Immobilie verkaufen in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl stellt eine spannende Möglichkeit dar, vom aufstrebenden Immobilienmarkt in dieser malerischen Region im Bayerischen Wald zu profitieren. Sankt Englmar ist bekannt für seine reizvolle Landschaft und zahlreiche Freizeitangebote, die es zu einem begehrten Wohnort machen. Der Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung, mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Sankt Englmar Loderwinkl beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps – hier finden Sie alles, was Sie benötigen, um erfolgreich Ihre Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl
- Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl
- Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl
- Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl
Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl
In der idyllischen Umgebung von 94379 Sankt Englmar Loderwinkl sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die die landschaftliche Schönheit und den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln. Es dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft durch großzügige Grundstücke und eine gemütliche Architektur gekennzeichnet sind. Zudem finden sich auch moderne Neubauten und Ferienhäuser, die sich harmonisch in die Natur einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell ist eine steigende Nachfrage zu beobachten, was die Immobilenpreise in Sankt Englmar Loderwinkl zunehmend beeinflusst. Käufer schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage, die eine Mischung aus Erholungswert und Lebensqualität bietet.
Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl
Die Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Englmar Loderwinkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl
Der Wohnungsmarkt in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl ist durch eine idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität geprägt, was das Interesse potenzieller Käufer deutlich steigert. In dieser malerischen Region, die für ihre Naturverbundenheit und ruhige Atmosphäre bekannt ist, sind besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung und großem Balkon oder Gartenanteil begehrt. Zudem spielen Aspekte wie ein schöner Ausblick und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Familien und Ruhesuchende fühlen sich hier gleichermaßen angesprochen, was dazu führt, dass der Markt durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet ist.
Wohnungspreise in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94379 Sankt Englmar liegt bei 1465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sankt Englmar Loderwinkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl
Beim Verkauf eines Grundstücks in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl können unterschiedliche Faktoren eine Rolle spielen. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten relativ hoch. Viele Interessenten suchen nach Bauland, um sich in dieser idyllischen Gegend niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die örtliche Bevölkerungsdichte geringer ist und viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. In Bezug auf Bautätigkeit wird in der Region maßvoll und meist im Einklang mit der natürlichen Umgebung gebaut, wobei individuelle Wohnprojekte und kleinere Siedlungen den Großteil der Neubauten ausmachen. Diese kombinierte Nachfrage und das begrenzte Angebot können zu einer positiven Preisentwicklung für Grundstücke in Sankt Englmar Loderwinkl führen.
Grundstückspreise in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94379 Sankt Englmar liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sankt Englmar Loderwinkl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl
94379 Sankt Englmar Loderwinkl liegt im Bayerischen Wald in Niederbayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Der Ort bietet eine perfekt abgestimmte Mischung aus Ruhe und Naturerlebnis, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die direkt vor der Haustür beginnen. Umgeben von dichten Wäldern und weiten Wiesen, ist Loderwinkl ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Luftqualität ist hervorragend, und das gemäßigte Klima sorgt das ganze Jahr über für angenehme Bedingungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, auch wenn der Ort selbst eher abseits der großen Verkehrsströme liegt, wodurch ein Höchstmaß an Erholung gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 94379 Sankt Englmar Loderwinkl befinden sich die Städte und Orte Viechtach, Bogen, und Konzell. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch Landstraßen gekennzeichnet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Verkehrswege ermöglichen. Die nächste größere Bundesstraße ist die B20, die in der Nähe liegt und eine Verbindung in Richtung Straubing und Cham bietet. Öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden, allerdings eher begrenzt, sodass ein eigener PKW von Vorteil sein kann, um die Flexibilität und Mobilität in dieser ländlichen Region zu gewährleisten.
Aktuell leben in Loderwinkl 1927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Loderwinkl
Sankt Englmar Loderwinkl zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus, die sowohl Einheimische als auch Gäste begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet diese Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und entlang idyllischer Bäche führen. Im Winter verwandelt sich Sankt Englmar in ein beliebtes Skigebiet mit gut präparierten Pisten und Langlaufloipen. Wellnessliebhaber kommen in den örtlichen Spas und Thermen auf ihre Kosten, während verschiedene Kurangebote für Entspannung und Gesundheit sorgen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Von traditionellen Handwerksbetrieben über kleine Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles geboten, was das Herz begehrt. Insbesondere der regionale Wochenmarkt zieht viele Besucher an, die frische und lokale Produkte schätzen.
Wer die Freizeit in der Region verbringen möchte, findet zahlreiche Attraktionen wie das Waldwipfelweg Erlebniszentrum, weitläufige Wanderpfade, und ein gut ausgebautes Netz an Mountainbike-Strecken. Für das tägliche Leben und spontane Einkäufe bieten sich diverse kleine Geschäfte, Supermärkte und Souvenirläden an. Bekannte Ausflugsziele wie der Kollnburger Hexenbaum oder der Kurpark runden das touristische Angebot ab. Die Region verbindet auf harmonische Weise Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten und entspannende Wellness, ergänzt durch eine vielfältige Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt angenehm und abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung