Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und aufstrebender Nachfrage. Diese malerische Region zieht zunehmend Menschen an, die die idyllische Landschaft und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Innerhalb der letzten Jahre haben die Immobilienpreise in der Region eine positive Entwicklung verzeichnet, was sie zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sankt Wolfgang Reitermann zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkauf reibungslos abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann
Beim Hausverkauf in der 84427 Sankt Wolfgang Reitermann sind diverse Haustypen gefragt und verfügbar. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Der Baustil reicht dabei von traditionellen bayrischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit großzügigen Grünflächen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Während ältere Häuser mit Renovierungsbedarf tendenziell günstiger sind, können Neubauten und frisch sanierte Objekte deutlich höhere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann ist dynamisch und wird von der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung der Region beeinflusst.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1322100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann
Der Wohnungsmarkt in der Region 84427 Sankt Wolfgang Reitermann zeichnet sich durch eine moderate, aber dennoch stabile Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für Singles geeignet sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung sind besonders gefragt. Auch Objekte, die gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind und dennoch in einer ruhigen, naturnahen Lage liegen, finden schnell einen Käufer. Die Preise für Wohnungen in dieser Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ erschwinglich, was zusätzlich zur Attraktivität des Marktes beiträgt.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84427 Sankt Wolfgang Reitermann erfreut sich derzeit einer moderaten Nachfrage, die vor allem von privaten Bauherren und kleineren Bauträgern getragen wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität der noch verfügbaren Parzellen erhöht. Insbesondere die idyllische Lage sowie die gute Erreichbarkeit umliegender Städte machen diese Region für viele Käufer interessant. Die Bautätigkeit in Sankt Wolfgang und Umgebung ist rege, mit mehreren neuen Wohnbauprojekten und Einfamilienhäusern, die in den letzten Jahren realisiert wurden. Dennoch hält sich der Neubau in einem ausgewogenen Rahmen, sodass die Region weder von übermäßiger Bauaktivität noch von stagnierender Entwicklung geprägt ist. Käufer und Investoren können somit von einer stabilen Marktsituation und einem gewissen Maß an Exklusivität profitieren.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 831 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann
Der Ortsteil Reitermann gehört zur Gemeinde Sankt Wolfgang und befindet sich im Landkreis Erding in Bayern. Die Lage von Reitermann bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre, die typisch für das bayerische Voralpenland ist. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, bietet dieser Ortsteil eine ruhige und naturnahe Umgebung. Diese Region ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die dem Trubel der Städte entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung von Reitermann ist gut, dennoch ist die Entfernung zu größeren Verkehrsachsen nicht zu groß.
Im unmittelbaren Umkreis von Reitermann liegen die Städte und Orte wie Dorfen, Haag in Oberbayern und Oberornau. Diese Ortschaften sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die nächstgelegene größere Stadt ist Erding, bekannt für die Therme Erding, die mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreicht werden kann. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B15 und B12, die eine gute Verbindung zu den Autobahnen A94 und A92 gewährleisten. Somit ist auch die Erreichbarkeit der Metropolregion München gegeben, mit einer Fahrzeit von etwa 45 Minuten bis in die Innenstadt. Der Bahnhof Dorfen bietet weitere Optionen für den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München und Mühldorf.
Aktuell leben in Reitermann 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Reitermann
84427 Sankt Wolfgang Reitermann bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im Herzen dieser reizvollen Gemeinde finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegende idyllische Natur und laden dazu ein, die umliegenden Wälder und Felder zu erkunden. Zudem gibt es Sportanlagen und Spielplätze, die sowohl für Kinder als auch Erwachsene geeignet sind und für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgen. Die angenehme ländliche Atmosphäre stellt sicher, dass auch ruhesuchende Besucher auf ihre Kosten kommen und die Natur genießen können.
In der nahen Umgebung von 84427 Sankt Wolfgang Reitermann gibt es weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt die nahe gelegene Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, darunter Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Für Wassersportbegeisterte bieten umliegende Seen Bade- und Segelmöglichkeiten. Auch das Einkaufen kommt nicht zu kurz; es gibt sowohl traditionelle Handwerksläden als auch moderne Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Städten, in denen man alles Nötige für den Alltag findet. Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte an und stellen einen Treffpunkt für alle dar, die Frische und Qualität aus der Umgebung schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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