Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Burdberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Burdberg bietet verschiedene interessante Möglichkeiten, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region von stetigem Interesse und solider Nachfrage geprägt ist. Familien und Pendler schätzen das ruhige, ländliche Leben bei gleichzeitig guter Anbindung an die nahegelegenen Städte wie München. Dies macht den Markt besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sankt Wolfgang Burdberg zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Festlegung eines realistischen Verkaufspreises bis hin zur effektiven Vermarktung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Burdberg
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Burdberg
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Burdberg
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Burdberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Burdberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Burdberg
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Burdberg
In 84427 Sankt Wolfgang Burdberg finden sich vielfältige Haustypen, die den regionalen Charme und die ländliche Idylle widerspiegeln. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oftmals von großzügigen Gärten und traditionellen Architekturelementen geprägt sind. Auch moderne Neubauten und Reihenhäuser sind zunehmend in das Landschaftsbild integriert. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der genauen Lage, dem Alter des Hauses und der Ausstattung ab. Generell ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Sankt Wolfgang Burdberg im Vergleich zu städtischen Regionen moderat sind, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht, die eine ruhige Umgebung suchen.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Burdberg
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Burdberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1322400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Burdberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Burdberg
In der Region 84427 Sankt Wolfgang Burdberg ist der Wohnungsmarkt aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte sehr attraktiv. Besonders gefragte Wohnungen sind solche mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern einen schönen Ausblick und zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Bauweisen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Der Markt zeigt eine solide Nachfrage, wobei gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Objekte schneller verkauft werden, oft sogar zu höheren Preisen. Dies liegt auch daran, dass Familien und Berufspendler gleichermaßen die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit der Möglichkeit, schnell in städtische Gebiete gelangen zu können, schätzen.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Burdberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Burdberg
In der Region 84427 Sankt Wolfgang Burdberg verzeichnet man derzeit eine starke Nachfrage nach Grundstücken. Der ländliche Charme kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, allerdings reicht sie nicht aus, um den steigenden Bedarf vollständig zu decken. Neue Bauprojekte werden regelmäßig gestartet, aber die Nachfrage übersteigt weiterhin das Angebot, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Burdberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Burdberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Burdberg
Der Ort Burdberg befindet sich in der Gemeinde Sankt Wolfgang, die sich im oberbayerischen Landkreis Erding befindet. Die ruhige und idyllische Lage von 84427 Sankt Wolfgang Burdberg macht diesen Ort zu einem attraktiven Wohngebiet, das sowohl Erholung als auch die Nähe zu größeren Städten bietet. Das westlich von Burdberg gelegene München ist etwa 50 Kilometer entfernt und über die nahegelegenen Bundesstraßen gut erreichbar. Auch die Stadt Landshut im Norden liegt in etwa 35 Kilometern Entfernung und ist eine wichtige Verbindung für die Einwohner des Ortes. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Wald- und Wiesenflächen, die zu Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Burdberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, wie Dorfen, Schwindegg und Haag in Oberbayern. Diese Orte sind mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Burdberg ist gut, dank der Anbindung an die B15 und die B12, die schnelle Verbindungen in die umliegenden größeren Städte ermöglichen. Zudem besteht durch die Bahnhöfe in den nahegelegenen Orten Dorfen und Schwindegg eine Zuganbindung, die regelmäßige Verbindungen nach München und Mühldorf am Inn bietet. Die Nähe zur Autobahn A94 ergänzt die gute Erreichbarkeit und erleichtert sowohl Pendlern als auch Reisenden die Mobilität.
Aktuell leben in Burdberg 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Burdberg
In der malerischen Gemeinde Sankt Wolfgang, insbesondere im Ortsteil Burdberg, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die idyllischen Landschaften und bieten beeindruckende Ausblicke auf die bayerische Voralpenlandschaft. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Biergärten, in denen man sich nach einem aktiven Tag bei regionalen Spezialitäten stärken und entspannen kann. Der örtliche Einzelhandel, kleinere Läden und Wochenmärkte bieten eine charmante Alternative zu großen Einkaufszentren und ermöglichen ein entspanntes Einkaufserlebnis mit persönlicher Beratung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region finden sich in vielfältiger Form. Beispielsweise gibt es in den Nachbargemeinden von Sankt Wolfgang zahlreiche Badeseen, wie den Fasaneriesee in Ebersberg, die an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgen. Für Kulturinteressierte bietet das Wasserschloss Taufkirchen spannende Einblicke in die regionale Geschichte. In der Kreisstadt Erding, nur eine kurze Autofahrt entfernt, gibt es zudem ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Erdinger Einkaufscenter (Erding Arkaden), sowie das beliebte Thermalbad Erdinger Therme, das zu ausgiebiger Entspannung einlädt. So vereint die Region um Sankt Wolfgang eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern attraktive Freizeitoptionen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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