Immobilie verkaufen in 94379 Sankt Englmar Glashütt
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Der Verkauf einer Immobilie in 94379 Sankt Englmar Glashütt erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Sankt Englmar und seine Ortsteile, wie Glashütt, sind bekannt für ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald, was die Region besonders für Natur- und Freizeitliebhaber attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stabil, wobei sowohl Einheimische als auch auswärtige Interessenten auf der Suche nach Ferienhäusern oder dauerhaften Wohnsitzen sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Sankt Englmar Glashütt beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine umfassende Ausgangsbasis für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Glashütt
- Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Glashütt
- Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Glashütt
- Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Glashütt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Glashütt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Glashütt
Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Glashütt
In der malerischen Region von 94379 Sankt Englmar Glashütt, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, werden vorrangig Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Bauernhäuser und komfortable Ferienhäuser gebaut. Diese Variationen spiegeln den ländlichen Charakter und die naturnahe Umgebung wider, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Beim Hausverkauf ist zu beachten, dass die Preise für Immobilien in dieser Region durch eine Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Hauses bestimmt werden. Gemütliche Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser lassen sich hier genauso finden wie moderne Neubauten und exklusive Ferienhäuser, die mit einem gewissen Charme und einem hohen Erholungswert bestechen. Die Attraktivität der Region wirkt sich entsprechend auf die Marktpreise aus, die allerdings innerhalb des vielseitigen Angebots variieren können.
Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Glashütt
Die Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Glashütt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Englmar Glashütt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Glashütt
Der Wohnungsmarkt in 94379 Sankt Englmar Glashütt zeigt eine gesunde Nachfrage, die sich insbesondere auf kleinere, gut geschnittene Einheiten und Ferienwohnungen konzentriert. Diese Region ist aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und touristischen Attraktionen besonders beliebt, daher sind vor allem Wohnungen mit guter Aussicht und Nähe zu Freizeiteinrichtungen stark nachgefragt. Zudem erfreuen sich modernisierte Objekte großer Beliebtheit, da sie sofort beziehbar und weniger renovierungsbedürftig sind. Generell ist die Tendenz erkennbar, dass Immobilien in naturnaher Umgebung zunehmend an Wert gewinnen, was Sankt Englmar Glashütt zu einem attraktiven Standort macht, sowohl für Investoren als auch für Privatanleger.
Wohnungspreise in 94379 Sankt Englmar Glashütt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94379 Sankt Englmar liegt bei 1465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Glashütt
In der malerischen Region von 94379 Sankt Englmar Glashütt erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stabilen Nachfrage, was vor allem den attraktiven Naherholungsgebieten und der idyllischen Landschaft zugeschrieben wird. Das Angebot an Grundstücken ist moderat und wird häufig von Einheimischen und auch von Auswärtigen, die den Reiz der Bayerischen Berge suchen, gut angenommen. In Bezug auf Neubauten zeigt sich ein kontinuierlicher, wenn auch maßvoller Anstieg; vermehrt entstehen Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien, die das Landschaftsbild bereichern, ohne dessen natürlichen Charme zu beeinträchtigen. Der regionale Trend spiegelt somit eine ausgewogene Balance zwischen Angebot und Nachfrage wider, was sowohl für potenzielle Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven bietet.
Grundstückspreise in 94379 Sankt Englmar Glashütt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94379 Sankt Englmar liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Glashütt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Glashütt
94379 Sankt Englmar Glashütt ist idyllisch im Bayerischen Wald gelegen und besticht durch eine malerische Landschaft, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Dieses charmante Gebiet bietet nicht nur Naturliebhabern und Ruhesuchenden ideale Bedingungen, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist besonders attraktiv für Wanderer, Mountainbiker und Wintersportler, die das umfangreiche Wegenetz und die gepflegten Pisten zu schätzen wissen. Die Mischung aus traditioneller bayerischer Kultur und unberührter Natur macht Glashütt zu einem beliebten Ausflugsziel.
Im unmittelbaren Umkreis von 94379 Sankt Englmar Glashütt liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Predigtstuhl, Stemmer und Kollnburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 20 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Städten wie Viechtach und Straubing ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region begrenzt, jedoch sorgen Buslinien für den Anschluss an umliegende Gemeinden. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte problemlos, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Glashütt 1927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Glashütt
Sankt Englmar Glashütt in der Postleitzahlregion 94379 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Diese idyllische Gegend im Bayerischen Wald verzaubert durch ihre malerischen Landschaften und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die atemberaubende Natur zu erkunden. Auch Wintersportler kommen hier auf ihre Kosten, da es in der Umgebung attraktive Skigebiete gibt. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen der Region Ruhe und Erholung. Daneben bieten lokale Geschäfte und Bauernmärkte eine Vielzahl an regionalen Produkten, die zum ausgiebigen Stöbern und Genießen einladen.
In der Region um Sankt Englmar Glashütt gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Möglichkeiten zur Erholung. Beispielsweise können Besucher den Baumwipfelpfad im Bayerischen Wald erkunden, der spektakuläre Ausblicke und spannende Informationen zur heimischen Flora und Fauna bietet. Für actionreiche Erlebnisse eignet sich die Sommerrodelbahn am Egidi-Buckel, die Spaß für die ganze Familie garantiert. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, kann die Therme in Bad Kötzting aufsuchen, die mit verschiedenen Saunen und Thermalbecken lockt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls reichlich, so etwa in der charmanten Altstadt von Viechtach, wo zahlreiche Boutiquen, Cafés und traditionelle Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel einladen.
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