Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Bayern erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Dank der idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung verzeichnet Sankt Wolfgang Mayerhof eine steigende Nachfrage, sowohl bei Familien als auch bei Investoren.
In dieser Einleitung werden Schlüsselinformationen rund um den Immobilienverkauf in dieser Region behandelt. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof
Der Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof bietet eine reizvolle Möglichkeit für potenzielle Käufer, da die Region eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte bietet. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Landhäuser und gelegentlich Doppelhäuser gebaut. Die Preise für Häuser in diesem Bereich variieren stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Trotz dieser Unterschiede bleibt der Immobilienmarkt in Sankt Wolfgang Mayerhof stabil und bietet attraktive Optionen sowohl für Familien als auch für Investoren, die langfristige Investitionen in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage suchen.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1444500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nachfrage aus, da die Region sowohl aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit als auch ihrer Nähe zu größeren Städten wie München punktet. Besonders begehrt sind daher vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie zusätzlichen Extras wie Tiefgaragenstellplätzen oder einem eigenen Gartenanteil erfreuen sich hierbei besonderer Beliebtheit. Trotz der kontinuierlichen Nachfrage ist es für Verkäufer wichtig, den richtigen Zeitpunkt und eine professionelle Vermarktungsstrategie zu wählen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof kann ein profitabler Schritt sein, da die Nachfrage nach Grundstücken hier in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Sankt Wolfgang und seine umliegenden Gebiete erfreuen sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, was die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken erhöht hat. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dieser Bauboom trägt dazu bei, dass Grundstücke in dieser Gegend besonders wertvoll sind, da Bauherren und Investoren gleichermaßen ein Auge auf neue Flächen haben. Wer also ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof besitzt und überlegt zu verkaufen, könnte von der hohen Nachfrage und dem begrenzten Angebot profitieren.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 698 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 628200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof
84427 Sankt Wolfgang Mayerhof liegt in einer idyllischen, ländlichen Region im oberbayerischen Landkreis Erding. Die Ortschaft ist eingebettet in eine harmonische Hügellandschaft, die durch ihre landwirtschaftliche Prägung und zahlreiche Wälder besticht. Durch die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage kann man hier ländliche Idylle genießen, ohne auf die Vorzüge guter Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Die Nähe zur Bundesstraße B15 ermöglicht zudem schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und weiterführenden Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Mayerhof befinden sich Orte wie Dorfen, Haag in Oberbayern und Velden. Dorfen ist etwa zehn Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiterführenden Schulen. Haag in Oberbayern und Velden sind ebenfalls schnell erreichbar und sind bekannt für ihre traditionell bayerische Architektur und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B15, die eine wichtige Verbindung zwischen Landshut und Rosenheim darstellt. Darüber hinaus gibt es in Dorfen einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf am Inn bietet, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel bequem möglich ist.
Aktuell leben in Mayerhof 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof
In der Region 84427 Sankt Wolfgang Mayerhof gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische bayerische Landschaft genießen kann. Für Radfahrer bieten sich gut ausgebaute Fahrradwege an, die sich durch die grüne Natur schlängeln. Entspannung findet man in den örtlichen Wellness-Einrichtungen, die eine Vielzahl von Erholungsangeboten bereithalten. Neben der körperlichen Erholung stehen auch kulturelle Entdeckungen auf dem Programm: Kleine Museen und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung bieten Einblicke in die lokale Geschichte und Tradition.
Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: In der Region gibt es eine Mischung aus charmanten kleinen Läden und größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und Spezialitäten der Region anbieten. Bauernmärkte sind besonders beliebt und bieten frische, regionale Produkte direkt von den Erzeugern. Wer nach etwas Besonderem sucht, kann auf kunsthandwerkliche Märkte und kleine Boutiquen zurückgreifen, die einzigartige Waren und Souvenirs anbieten. So wird die gesamte Region zu einem attraktiven Ziel für Menschen, die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer harmonischen Mischung erleben möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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