Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Landkreis Erding bietet eine attraktive ländliche Umgebung mit dennoch guter Anbindung an größere Städte wie München. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, wobei die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien stetig gestiegen ist, was zu wachsenden Preisen führte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen können, ihre Immobilien erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Von der Analyse des Marktwertes bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – es gibt viele Faktoren zu berücksichtigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit
Wer ein Haus in der Region 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit verkaufen möchte, hat verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. Die Region bietet eine breite Palette an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Doppelhaushälften reichen. Auch Neubauten und Häuser im Landhausstil sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und sind abhängig von Lage, Zustand, Ausstattung und Größe der Immobilie. Interessenten finden sowohl günstigere Optionen als auch hochpreisigere Objekte im Premium-Segment. Ein genauer Marktüberblick und eine Bewertung der Immobilie sind entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1309200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit weist eine interessante Dynamik auf, die von einer Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnkultur geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei vor allem gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und energiesparenden Ausstattungen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und solchen mit direktem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz oder in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird zusätzlich durch die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten angefacht, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien sowie Pendler macht.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit zeigt sich momentan als lebhaft, was den Standort für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Aufgrund der naturnahen Lage und der idyllischen Umgebung zieht die Region vermehrt private Bauherren und Investoren an, die auf der Suche nach geeigneten Grundstücken für den Eigenheimbau oder kleinere Wohnprojekte sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch als eher begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen und schnellem Abverkauf führt. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, wobei vor allem neue Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen entstanden sind, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, dass die infrastrukturelle Entwicklung des Gebiets voranschreitet und es noch attraktiver für potenzielle Käufer macht.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 917 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 458500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 825300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1834000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sankt Wolfgang Mammersreit suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit
Der Ort 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit liegt idyllisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Erding. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch sanfte Hügel und Felder geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage ist Mammersreit gut an die größeren Verkehrswege angebunden, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Die nächste Autobahn ist die A94, die eine direkte Verbindung nach München gewährleistet und somit eine schnelle Erreichbarkeit der bayerischen Landeshauptstadt ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut aufgestellt, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit liegen mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher von Interesse sein können. Dazu zählen unter anderem Dorfen, eine Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, sowie die Kreisstadt Erding, die bekannt ist für ihre historische Altstadt und die Therme Erding. Auch der Flughafen München ist in erreichbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen. Die Verkehrsanbindung über die A94 und die regelmäßig verkehrenden Buslinien machen es leicht, diese umliegenden Orte schnell und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Mammersreit 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Mammersreit
84427 Sankt Wolfgang Mammersreit bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die saftig grünen Wiesen und sanften Hügel der perfekte Hintergrund für ein entspanntes Naturerlebnis sind. Für diejenigen, die gerne schwimmen oder sich am Wasser entspannen, gibt es in der Nähe verschiedene Badeseen und Flüsse, die in den warmen Monaten zum Verweilen einladen. Zudem können Besucher in den zahlreichen Parks und Gärten die frische Luft genießen und vom stressigen Alltag abschalten.
In der Region rund um Sankt Wolfgang Mammersreit gibt es ebenfalls attraktive Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise ist der Ebersberger Forst ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde, die die regionale Flora und Fauna erkunden möchten. Die Stadt Erding, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet das Erlebniszentrum Therme Erding, wo Besucher sowohl Spaß als auch Entspannung in den vielfältigen Wellness- und Wasserbereichen finden können. Für Shoppingliebhaber gibt es weiter in Erding zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und Handwerkskunst erworben werden können. Diese Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region ideal für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
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