Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf erfordert detailliertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und strategisches Vorgehen. Diese ländliche Region in Bayern, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und dennoch Nähe zu größeren Städten suchen. Zudem verzeichnen die Immobilienpreise in dieser Gegend eine stabile Entwicklung, was sie zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers wird ein umfassender Überblick über den gesamten Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf
Beim Hausverkauf in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die die Region auszeichnen. Dazu zählen vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich zeichnen sich die Immobilienmarktpreise durch eine stabile Tendenz aus, wobei sowohl die Nachfrage nach bestehenden Häusern als auch nach neugebauten Eigenheimen kontinuierlich wächst. Der Markt wird durch die Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren attraktiv gehalten, was sich auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1443000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Armstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, die im Vergleich zu urbaneren Regionen des Münchner Umlands noch recht erschwinglich sind. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl bei Familien als auch bei Paaren auf Interesse stoßen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem Gartenanteil haben dabei die besten Verkaufsaussichten. Zudem legen Käufer in dieser ländlich-idyllischen Umgebung verstärkt Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die regionalen Infrastruktur- sowie Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Sankt Wolfgang Armstorf attraktive Optionen sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigenheiminteressenten.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf
In der Region 84427 Sankt Wolfgang Armstorf zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was dem ländlichen Charme und der guten Anbindung an umliegende Städte zuzuschreiben ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Gleichzeitig ist ein moderater Bauboom zu beobachten, bei dem sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Dies wird durch eine steigende Einwohnerzahl und den Wunsch vieler Menschen, ins Grüne zu ziehen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren zu behalten, begünstigt.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 698 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 628200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf
84427 Sankt Wolfgang Armstorf liegt in der oberbayerischen Region, eingebettet in eine idyllische und ruhige ländliche Umgebung. Das Dorf ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Die geografische Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu größeren Städten und eine gute Erreichbarkeit aus, was das tägliche Pendeln erleichtert und die Wohnqualität weiter erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Armstorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie einige größere Städte. Zu den benachbarten Gemeinden zählen beispielsweise Sankt Wolfgang, der Hauptort der Gemeinde, und Dorfen. Dorfen ist eine charmante Kleinstadt, die gute Einkaufsmöglichkeiten und andere Annehmlichkeiten bietet. Größere Städte wie Erding und Mühldorf am Inn sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten umfassendere Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B15 verbindet die Region mit größeren Verkehrswegen und Autobahnen, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert. Ergänzend dazu erleichtern gut ausgebaute Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel den täglichen Transport und machen die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Armstorf 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Armstorf
In der idyllischen Region von 84427 Sankt Wolfgang, speziell im Ortsteil Armstorf, lässt sich eine perfekte Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur und frische Luft in vollen Zügen genießen kann. Wanderwege führen durch atemberaubende Landschaften und bieten erholsame Momente fernab vom Alltag. Die Nähe zu verschiedenen Gastronomiebetrieben sorgt dafür, dass kulinarische Genüsse ebenfalls nicht zu kurz kommen. Für den Alltagseinkauf und gelegentliche Shoppingtouren bieten lokale Geschäfte und Märkte ein vielfältiges Angebot, welches die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher gleichermaßen erfüllt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Einrichtungen, die auch in den umliegenden Gebieten zu finden sind. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Chiemsee mit Wassersportangeboten und idyllischen Uferpromenaden, ideal für Familienausflüge und Erholungssuchende. In den nahegelegenen Städten wie Wasserburg am Inn oder Dorfen können Besucher durch charmante Altstädte bummeln und in kleinen Boutiquen und Fachgeschäften einkaufen. Ein weiterer Höhepunkt ist der Wochenmarkt in Dorfen, der mit frischen, regionalen Produkten und einer lebendigen Atmosphäre punktet. Für Kulturinteressierte bieten Museen und historische Stätten, wie die Burg Burghausen, spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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