Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt
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Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt bietet eine Vielzahl von Chancen und Herausforderungen. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch ihre Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Sankt Wolfgang Wohlmannstätt zeigt derzeit eine stabile Entwicklung mit steigender Nachfrage nach Wohnraum, vor allem aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zur aktuellen Marktsituation und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Sankt Wolfgang Wohlmannstätt vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt
Der Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft im traditionellen bayerischen Stil mit modernen Elementen kombiniert. Die Immobilienmarktpreise in dieser Gegend variieren je nach Größe, Lage und Zustand des Hauses. Während einige Objekte auf dem preislichen Niveau vergleichbarer ländlicher Ortschaften liegen, kann die Nähe zu größeren Städten auch zu höheren Immobilienwerten führen. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend über aktuelle Markttrends und die Nachfrage zu informieren, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1322400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Wohlmannstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang, insbesondere im Teilort Wohlmannstätt, zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Diese Region profitiert von ihrer ländlichen Idylle, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf nachhaltige Energiekonzepte und effiziente Raumaufteilungen, was den Markt zunehmend anspruchsvoller gestaltet. Insgesamt zeigt sich, dass Wohlmannstätt durch seine naturnahe Lage und die hochwertigen Wohnmöglichkeiten eine attraktive Option für Immobilienkäufer in der Umgebung darstellt.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt
In der malerischen Region rund um 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit dieses ländlichen Gebiets, was zu einer erhöhten Nachfrage bei begrenztem Angebot führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ knapp, da viele Grundstücke bereits erschlossen oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser Begrenzung wird in der Region weiterhin gebaut, wenn auch in moderatem Umfang, da die naturnahe Lage und die vorhandene Infrastruktur Entwicklungen mit einem gesunden Maß an Neubauten unterstützen. So entsteht ein Gleichgewicht zwischen der Erhaltung des ländlichen Charakters und der Bereitstellung benötigten Wohnraums.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 831 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt
Der Ort Wohlmannstätt liegt idyllisch eingebettet im bayerischen Voralpenland und gehört zur Gemeinde Sankt Wolfgang im Landkreis Erding, Bayern. Die ländliche Lage zeichnet sich durch eine reizvolle und ruhige Umgebung aus, mit Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der naturnahen Lage bietet Wohlmannstätt eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Wohlmannstätt befinden sich kleinere Ortschaften wie Isen, Dorfen, und Haag in Oberbayern. Etwas weiter entfernt, aber innerhalb einer vertretbaren Fahrzeit, sind größere Städte wie Erding und Mühldorf am Inn erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B15 und die Autobahn A94, die eine direkte Verbindung zu München und den umliegenden Regionen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Angebot und sorgen für eine Anbindung an die nahegelegenen Bahnhöfe in Dorfen und Mühldorf am Inn.
Aktuell leben in Wohlmannstätt 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt
Im beschaulichen 84427 Sankt Wolfgang Wohlmannstätt bietet sich eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem finden sich in der Region mehrere gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man lokale Spezialitäten probieren kann. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
Ein besonderes Highlight in der Region ist die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Beispielsweise gibt es Seen in der Umgebung, die im Sommer zum Schwimmen und Bootfahren verführen, während im Winter Eislaufen eine beliebte Aktivität ist. Familien können sich über gut ausgestattete Spielplätze und familienfreundliche Ausflugsziele freuen, wie etwa Tierparks und Streichelzoos. Wandern und Fahrradtouren durch die idyllische Natur bieten eine perfekte Möglichkeit, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die landschaftliche Schönheit der Region zu genießen. Wer gerne einkauft, wird sich an den vielfältigen Angeboten von lokalen Märkten bis zu gut sortierten Einkaufszentren in den Nachbarstädten erfreuen können, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu einzigartigen handgefertigten Produkten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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