Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Nudlbichl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83122 Samerberg Nudlbichl bietet spannende Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die malerische Region im bayerischen Voralpenland ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen, verspricht der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend lukrative Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Samerberg Nudlbichl beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Nudlbichl
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Nudlbichl
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Nudlbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Nudlbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Nudlbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Nudlbichl
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Nudlbichl
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Nudlbichl kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet und sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung auszeichnet. In der Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, die einen ländlichen Charme versprühen. Auch moderne Architektenhäuser finden sich vereinzelt in dieser Gemeinde, wobei sie sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage und Ausstattung erheblich, was unter anderem auf die Beliebtheit und die gute Infrastruktur des Samerbergs zurückzuführen ist. Insgesamt erfreut sich die Region einer hohen Nachfrage, und die Preisspanne spiegelt die Attraktivität und Lebensqualität wider, die sie bietet.
Hauspreise in 83122 Samerberg Nudlbichl
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Nudlbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1367600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2051400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Nudlbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Nudlbichl
Der Wohnungsmarkt in der Region 83122 Samerberg Nudlbichl erfreut sich zunehmender Beliebtheit, vor allem aufgrund der malerischen Landschaft und der hohen Lebensqualität, die das Gebiet bietet. Besonders gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Auch gut geschnittene, moderne Wohnungen mit offenen Wohnkonzepten und hochwertigen Ausstattungen ziehen viele Interessenten an. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München angekurbelt, welche gute Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Dabei schätzen viele Kaufinteressenten die ruhige, naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen gewährleistet.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Nudlbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Nudlbichl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83122 Samerberg Nudlbichl ist derzeit sehr hoch, vor allem aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage und der guten Lebensqualität. Viele Interessenten suchen nach Bauplätzen in dieser idyllischen Gegend, die eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch naturschutzrechtliche Bestimmungen und die Erhaltung der vielfältigen Kulturlandschaft geprägt wird. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region maßvoll gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen bevorzugt werden, um den dörflichen Charakter von Nudlbichl zu bewahren. Neue Bauvorhaben werden zudem sorgfältig geprüft, um eine nachhaltige Entwicklung sicherzustellen und den Wohnwert für die Bewohner zu erhalten.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Nudlbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 727 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 363500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 654300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Nudlbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Nudlbichl
Samerberg Nudlbichl liegt eingebettet in eine idyllische und naturreiche Landschaft im bayerischen Voralpenland. Die Lage zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten aus. Der Ortsteil Nudlbichl ist Teil der Gemeinde Samerberg und bietet eine ruhige Atmosphäre, die von sanften Hügeln und waldreichen Gebieten geprägt ist. Die Aussicht auf die umliegenden Berggipfel macht diesen Ort zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Samerberg Nudlbichl befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Rosenheim liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Prien am Chiemsee, bekannt als Tor zum berühmten Chiemsee und seinen Inseln, ist ebenfalls in der Nähe und lädt zu Ausflügen ein. Die Verkehrsanbindung von Samerberg Nudlbichl ist gut; die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in beide Richtungen gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, allerdings empfiehlt sich zur vollen Erkundung der Umgebung ein eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Nudlbichl 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Nudlbichl
Im malerischen 83122 Samerberg, insbesondere im Ortsteil Nudlbichl, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung sowie zur Erholung. Inmitten der idyllischen Voralpenlandschaft erstrecken sich weitläufige Wanderwege und Radstrecken, die sowohl für Anfänger als auch für geübte Sportler geeignet sind. Die frische Luft und die beeindruckenden Ausblicke auf die umliegenden Berge laden zum Verweilen und Genießen ein. Für Erholungssuchende bietet die Region zudem Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser, die mit traditioneller bayerischer Küche locken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Nudlbichl zu finden, sodass sich Besucher und Bewohner mit lokalen Produkten und Alltagsgütern bestens versorgen können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel können Naturfreunde den Chiemsee besuchen, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, und dabei Segeln oder Stand-Up-Paddling ausprobieren. Das Ski- und Wandergebiet Kampenwand bietet im Winter Skispaß und im Sommer wunderschöne Wanderwege. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Schloss Neubeuern, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen anbietet. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Marktgemeinde Prien am Chiemsee, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte eine bunte Vielfalt an Waren offerieren. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Samerberg Nudlbichl zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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