Immobilie verkaufen in 94379 Sankt Englmar Rettenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94379 Sankt Englmar Rettenbach bietet reizvolle Möglichkeiten in einer Region, die für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Der Immobilienmarkt in Sankt Englmar Rettenbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus, was ideale Bedingungen für Verkäufer schafft. Dank der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur sehen viele Käufer hier ihre Chance auf ein idyllisches Eigenheim oder eine lohnende Investition.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern das nötige Vertrauen und Wissen zu vermitteln, erfolgreich ihren Immobilienverkauf abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Rettenbach
- Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Rettenbach
- Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Rettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Rettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Rettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Rettenbach
Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Rettenbach
Beim Hausverkauf in 94379 Sankt Englmar Rettenbach sollte man einige wesentliche Aspekte beachten. In dieser malerischen bayerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Chalets gebaut. Diese Vielfalt spiegelt die regionale Baukultur wider und bietet potenziellen Käufern unterschiedliche Optionen, abhängig von ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen. Die Preise für Häuser in der Region sind stark von der Lage, Ausstattung und dem Zustand der Immobilie abhängig. Dennoch lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser beliebten Ferienregion tendenziell höher liegen, insbesondere für Objekte mit einer attraktiven Aussicht oder einer besonderen Architektur. Wer sein Haus in Sankt Englmar Rettenbach verkaufen möchte, sollte daher eine gründliche Marktanalyse durchführen oder einen erfahrenen Makler zu Rate ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Rettenbach
Die Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Rettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Englmar Rettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Rettenbach
Das Verkaufen einer Wohnung in 94379 Sankt Englmar Rettenbach kann sich als lukratives Geschäft erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region derzeit sehr vielversprechend ist. Sankt Englmar, eingebettet in die idyllischen Hügel des Bayerischen Waldes, zieht sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Wohnungen, die zusätzlich über Balkone oder Terrassen verfügen, finden schnell einen Käufer, da sie ein intensiveres Naturerlebnis bieten. Die Nachfrage nach Ferienwohnungen ist ebenfalls hoch, da der Tourismus in der Region floriert. Investoren wissen diese attraktive Lage zu schätzen und investieren gerne in Immobilien, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet sind.
Wohnungspreise in 94379 Sankt Englmar Rettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94379 Sankt Englmar liegt bei 1464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Rettenbach
In 94379 Sankt Englmar Rettenbach, einer idyllischen und von Natur umgebenen Gemeinde, zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die Attraktivität der Lage sowie die Ruhe und landschaftliche Schönheit ziehen sowohl Bauwillige als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist momentan begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Der Bau von neuen Immobilien in der Region ist vorhanden, wenn auch nicht in großem Umfang, da die Bebauungsmöglichkeiten durch die geographischen und planerischen Gegebenheiten eingeschränkt sind. Daher ist der Verkauf von Grundstücken in dieser Region besonders interessant für Käufer, die Wert auf eine naturnahe und exklusive Lage legen.
Grundstückspreise in 94379 Sankt Englmar Rettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94379 Sankt Englmar liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Rettenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Rettenbach
94379 Sankt Englmar Rettenbach ist ein idyllisch gelegener Ort inmitten des Bayerischen Waldes. Die malerische Landschaft bietet eine perfekte Kulisse für Naturfreunde und Erholungssuchende. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Attraktivität des Ortes wird durch seine ruhige und naturnahe Lage unterstrichen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Englmar Rettenbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Viechtach, Bogen, und Straubing. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da Sankt Englmar Rettenbach über mehrere gut ausgebaute Straßen verfügen, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellen. Die nächstgelegene größere Stadt, Straubing, liegt etwa eine halbe Stunde Autofahrt entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Bahnhöfen und Busverbindungen, die den Zugang zu weiter entfernten Zielen ermöglichen.
Aktuell leben in Rettenbach 1927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Rettenbach
Sankt Englmar Rettenbach ist ein charmanter Ort in Bayern, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen in der Natur ein. Zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege führen durch malerische Landschaften und sorgen für unvergessliche Naturerlebnisse. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder mit mehreren Pisten und Loipen. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Angebote wie Saunen, Massagen und Schwimmbäder, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen Boutiquen und Geschäften, die regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs anbieten und damit das besondere Flair der Region unterstreichen.
In der weiteren Umgebung von Sankt Englmar Rettenbach finden sich ebenfalls abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Baumwipfelpfad im Nationalpark Bayerischer Wald zu einem besonderen Naturerlebnis ein, während der Große Arber mit seinen Wanderwegen und Skigebieten gleichermaßen Sommer- und Wintergäste anzieht. Die Stadt Straubing bietet neben historischen Sehenswürdigkeiten auch ein vielfältiges Einkaufsangebot mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Darüber hinaus locken die Thermen Bad Füssing und Bad Griesbach zu einem entspannenden Badeerlebnis. Besucher können sich außerdem auf lebendige Wochenmärkte freuen, auf denen frisch geerntete regionale Produkte angeboten werden. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, Erholung und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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