Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Stadler
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Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Stadler bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Region in Oberbayern ist bekannt für ihre attraktive Landschaft und hervorragende Lebensqualität, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und stabile Preise den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Trends des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet. So erhalten potenzielle Verkäufer wertvolle Einblicke, wie sie ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Stadler
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Stadler
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Stadler
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Stadler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Stadler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Stadler
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Stadler
Beim Hausverkauf in 84427 Sankt Wolfgang Stadler gibt es verschiedene Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die durch ihre modernen und oft auch traditionellen bayerischen Architekturstile beeindrucken. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Art, Lage und Zustand der Häuser. Während modernisierte und gut ausgestattete Einfamilienhäuser am oberen Ende der Preisskala anzusiedeln sind, können ältere oder sanierungsbedürftige Objekte durchschnittliche bis niedrige Preisklassen erreichen. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und die allgemeine Wohngegend eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Die attraktive Lage in Oberbayern und die charmante Atmosphäre von Sankt Wolfgang Stadler machen die Immobilien in dieser Region besonders begehrt.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Stadler
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Stadler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1311600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Stadler
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Stadler ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Lebensqualität in der Region. Angesichts der malerischen Landschaft und der hervorragenden Anbindung an größere Städte ziehen viele Menschen in das Gebiet, was die Verkaufschancen für Wohnimmobilien weiter erhöht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Immobilien mit eigener Terrasse oder Garten. Auch energetisch sanierte Wohnungen und Neubauten stoßen auf großes Interesse, da sie den aktuellen Anforderungen an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit entsprechen. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Stadler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Stadler
In 84427 Sankt Wolfgang Stadler zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Vorzüge der kleinstädtischen Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell begrenzt, was zu einer Preisanhebung führt und die Suche nach geeigneten Bauplätzen erschwert. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut: Einzelne Bauprojekte und kleinere Neubaugebiete entstehen, jedoch entspricht die Bautätigkeit nicht vollständig dem hohen Bedarf. Viele der geplanten Bauten fokussieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den Charakter der Region als ruhigen und familienfreundlichen Standort unterstreicht.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Stadler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 608 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 304000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 547200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Stadler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Stadler
Der kleine Ort Sankt Wolfgang Stadler liegt im idyllischen Oberbayern und gehört zur Gemeinde Sankt Wolfgang im Landkreis Erding. Umgeben von malerischen Landschaften und landwirtschaftlich geprägten Flächen bietet der Ort eine ruhige Wohnlage mit einem charmanten dörflichen Charakter.
Die unmittelbare Umgebung von Sankt Wolfgang ist geprägt von kleinen Ortschaften und Weilern. Nahegelegene Städte und größere Orte sind Dorfen, etwa 10 Kilometer entfernt, und die Flughafenstadt Erding, die etwa 21 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Durch die Nähe zur Bundesstraße B15 ist sowohl das Erreichen der anschlussgebenden Autobahnen als auch die Verbindung zu weiteren regionalen Knotenpunkten gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine gute Vernetzung mit den benachbarten Gemeinden und Städten sorgen. Die landwirtschaftliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen Sankt Wolfgang Stadler zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Anbindung an urbane Zentren suchen.
Aktuell leben in Stadler 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Stadler
Die Region um die Ortschaft 84427 Sankt Wolfgang Stadler bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es ausgedehnte Wander- und Radwege, die durch die malerische bayerische Landschaft führen. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Vereinen und Sportanlagen auf ihre Kosten, und für Entspannung sorgen mehrere Wellness-Oasen und Naherholungsgebiete mit schönen Seen und Parks. Zudem ist die Region bekannt für ihre traditionellen Feste und Märkte, die kulturelle Highlights bieten und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region rund um 84427 Sankt Wolfgang Stadler besonders abwechslungsreich. Ein Beispiel ist der nahegelegene Waldsee, der sich hervorragend zum Baden und Picknicken eignet. Radfahrer können auf dem Isental-Radweg das idyllische Tal erkunden. Für Shopping-Fans bietet die Stadt Dorfen diverse Boutiquen und Geschäfte sowie den Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte feilgeboten werden. Das Thermenland Erding ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt mit seiner großen Sauna- und Badelandschaft zum Entspannen ein. Auch kulturell Interessierte finden im Kultur- und Veranstaltungszentrum Truderinger Rathaus ein abwechslungsreiches Programm aus Theater, Konzerten und Ausstellungen. In Kombination bieten diese Attraktionen und Einrichtungen eine ausgewogene Mischung, die für jede Altersgruppe und jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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