Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Oberlohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84405 Dorfen Oberlohe zeigt in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung, die sowohl von nachgefragter Wohnlage als auch von attraktiven Investitionsmöglichkeiten geprägt ist. Diese charmante Region in Bayern vereint ländliche Idylle mit einer wachsenden Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Pendler anziehend macht. Potenzielle Verkäufer stehen somit vor einem vielversprechenden Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dorfen Oberlohe berücksichtigt werden sollten. Von Preisentwicklung über Käuferinteressen bis hin zu verkaufsfördernden Maßnahmen – erfahren Sie alles Wichtige, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Oberlohe
Wenn man in 84405 Dorfen Oberlohe ein Haus verkaufen möchte, sollte man sich zunächst über die in der Region gängigen Haustypen informieren. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, oft mit großzügigen Grundstücken. Aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser findet man hier zunehmend. Die Preise für Häuser in Dorfen Oberlohe variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung erheblich. Während ältere Häuser, die möglicherweise Renovierungsbedarf haben, tendenziell günstiger sind, können moderne Neubauten und gut erhaltene Immobilien höhere Preise erzielen. Regionale Makler und Immobilienexperten können eine wertvolle Hilfe sein, um eine realistische Preisvorstellung zu gewinnen und den Verkauf erfolgreich abzuwickeln.
Hauspreise in 84405 Dorfen Oberlohe
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Oberlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1446300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Oberlohe
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Oberlohe zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese idyllische Region, die sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu größeren wirtschaftlichen Zentren bietet, zieht vor allem junge Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise und großzügigen Grundrissen, aber auch gut erhaltene Altbauten mit authentischem Charakter finden ihre Liebhaber. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Garagen verfügen, erzielen oftmals höhere Preise und sind schnell vergriffen. Der Markt ist momentan von Stabilität geprägt, jedoch könnten zukünftige Entwicklungen wie Infrastrukturprojekte oder wirtschaftliche Veränderungen zu einer weiteren Steigerung der Immobilienpreise führen.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Oberlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Oberlohe
In 84405 Dorfen Oberlohe zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, was unter anderem durch die anhaltende Attraktivität der Region für Familien und Pendler begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt und zu einem intensiven Wettbewerb führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl neue Wohnbauprojekte als auch Gewerbeobjekte entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt die dynamische Entwicklung und das Wachstumspotenzial von Dorfen Oberlohe wider, was es zu einem spannenden Standort für Investoren und Bauwillige gleichermaßen macht.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Oberlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 697 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 627300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Oberlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Oberlohe
Dorfen Oberlohe liegt in Bayern im Landkreis Erding und beeindruckt durch seine idyllische Lage zwischen München und Landshut. Das beschauliche Dorf ist vom ruhigen Umland und landwirtschaftlich geprägter Umgebung umgeben, wodurch eine hohe Lebensqualität sowie eine friedliche Atmosphäre geboten werden. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Dorfen Oberlohe gut vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Ortschaften wie Erding, Taufkirchen (Vils), und Buchbach, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Dorfen verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach München und Mühldorf bietet. Für Autofahrer ist die Bundesstraße B15 ein zentraler Verkehrsweg, der eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Auch der Flughafen München ist in etwa 30 Minuten erreichbar, was Dorfen Oberlohe zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Oberlohe 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Oberlohe
Die Region 84405 Dorfen Oberlohe bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Programm bieten. Inmitten einer malerischen Landschaft können Naturfreunde die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die sich durch die umliegenden Wälder und Felder ziehen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten lokale Wellness-Einrichtungen und Naherholungsgebiete ideale Rückzugsorte. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Einzelhandelsgeschäften in der Innenstadt bis hin zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.
Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten in der Region ist das Freibad Dorfen, das an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bietet. Sportbegeisterte finden in der Region auch diverse Vereine, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Yoga anbieten. Erholungssuchende können sich in den wunderschönen Kurparks entspannen oder die Ruhe der nahen Seen genießen. Einkaufsfreudige kommen bei regelmäßigen Marktveranstaltungen in Dorfen auf ihre Kosten, bei denen regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Die Vielzahl der Angebote in der Region macht Dorfen Oberlohe zu einem lebenswerten Ort, der eine perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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