Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, von der dynamischen Entwicklung des Immobilienmarkts in der Region zu profitieren. Die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern, kombiniert mit der attraktiven Lage und der hervorragenden Lebensqualität, macht diesen Ort besonders reizvoll für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg
In der idyllischen Region 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg erfreuen sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser großer Beliebtheit. Die ländliche Umgebung bietet reichlich Platz, sodass auch großzügige Grundstücke möglich sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage, zeigen jedoch eine Tendenz zu einer konstanten Wertsteigerung aufgrund der attraktiven und naturnahen Lage. Käufer schätzen vor allem die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur, was die Nachfrage nach Immobilien in Sankt Wolfgang Anzenberg merklich steigen lässt.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1322100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Anzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg zeigt sich stabil und vielversprechend, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist. In dieser malerischen Region, die ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an größere Städte kombiniert, sind besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse gefragt. Familie schätzen den Zugang zu grünen Flächen und gute Schulen in der Umgebung, während Singles und Paare oft die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten und lokalen Geschäften bevorzugen. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten, die ein hohes Maß an Wohnkomfort und Energieeffizienz bieten, stehen hoch im Kurs. Alles in allem bietet der Wohnungsmarkt in Sankt Wolfgang Anzenberg eine gute Mischung aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg gestaltet sich aufgrund der derzeitigen Marktsituation durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und eine hohe Lebensqualität abseits der städtischen Hektik suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der Grundstücke weiter erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Neubauten fügen sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild ein und tragen zur kontinuierlichen Weiterentwicklung der Gemeinde bei. Käufer und Investoren, die in Sankt Wolfgang Anzenberg ein Grundstück erwerben möchten, profitieren von einer soliden Wertsteigerung und einer lebendigen, naturnahen Umgebung.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 831 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg
Die idyllische Lage von 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg in Oberbayern besticht durch ihre Naturnähe und das harmonische Landschaftsbild. Gelegen im Landkreis Erding, zeichnet sich die Ortschaft durch eine ruhige und erholsame Umgebung aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden städtischen Zentren bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da man über die nahegelegenen Bundesstraßen schnell in die Städte Erding und Dorfen gelangt. Auch die Autobahn A94 ist nur kurze Fahrzeit entfernt, was eine direkte Verbindung nach München und überregionale Zielflüge ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Anzenberg liegen mehrere attraktive Städte und Orte wie Dorfen, Erding und Haag in Oberbayern, die jeweils eine Vielzahl kultureller und sozialer Angebote bereithalten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die größeren Städte München und Landshut problemlos erreichbar, was den Bewohnern und Besuchern flexible Mobilität bietet. Zudem steht mit verschiedenen Buslinien eine regelmäßige öffentliche Verkehrsanbindung zur Verfügung, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Anzenberg 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Anzenberg
Die Gemeinde Sankt Wolfgang im Ortsteil Anzenberg, 84427, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Shopping-Möglichkeiten. Inmitten der idyllischen Landschaft Oberbayerns erstreckt sich dieses charmante Dorf und lädt zur Erkundung der natürlichen Schönheit sowie zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Umgebung und bieten Erholungssuchenden die perfekte Gelegenheit, die frische Luft und die Ruhe der Natur zu genießen. Lokale Bauernmärkte und kleine Geschäfte sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte und traditionelles Kunsthandwerk erworben werden können.
Die Region rund um Sankt Wolfgang in Anzenberg ist nicht nur für seine landschaftlichen und kulturellen Schönheiten bekannt, sondern bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher den nahegelegenen Klostersee zum Schwimmen oder für ein Picknick am Ufer nutzen. Radfahrer und Wanderer finden abwechslungsreiche Routen durch die umliegenden Hügel und Wälder. Für den kulturellen Genuss bietet sich ein Ausflug zur Wallfahrtskirche Sankt Wolfgang an, die für ihre barocke Pracht bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Wochenmärkten in der Umgebung sowie in den kleinen, familiengeführten Läden, die besondere Leckereien und handgemachte Souvenirs anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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