Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Wies b. Schiltern
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Immobilien in der idyllischen Region 84405 Dorfen Wies bei Schiltern erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Diese malerische Gegend zieht nicht nur Familien und Ruhesuchende an, sondern auch Investoren, die das Potenzial des stabilen und wachstumsstarken Immobilienmarkts schätzen. Die einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte macht Immobilien hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von Preistrends bis zur optimalen Vermarktungsstrategie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Wies b. Schiltern
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Wies b. Schiltern
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Wies b. Schiltern
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Wies b. Schiltern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Wies b. Schiltern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Wies b. Schiltern
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Wies b. Schiltern
In der idyllischen Region 84405 Dorfen Wies b. Schiltern prägen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten das Bild. Die Gegend zieht insbesondere Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. In Bezug auf die Preise lassen sich sowohl bei älteren Bestandsimmobilien als auch bei Neubauten deutliche Unterschiede feststellen, wobei die Nachfrage generell einen stabilen Immobilienmarkt widerspiegelt. Potenzielle Käufer sollten berücksichtigen, dass Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattungsmerkmale einen wesentlichen Einfluss auf die Preisgestaltung haben.
Hauspreise in 84405 Dorfen Wies b. Schiltern
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Wies b. Schiltern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1446000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Wies b. Schiltern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Wies b. Schiltern
Der Wohnungsmarkt in der Region 84405 Dorfen Wies b. Schiltern ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem moderat begrenzten Angebot. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und einer ausgereiften Infrastruktur, macht diesen Ort besonders attraktiv für Käufer. Insbesondere Wohnungen im moderneren Baustil oder frisch renovierte Objekte sind besonders begehrt. Objekte mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil ziehen deutlich mehr Interessenten an, ebenso wie Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und hohem Wohnkomfort. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Preisspanne relativ stabil, was zusätzlich Käufer anlockt, die ein langfristiges Investment im Blick haben.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Wies b. Schiltern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Wies b. Schiltern
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 84405 Dorfen Wies b. Schiltern ist vergleichsweise hoch, was vor allem der attraktiven Lage und der guten Anbindung zu verdanken ist. Immer mehr Menschen zieht es in diese ländlich idyllische Gegend, die gleichzeitig eine angenehme Nähe zu größeren städtischen Zentren bietet. Das Angebot an Grundstücken ist dementsprechend begrenzt, was auch durch die natürliche Begrenzung der verfügbaren Flächen bedingt ist. In der Region wird generell moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch vereinzelt kleinere Neubauprojekte die Landschaft prägen. Der Bautätigkeit gelingt es bisher nicht vollständig, die hohe Nachfrage zu decken, was in der Regel zu einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung führt.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Wies b. Schiltern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 698 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 628200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Wies b. Schiltern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dorfen Wies b. Schiltern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Wies b. Schiltern
Dorfen Wies bei Schiltern in der Gemeinde 84405 Dorfen liegt landschaftlich reizvoll eingebettet in Oberbayern. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine angenehm ländliche Atmosphäre, die gleichermaßen idyllisch und gut erreichbar ist. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, grünen Wiesen und kleinen Wäldchen, die zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einladen. Trotz der beschaulichen Umgebung ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden, was sowohl Pendlern als auch Tagesausflüglern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Wies befinden sich einige Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Erding und Ampfing. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist günstig, denn Dorfen Wies liegt in der Nähe der Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und Rosenheim ermöglicht. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Dorfen regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind. Die umliegende Infrastruktur setzt den ländlichen Charme auf angenehme Weise in Kontrast zu einer guten Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Wies b. Schiltern 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Wies b. Schiltern
In der malerischen Region 84405 Dorfen Wies b. Schiltern bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit entspannt und abwechslungsreich zu gestalten. Die Umgebung lädt mit ihrer idyllischen Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung sorgen die nahegelegenen Wellness-Oasen, die mit Sauna und Massagen Körper und Geist verwöhnen. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Vom gut sortierten Supermarkt bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen findet man alles, was das Herz begehrt. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Lokale Restaurants und Cafés verwöhnen Besucher und Einheimische mit regionalen Spezialitäten und einladendem Ambiente.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise kann man die Natur im Landschaftsschutzgebiet genießen oder an geführten Wanderungen teilnehmen, die spannende Einblicke in die heimische Flora und Fauna gewähren. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie Tennisplätze, einen Golfplatz oder Schwimmbäder. In den charmanten Geschäften der Region findet man liebevoll ausgewählte Produkte, von handgefertigten Dekorationsartikeln bis hin zu exklusiver Mode. Regelmäßige Wochenmärkte laden dazu ein, frische, regionale Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu kaufen. Diese Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine gelungene Mischung aus Entspannung und Erlebnis suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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