in 94163 Saldenburg Ebersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94163 Saldenburg Ebersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94163 Saldenburg Ebersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94163 Saldenburg Ebersdorf
Haus verkaufen in 94163 Saldenburg Ebersdorf
Ein Haus zu verkaufen in 94163 Saldenburg Ebersdorf, einer idyllischen Region im Bayerischen Wald, bringt verschiedene Überlegungen mit sich. Die in dieser Gegend gebauten Haustypen reichen von traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die durch ihre Holzkonstruktion und Satteldächer charakteristisch sind, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit Energieeffizienzstandards, die den aktuellen architektonischen Trends folgen. Die Preise für Häuser in der Region variieren deutlich je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, wobei der idyllische Naturreichtum und die Ruhe des Bayerischen Waldes oft zu einem höheren Wert beitragen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region aufgrund der attraktiven Landschaft und der guten Lebensqualität stabil, was den Hausverkauf für Eigentümer durchaus lukrativ erscheinen lässt.
Hauspreise in 94163 Saldenburg Ebersdorf
Die Hauspreise in 94163 Saldenburg Ebersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saldenburg Ebersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94163 Saldenburg Ebersdorf
Der Wohnungsmarkt in 94163 Saldenburg Ebersdorf zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von der idyllischen ländlichen Lage als auch von der Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten geprägt ist. In dieser Region ist eine zunehmende Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen festzustellen, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebensstils bewahren. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit offenen Grundrissen, großen Fenstern und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch energieeffiziente Immobilien, die moderne Technologien zur Reduzierung des Energieverbrauchs nutzen, finden großen Anklang bei Käufern. Insgesamt ist der Markt geprägt von einer steigenden Nachfrage, wobei gut gepflegte und zeitgemäße Wohnungen besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 94163 Saldenburg Ebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94163 Saldenburg liegt bei 2291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Saldenburg Ebersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94163 Saldenburg Ebersdorf
Grundstück verkaufen in 94163 Saldenburg Ebersdorf kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns stetig wächst. Besonders für Menschen, die Ruhe und Naturnähe suchen, ist Saldenburg Ebersdorf attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise in die Höhe treiben kann. In der Region wird moderat gebaut; kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren das Bild. Neubaugebiete sind rar, wodurch der Bedarf an freien Bauparzellen besonders hoch ist. Insgesamt bietet sich daher für Eigentümer von Grundstücken eine günstige Gelegenheit, ihr Land zu einem guten Preis zu verkaufen.
Grundstückspreise in 94163 Saldenburg Ebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94163 Saldenburg liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94163 Saldenburg Ebersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Saldenburg Ebersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94163 Saldenburg Ebersdorf
Saldenburg Ebersdorf liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Die Ortschaft ist umgeben von einer idyllischen Hügellandschaft, geprägt von ausgedehnten Wäldern und klaren Bächen, die ideale Bedingungen für Naturfreunde und Ruhesuchende bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, welche die kleinen Gemeinden im Umkreis miteinander verbinden. ÖPNV-Anbindungen sind eingeschränkt, aber der Individualverkehr ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit. Bundesstraßen und Autobahnen sind nicht direkt vor Ort, jedoch gut von benachbarten größeren Städten erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Saldenburg Ebersdorf liegen einige Orte wie Thurmansbang, Perlesreut und Tittling. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen, die das ländliche Leben bereichern. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Grafenau und Passau. Passau, als größere Stadt, bietet umfangreichere Verkehrsanbindungen, einschließlich Bahnverbindungen und eine direkte Anbindung an die Autobahn A3, die wichtige Nord-Süd- und Ost-West-Verbindungen ermöglicht. Trotz der ländlichen Lage ist Ebersdorf somit gut vernetzt und zugänglich.
Aktuell leben in Ebersdorf 2007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94163 Saldenburg Ebersdorf
In der malerischen Ortschaft 94163 Saldenburg Ebersdorf finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet Ebersdorf ideale Voraussetzungen für naturnahe Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Die weitläufigen Wälder und gut markierten Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und dabei Ruhe und Entspannung zu finden. Für kulturell Interessierte gibt es die Burg Saldenburg, die einen Einblick in die Geschichte der Region gewährt und regelmäßig Veranstaltungen und Führungen anbietet. Auch kulinarisch hat Ebersdorf einiges zu bieten, mit traditionellen bayerischen Gaststätten, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften zu finden, wobei der örtliche Bauernmarkt eine gute Gelegenheit bietet, frische und lokale Produkte zu erwerben.
Die Region um 94163 Saldenburg Ebersdorf hat ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Zum Beispiel laden nahegelegene Städte wie Grafenau und Freyung zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein und bieten gleichzeitig ein breites kulturelles Programm. Im Nationalpark Bayerischer Wald können Besucher beeindruckende Wildtiere beobachten und an geführten Touren teilnehmen, die die Flora und Fauna des Waldes näherbringen. Für sportliche Aktivitäten im Winter stehen diverse Skigebiete und Langlaufloipen zur Verfügung. Wellnessliebhaber finden in den umliegenden Wellnesshotels und Thermalbädern ideale Bedingungen, um zu entspannen und neue Energie zu tanken. Diese Vielfalt an Möglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungsuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung