Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Anker
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83122 Samerberg bietet einzigartige Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Die malerische Lage inmitten der bayerischen Alpen und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, naturnahen Regionen machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv. Ob Einfamilienhaus oder Ferienwohnung, die Lage verspricht vielfältiges Potenzial.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Samerberg beleuchtet, um Sie optimal auf Ihre Verkaufsreise vorzubereiten. Von Markttrends über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen: Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt bringen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Anker
In der idyllischen Region 83122 Samerberg Anker werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter und die naturnahe Umgebung widerspiegeln. Neben traditionellen bayerischen Baustilen sind auch moderne Architekturen zu finden, die sich nahtlos in die malerische Landschaft integrieren. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Oftmals sind Häuser mit großzügigen Grundstücken und Panoramablick auf die umliegenden Berge besonders begehrt. Generell ist die Nachfrage nach Immobilien hoch, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Interessenten sollten daher verschiedene Angebote vergleichen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 83122 Samerberg Anker
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Anker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1292600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1938900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Anker
Der Wohnungsmarkt in 83122 Samerberg ist derzeit sowohl für Käufer als auch Verkäufer von großem Interesse. Diese idyllische Gemeinde im Chiemgau zieht vor allem Natur- und Bergliebhaber an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst stetig, bedingt durch die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit spektakulärem Blick auf die Alpen und großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen. Auch Altbauwohnungen mit Charme und hochwertigen Sanierungen finden viele Interessenten. Durch die ruhige Lage und gute Anbindung an Rosenheim und München sind Immobilien in Samerberg sehr gefragt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. Ein erfolgreicher Verkauf ist daher sehr wahrscheinlich, besonders wenn die Wohnung individuelle, attraktive Merkmale bietet.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Anker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Anker
Der Verkauf von Grundstücken in 83122 Samerberg Anker ist ein interessantes Vorhaben, insbesondere aufgrund der starken Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region. Samerberg Anker, eingebettet in eine idyllische Voralpenlandschaft, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die auf der Suche nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Neubauprojekte sind vorhanden, aber angesichts der naturschutzrechtlichen Bestimmungen und der örtlichen Bauvorschriften hält sich die Bautätigkeit in Grenzen. Dies führt zu einer stetigen Verknappung von Bauland und einem anhaltend hohen Preisniveau, wodurch Grundstücke in Samerberg Anker zu einer begehrten Investition werden.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Anker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 697 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 627300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Anker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Anker
Die Ortschaft 83122 Samerberg Anker liegt malerisch eingebettet in eine reizvolle Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dicht bewaldeten Gebieten. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle aus und bietet eine perfekte Kulisse für Naturfreunde und Erholungssuchende. Dank ihrer geographischen Lage besticht Samerberg Anker durch eine wunderbare Balance aus Abgeschiedenheit und Nähe zu bedeutenden Verkehrsrouten, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten.
In direkter Umgebung von Samerberg Anker befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter der charmante Kurort Bad Aibling und die traditionsreiche Stadt Rosenheim, die beide innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Auch die Stadt München ist nicht weit entfernt und bietet vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Samerberg Anker ist hervorragend, da die Bundesautobahnen A8 und A93 in der Nähe verlaufen, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten und zum internationalen Flughafen München ermöglicht. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, das die Mobilität innerhalb der Region sicherstellt, sowie regelmäßige Busverbindungen, die eine alternative Fortbewegungsmöglichkeit bieten.
Aktuell leben in Anker 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Anker
83122 Samerberg bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Eingebettet in die malerische oberbayerische Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der Samerberger Filz, ein Hochmoor, ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Wer es gerne sportlich mag, findet im Winter gut präparierte Langlaufloipen und im Sommer zahlreiche Möglichkeiten für Bergsport und Gleitschirmfliegen. Das Panorama des Hochries, des Hausbergs von Samerberg, eröffnet beeindruckende Ausblicke und ist ein Muss für jeden Wanderer. Für die Entspannung danach sorgen gemütliche Almhütten und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Samerberg ebenfalls vorhanden. Ein kleiner Supermarkt für den täglichen Bedarf, lokale Bauernmärkte sowie einige Handwerksläden machen das Angebot komplett und bieten besondere regionale Produkte.
Auch in der Umgebung von Samerberg gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Etwa eine halbe Stunde entfernt liegt der Chiemsee, der größte See Bayerns, der mit Bademöglichkeiten, Schifffahrten zur Herren- und Fraueninsel, und dem Schloss Herrenchiemsee lockt. Wanderfreunde können in den nahegelegenen Chiemgauer Alpen nach weiteren Herausforderungen suchen. Für einen entspannten Tagesausflug bieten sich die Thermen in Bad Endorf oder Bad Aibling an, die Erholung pur versprechen. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den benachbarten Städten wie Rosenheim oder Prien, wo größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Das traditionelle Handwerk ist auch hier präsent, beispielsweise durch Töpfereien und Holzschnitzereien, die einzigartige Souvenirs und Geschenke anbieten. Die Region um Samerberg verbindet so auf ideale Weise Natur, Erholung und Shopping zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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