Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz
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Der Verkauf von Immobilien in der idyllischen Gemeinde Sankt Wolfgang im Ortsteil Eichholz (PLZ 84427) birgt sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme, attraktive Landschaften und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was zu positiven Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt führt. Gleichzeitig bedarf es sorgfältiger Planung und Fachkenntnisse, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Sankt Wolfgang Eichholz beleuchtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Ziel ist es, Eigentümer darin zu unterstützen, ihre Immobilien gewinnbringend und reibungslos zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84427 Sankt Wolfgang Eichholz bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser malerischen Gegend unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Es finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser als auch modernere Neubauten und Doppelhaushälften. Neben den gemütlichen Einfamilienhäusern gibt es auch charmante Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken und neuere Wohnkomplexe, die modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass die idyllische Lage und die Nähe zur Natur von vielen Käufern geschätzt werden, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Die Immobilienpreise sind tendenziell stabil mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung infolge der Nachfrage nach ruhigen ländlichen Wohngegenden.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Eichholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz zeigt eine konstante Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie München und Erding. In der Region sind vor allem modernisierte Eigentumswohnungen und gepflegte Altbauten sehr begehrt. Viele Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gute Lebensqualität, die durch eine harmonische Mischung aus Natur, traditionellen bayerischen Charme und angemessener Infrastruktur geprägt ist. Besonders hoch im Kurs stehen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Marktgerechte Preise und eine professionelle Vermarktungsstrategie sind entscheidend für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Wohnung in dieser gefragten Region.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Natur- und Landschaftsschutz stehen. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke in der Region heiß begehrt und schnell vergriffen sind. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in Sankt Wolfgang Eichholz relativ wenig gebaut, was jedoch auch den charmanten, dörflichen Charakter der Region ausmacht und viele potenzielle Käufer anzieht, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 830 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sankt Wolfgang Eichholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz
Der Ortsteil Eichholz in der Gemeinde Sankt Wolfgang mit der Postleitzahl 84427 liegt in einer reizvollen ländlichen Umgebung in Oberbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und naturnahe Atmosphäre aus. Die herrliche Landschaft um Eichholz bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren und die Nähe zu mehreren Seen ermöglicht im Sommer erfrischende Badeerlebnisse. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Eichholz gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl eine leichte Erreichbarkeit als auch Mobilität für die Bewohner gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichholz befinden sich zahlreiche Städte und Orte wie Dorfen, Erding und Haag in Oberbayern, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Eichholz ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 sowie die Anbindung an die Autobahn A94 optimal. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Die städtische Infrastruktur sorgt dafür, dass die Anwohner trotz der ländlichen Umgebung gut vernetzt sind und alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen problemlos erreichen können.
Aktuell leben in Eichholz 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Eichholz
In der beschaulichen Gemeinde Sankt Wolfgang im Ortsteil Eichholz, die zur malerischen Region Bayern gehört, können Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung nutzen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Umgebung für Fahrradtouren erschließen. Wer Entspannung sucht, findet in der Natur Ruhe und Erholung bei einem Picknick oder einem gemütlichen Nachmittag am See. Sankt Wolfgang Eichholz bietet zudem eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Chiemsee nicht nur Erholungsmöglichkeiten am Wasser, sondern auch diverse Wassersportaktivitäten wie Segeln und Rudern. In Rosenheim können Kulturinteressierte Museen und Theater besuchen, während der Stadtplatz zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Naturliebhaber finden in den Bayerischen Alpen zahlreiche Wander- und Kletterrouten sowie im Winter mehrere Skigebiete. Ebenso trägt die Region durch regelmäßig stattfindende Bauernmärkte und kulinarische Veranstaltungen zur Lebensqualität und Freizeitgestaltung bei, wo man regionale Produkte kaufen und die bayerische Küche genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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