Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Fürth
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Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Fürth erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Sankt Wolfgang liegt in einer reizvollen ländlichen Gegend Bayerns, was es besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Käufer die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Sankt Wolfgang Fürth beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Fürth
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Fürth
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Fürth
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Fürth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Fürth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Fürth
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Fürth
Der Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang Fürth kann je nach Haustyp und Lage variieren. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Sankt Wolfgang Fürth sind stark von der Größe, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie abhängig. In der Regel sind modern ausgestattete und gut gepflegte Häuser teurer, während ältere oder renovierungsbedürftige Immobilien günstigere Angebote bieten. Die landschaftliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München können ebenfalls den Immobilienmarkt beeinflussen, da sie eine erhöhte Nachfrage und damit potenziell höhere Preise mit sich bringen.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Fürth
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Fürth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1446000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Fürth
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Fürth präsentiert sich als lebhaft und vielfältig. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende größere Städte steigen die Immobilienpreise stetig an. Besonders begehrt sind neuwertige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen. Auch Altbauwohnungen, die mit historischem Charme punkten und liebevoll renoviert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Trend geht hierbei sowohl zu kleineren, gut geschnittenen Apartments, die bei Singles und jungen Paaren hoch im Kurs stehen, als auch zu großzügigeren Vierzimmerwohnungen, welche vor allem Familien anziehen. Käufer schätzen in Sankt Wolfgang Fürth zudem die ruhige Wohnlage verbunden mit der Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten, was dem Immobilienmarkt zusätzliche Attraktivität verleiht.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Fürth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Fürth
In der idyllischen Region 84427 Sankt Wolfgang Fürth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen streben nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, was diesen ländlichen Bereich besonders attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher relativ knapp, was die Preise in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Nachfrage ist die Bebauung in der Region moderat geblieben, mit einer Mischung aus neuen Wohnhäusern und traditionellen Bauten, was dem Ort seinen charmanten Charakter erhält. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um sicherzustellen, dass sie harmonisch ins bestehende Umfeld passen und die ländliche Idylle bewahren.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Fürth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Fürth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Fürth
Die Gemeinde Sankt Wolfgang, mit der Postleitzahl 84427, liegt in der malerischen Landschaft von Bayern, eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern. Diese ruhige und idyllische Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine angenehme ländliche Atmosphäre, ohne zu weit von den Annehmlichkeiten größerer Städte entfernt zu sein. Die Verkehrsanbindung von Sankt Wolfgang ist durchaus gut; die Bundesstraße B12 führt in der Nähe vorbei und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zusätzlich sorgt der nahegelegene Bahnhof Markt Schwaben dafür, dass auch die Anbindung an das Schienennetz und somit an die bayerische Landeshauptstadt München gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Besucher von Interesse sein könnten. Dazu gehören Dorfen, Velden, Schwindegg und Oberornau. Die nächstgrößere Stadt ist Erding, die ebenfalls gut mit dem Auto zu erreichen ist und diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere infrastrukturelle Vorteile bietet. Zusammengefasst lässt sich sagen, dass die Lage und Verkehrsanbindung von Sankt Wolfgang eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und angemessener Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren bietet.
Aktuell leben in Fürth 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Fürth
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 84427 Sankt Wolfgang Fürth bieten eine Vielzahl von Optionen für Einwohner und Besucher. Die malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Wanderwege und Radstrecken führen durch idyllische Landschaften und bieten Erholungssuchenden ein wohltuendes Naturerlebnis. Darüber hinaus gibt es traditionelle Gasthäuser und bayerische Biergärten, die mit kulinarischen Köstlichkeiten und erfrischenden Getränken locken. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die für eine lebendige Gemeinschaft sorgen. Für den täglichen Bedarf und gemütliche Einkaufsbummel stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte im Ort zur Verfügung.
In der Region gibt es weitere spannende Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So laden etwa der Ebersberger Forst und der Speichersee zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wellness- und Spa-Einrichtungen Entspannung und Wohlgefühl. Shoppingliebhaber können sich im nahegelegenen Erding austoben, wo mehrere Einkaufszentren und Boutiquen angesiedelt sind. Die Therme Erding ist ebenfalls ein Highlight und bietet neben entspannenden Thermenlandschaften auch aufregende Rutschenparks für die ganze Familie. So ist die Region rund um Sankt Wolfgang Fürth bestens ausgestattet, um vielseitigen Freizeitaktivitäten nachzugehen und für das Wohl der Besucher zu sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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