Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Sonnbach
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Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Sonnbach
Der Immobilienmarkt in Samerberg Sonnbach, einer idyllischen Gemeinde in der Region Oberbayern, ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung. Eingebettet in malerischer Landschaft und gleichzeitig in guter Reichweite zu städtischen Zentren, bietet diese Gegend attraktive Chancen für Verkäufer. Die stabile wirtschaftliche Lage und die steigende Beliebtheit von Immobilien im ländlichen Raum tragen zur positiven Marktentwicklung bei.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen über den Verkaufsprozess, aktuelle Markttrends und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie in Samerberg Sonnbach erläutert. Entdecken Sie, wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen und potenzielle Käufer gezielt ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Sonnbach
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Sonnbach
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Sonnbach
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Sonnbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Sonnbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Sonnbach
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Sonnbach
Der Verkauf eines Hauses in 83122 Samerberg Sonnbach kann eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer in dieser malerischen Gegend darstellen. In der Region werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und großzügige Villen gebaut, welche die ländliche Idylle und die beeindruckende Alpenkulisse perfekt integrieren. Die Immobilienpreise in Samerberg Sonnbach spiegeln die hohe Lebensqualität und die Beliebtheit der Region wider, wobei Faktoren wie Lage, Gebäudestandard und Grundstücksgröße maßgeblichen Einfluss auf den Marktwert haben. Entsprechend variiert die Preisspanne beträchtlich, was potenziellen Käufern und Verkäufern eine breite Palette an Optionen bietet. Interessenten sollten daher individuelle Bewertungen einholen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 83122 Samerberg Sonnbach
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Sonnbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1942200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Sonnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Sonnbach
Beim Verkauf einer Wohnung in 83122 Samerberg Sonnbach spielt der spezifische Charakter des örtlichen Immobilienmarktes eine entscheidende Rolle. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Alpenvorland aus, was sie besonders für Menschen attraktiv macht, die Ruhe und Natur schätzen. Der Wohnungsmarkt in Samerberg Sonnbach ist recht dynamisch, jedoch nicht so stark frequentiert wie in größeren Städten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die Alpen, guten Anbindungen an Autobahnen und Zugverbindungen sowie moderne Ausstattungsmerkmale. Familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten finden ebenfalls großen Anklang, da viele junge Familien die Vorzüge des ländlichen Lebensraums nutzen möchten.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Sonnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Samerberg Sonnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Sonnbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83122 Samerberg Sonnbach verspricht aufgrund der großen Nachfrage nach ländlichen und naturnahen Wohnlagen attraktive Möglichkeiten. Die idyllisch gelegene Region zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die die Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken in Samerberg Sonnbach ist beschränkt, was die Suche nach passenden Objekten mitunter herausfordernd gestaltet, jedoch auch zu stabilen oder steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei Neubauprojekte sorgfältig geplant und oft individuell gestaltet werden, um den ländlichen Charakter zu erhalten und eine nachhaltige Entwicklung zu fördern.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Sonnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 727 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 363500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 654300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Sonnbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Sonnbach
Samerberg Sonnbach, idyllisch in der Region Oberbayern gelegen, bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und ruhiger Abgeschiedenheit. Eingebettet in eine malerische Berglandschaft, zeichnet sich der Ort durch seine traditionelle bayrische Architektur und üppige grüne Wiesen aus. Die Lage auf einer Hochebene erlaubt einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Alpen, was ihn zu einem beliebten Ausflugsziel für Wanderer und Naturliebhaber macht. Der Ort selbst ist klein und friedlich, was ihn zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag der Großstadt macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Samerberg Sonnbach befinden sich mehrere charmante Dörfer und Städte wie Neubeuern, Rohrdorf und Grainbach, die alle leicht erreichbar sind. Die nächstgrößere Stadt Rosenheim liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Samerberg Sonnbach ist trotz der ländlichen Lage recht gut; über die nahegelegene Autobahn A8 ist man in weniger als einer Stunde in München oder Salzburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher spärlich, was die Nutzung eines eigenen Autos oder Fahrrads empfehlenswert macht, um die umliegenden Dörfer und die wunderschöne Landschaft in vollem Umfang erkunden zu können.
Aktuell leben in Sonnbach 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Sonnbach
Samerberg Sonnbach, mit der Postleitzahl 83122, liegt malerisch in der süddeutschen Region und bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Gemeinde ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die umliegende Berglandschaft zu erkunden, während im Winter Skifahrer und Snowboarder die nahegelegenen Pisten genießen können. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und -einrichtungen der Region Entspannung, und die traditionelle bayerische Gastfreundschaft sorgt für kulinarische Genüsse in gemütlichen Wirtshäusern. Obwohl Samerberg Sonnbach eher ländlich geprägt ist, gibt es in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleine, originelle Läden, die regionale Produkte anbieten.
In der Region um Samerberg und Sonnbach gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben sowohl für Einheimische als auch für Besucher bereichern. Beispielsweise lädt der Chiemsee zu Bootstouren, Baden und entspannten Spaziergängen am Ufer ein, während der Nationalpark Berchtesgaden Naturfreunde begeistert. Für Kulturinteressierte bieten die Städte Rosenheim und Wasserburg am Inn zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Theateraufführungen. Shoppen kann man in gut sortierten Geschäften und Boutiquen in Rosenheim, wo auch regelmäßig Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten stattfinden. Auch traditionelle Handwerksläden, etwa in der Gemeinde Neubeuern, bereichern die Einkaufserfahrung mit einzigartigen und handgefertigten Artikeln. In Kombination mit den vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten macht dies die Region zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
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