Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn zeigt in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, bietet die Region sowohl Wohnqualität als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Verkäufer von Immobilien in dieser Gegend können von der wachsenden Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Sankt Wolfgang Holznachbarn zu einem erfolgreichen Unterfangen machen. Von der Marktanalyse bis zur gezielten Vermarktung, erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn
Das Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und der dort typisch errichteten Haustypen. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Doppelhaushälften gebaut, die oft durch eine Kombination aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Elementen geprägt sind. Die Preisspanne für Immobilien in Sankt Wolfgang Holznachbarn ist variabel und hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße ab. Käufer können sowohl höhere Preise für gut erhaltene und neuere Gebäude zahlen als auch attraktivere Angebote für renovierungsbedürftige Objekte finden. Die idyllische Lage und die Verbindung zur Natur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch hält.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1310100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Holznachbarn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn präsentiert sich dynamisch und vielfältig, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv ist. In dieser idyllischen Region sind insbesondere gut erhaltene, charmante Altbauwohnungen sowie modernisierte Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung besonders begehrt. Die Nachfrage ist hoch, da viele Interessenten die ruhige und naturnahe Lage schätzen, ohne dabei auf eine gute Anbindung an größere Städte wie München verzichten zu müssen. Familien und Pendler suchen verstärkt nach Wohnungen mit ausreichend Platz und Balkonen oder kleinen Gärten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Auch energetisch sanierte Objekte, die neben Wohnkomfort auch langfristige Kosteneffizienz bieten, stehen hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn
In 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums schätzen. Das Angebot jedoch bleibt begrenzt, was teils auf die geografischen Gegebenheiten und teils auf den Mangel an neu ausgewiesenen Bauplätzen zurückzuführen ist. Obwohl in der Region gebaut wird, konzentriert sich die Bautätigkeit vorwiegend auf Modernisierungen und den Ausbau bereits bestehender Immobilien. Vor diesem Hintergrund kann sich der Verkauf eines Grundstückes als lukrativ erweisen, da durch das begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage häufig höhere Verkaufspreise erzielt werden können.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 830 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn
St. Wolfgang und der Ortsteil Holznachbarn liegen landschaftlich reizvoll im oberbayerischen Landkreis Erding. Umgeben von ländlicher Idylle und zahlreichen Waldgebieten bietet die Region eine entspannende Lebensumgebung. Der kleine Ortsteil zeichnet sich vor allem durch seine ruhige Lage aus, die ihn zu einem beliebten Wohnort für all jene macht, die naturnah leben möchten. Insgesamt strahlt die Gegend eine angenehme und gemütliche Atmosphäre aus, die zum Verweilen einlädt.
In unmittelbarer Nähe zu St. Wolfgang und Holznachbarn befinden sich einige kleinere Städte und Gemeinden wie Dorfen, Taufkirchen (Vils) und Haag in Oberbayern. Die verkehrstechnische Anbindung ist trotz der ländlichen Lage gut gewährleistet. Über die nahegelegene Autobahn A94 ist man schnell in München oder Passau. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busse, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Ortschaften verbinden, gut ausgebaut. Dadurch sind sowohl die Flexibilität im Alltag als auch die Anbindung an größere Städte sichergestellt.
Aktuell leben in Holznachbarn 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn
Die Region um 84427 Sankt Wolfgang Holznachbarn bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischen Landschaften und malerischen Naturparks lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Perfekter Ort zur Erholung sind die weitläufigen Grünflächen und kleinen Seen, die dazu anregen, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für die Kulturinteressierten stehen kleinere Museen und historische Sehenswürdigkeiten zur Verfügung, die die Geschichte und Traditionen der Region näherbringen.
Neben diesen Erholungsmöglichkeiten bietet Sankt Wolfgang Holznachbarn auch eine ansehnliche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Bauernmärkte bieten frische, regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger, während kleine Boutiquen und Handwerksläden individuelle und einzigartige Produkte anbieten. Supermärkte und Drogeriemärkte decken den täglichen Bedarf ab und größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung bieten eine breite Palette an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften reichen. Besonders erwähnenswert sind die kulinarischen Angebote, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants, die auch den anspruchsvollsten Gaumen zufriedenstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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