Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Deyern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Deyern erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung hat in den letzten Jahren zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Sankt Wolfgang Deyern prägen. Wir geben Ihnen Einblicke in Markttrends, rechtliche Aspekte und praktische Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgversprechend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Deyern
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Deyern
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Deyern
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Deyern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Deyern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Deyern
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Deyern
In der malerischen Region 84427 Sankt Wolfgang Deyern werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die durch ihre individuelle Architektur und hochwertigen Bauweisen bestechen. Die Preisspanne für Immobilien variiert erheblich, abhängig von Größe, Lage und Ausstattung der Häuser. Während ländliche Gebiete oft etwas günstigere Optionen bieten, steigen die Preise in den zentraleren und infrastrukturell besser erschlossenen Lagen merklich an. Besondere Merkmale wie großzügige Gärten, moderne Energiestandards und hochwertiges Interieur tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei, sodass potenzielle Käufer eine Reihe von Faktoren in ihre Entscheidung einbeziehen sollten, wenn sie ein Haus in dieser begehrten Region erwerben möchten.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Deyern
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Deyern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Deyern
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Deyern zeigt sich insgesamt sehr stabil, wobei eine moderate, aber kontinuierliche Nachfrage nach Wohnimmobilien festzustellen ist. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen im ländlichen Stil, die gleichzeitig modern ausgestattet sind. Viele Käufer suchen nach Objekten mit guter Verkehrsanbindung sowie einer idyllischen Umgebung, welche die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte verbindet. Attraktive Wohnungen verfügen häufig über einen eigenen Garten oder Balkon und bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die den Wert einer ruhigen und naturnahen Wohnlage zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Deyern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Deyern
In der Region 84427 Sankt Wolfgang Deyern ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, ländlichen Wohnort, der dennoch alle erforderlichen Annehmlichkeiten bietet, was die Nachfrage weiter anheizt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bestrebt ist, ihren ländlichen Charme zu bewahren und Flächen nicht unbegrenzt für den Bau freizugeben. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Bauträger und Investoren sehen weiterhin Potenzial in Sankt Wolfgang Deyern, was dazu führt, dass neue Projekte oft zügig umgesetzt und verkauft werden. Der Immobilienmarkt bleibt in dieser Region daher dynamisch, auch wenn das begrenzte Angebot die Preise tendenziell nach oben treibt.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Deyern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 830 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Deyern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sankt Wolfgang Deyern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Deyern
84427 Sankt Wolfgang Deyern liegt in der malerischen Region Oberbayern im Landkreis Erding. Die Gegend besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine relativ einfache Anbindung an umliegende Städte und Dörfer, während das Umland von weitläufigen Feldern, Wäldern und einer charmanten Hügellandschaft geprägt ist, die zu Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Im näheren Umkreis von Sankt Wolfgang Deyern liegen Städte und Orte wie Dorfen, Schwindegg und Taufkirchen (Vils). Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Landshut und Rosenheim ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Dorfen, etwa 15 Minuten Autofahrt entfernt, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf am Inn bestehen. Der Flughafen München ist ebenfalls in etwa einer Stunde erreichbar, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Deyern 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Deyern
Die Gemeinde 84427 Sankt Wolfgang Deyern bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während nahegelegene Seen wie der Starnberger See oder der Chiemsee perfekte Ziele für einen entspannten Tag am Wasser sind. Sportbegeisterte finden zahlreiche Radwege und Fahrradrouten in der Umgebung, die durch malerische Dörfer und abwechslungsreiche Natur führen. Erholungssuchende können sich in den Wellnessbereichen lokaler Hotels oder in nahegelegenen Thermalbädern verwöhnen lassen. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich in der Region kleine, charmante Läden sowie Wochenmärkte mit regionalen Produkten an, die ein besonderes Einkaufserlebnis versprechen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bereichern das Leben der Bewohner und Besucher um unzählige Facetten. So lädt der Ebersberger Forst zum Wandern und Mountainbiken ein, während das Erlebnisbad in Erding mit seiner Vielzahl an Wasserrutschen und Wellnessangeboten ein Anziehungspunkt für Familien und Erholungssuchende ist. Kulturinteressierte können sich auf historische Stadtführungen in der nahegelegenen Stadt Wasserburg freuen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem im Einkaufszentrum Erding, das eine breite Palette an Geschäften bietet, von Modeboutiquen über technische Läden bis hin zu gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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