Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Zwickl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Zwickl ist derzeit lebhaft und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Chancen. Die malerische Gemeinde, eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, zieht besonders Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Mit steigender Nachfrage und einem stabilen Preisniveau ist jetzt ein idealer Zeitpunkt, um Ihre Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends untersucht und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Sankt Wolfgang Zwickl erfolgreich verkaufen können. Profitieren Sie von unserer Expertise und erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Zwickl
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Zwickl
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Zwickl
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Zwickl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Zwickl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Zwickl
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Zwickl
In der malerischen Gemeinde 84427 Sankt Wolfgang Zwickl werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser errichtet, oft im traditionellen bayerischen Stil, der durch Holzverkleidungen und großzügige Gärten gekennzeichnet ist. Moderne Architekturelemente halten jedoch zunehmend Einzug, wodurch auch Neubauten mit zeitgenössischem Design zu finden sind. Die Verkaufspreise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand und genauer Lage des Objekts, tendieren jedoch dazu, im oberen Preissegment zu liegen, was auf die Attraktivität der Region, die gute Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Zwickl
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Zwickl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Zwickl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Zwickl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84427 Sankt Wolfgang Zwickl zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Diese malerische Ortschaft, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die den ländlichen Charme schätzen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Wohnungen in zentraler Lage des Ortes, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Infrastruktur, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Die steigende Beliebtheit des Dorfes als Wohnort erhöht zudem das Interesse an sanierten Altbauten und nachhaltigen Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Zwickl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Zwickl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84427 Sankt Wolfgang Zwickl ist aufgrund der attraktiven ländlichen Lage im steten Aufwärtstrend. Viele Kaufinteressenten schätzen die idyllische Umgebung und die Ruhe, die diese Gemeinde bietet, was den Markt belebt. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem gewissen Preisdruck führen kann. Bauaktivitäten sind in der Region mäßig ausgeprägt, da die örtliche Infrastruktur und die begrenzte Zahl freier Bauflächen eine intensive Neubautätigkeit nicht zulassen. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die sorgfältig geplant und durchgeführt werden, um den Charakter der Region zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnansprüche zu erfüllen.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Zwickl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Zwickl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Zwickl
Der Ortsteil Zwickl liegt in der Gemeinde Sankt Wolfgang im oberbayerischen Landkreis Erding. Eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung zeichnet sich Zwickl durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Verkehrsanbindung an die größeren Verkehrsnetze ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zur rund 16 Kilometer entfernten A94 München-Passau bietet. Dadurch sind wichtige Städte wie München, Erding und Landshut gut erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich kleinere Ortschaften wie Dorfen, Schwindegg und Haag in Oberbayern, die eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Zentrale Städte im Umkreis von Sankt Wolfgang Zwickl sind München, das etwa 50 Kilometer entfernt liegt, sowie die 17 Kilometer entfernte Kreisstadt Erding. Auch die Stadt Landshut ist mit rund 40 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch verschiedene Regionalbuslinien und die Nahverkehrszüge der Bahnstrecke München-Mühldorf unterstützt, wobei der nächstgelegene Bahnhof in Dorfen liegt. Dies ermöglicht den Einwohnern eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler nach München als auch in die umliegenden Städte.
Aktuell leben in Zwickl 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Zwickl
Sankt Wolfgang Zwickl in der Region 84427 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Ortschaft ist umgeben von malerischen Landschaften, ideal für Wanderungen und Radtouren, die zur Erholung in der Natur einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich Wellnessangebote und gemütliche Gaststätten an, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Abgerundet wird das Angebot durch charmante Läden und Märkte, auf denen lokale Produkte erworben werden können, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas geboten wird.
Die Region rund um Sankt Wolfgang Zwickl zeichnet sich durch ein vielseitiges Spektrum an Freizeitaktivitäten aus. Naturfreunde können beispielsweise im nahegelegenen Wildpark Erding exotische Tiere aus nächster Nähe erleben oder im Freibad Dorfen einen erfrischenden Tag verbringen. Sportbegeisterte finden in den vielen Wander- und Radwegen perfekte Bedingungen für ausgedehnte Touren. Zur Erholung laden zudem zahlreiche Wellnesshotels ein, in denen man von Massagen bis hin zu Saunagängen alles zur Entspannung finden kann. Shoppingliebhaber kommen in den umliegenden Städten wie Erding und Dorfen auf ihre Kosten, wo sich eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten befinden, die mit regionalen und internationalen Produkten locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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