Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg ist dynamisch und vielversprechend, geprägt durch eine gesunde Balance zwischen ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren. Die malerische Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung machen den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Region erschwinglich, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sankt Wolfgang Saxenberg zu berücksichtigen sind. Dies beinhaltet Marktanalysen, Trends sowie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effektiv und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg
In 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur der Häuser ist oft von einem rustikalen, bayerischen Stil geprägt, während neuere Bauvorhaben auch zeitgemäße, energieeffiziente Konzepte integrieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Immobiliepreise in Sankt Wolfgang Saxenberg in den vergangenen Jahren stabil geblieben sind, wobei attraktive Grundstücke und moderne Neubauten verständlicherweise höhere Preise erzielen. Käufer und Verkäufer sollten daher den Markt aufmerksam beobachten und sich gegebenenfalls von lokalen Experten beraten lassen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Saxenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg zeigt sich besonders von einer steigenden Nachfrage und einem limitierten Angebot geprägt. Die idyllische Lage dieses oberbayerischen Ortes und die Nähe zu Städten wie München machen ihn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, die über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und Wohnungseigentum in ruhig gelegenen Wohnanlagen finden großen Anklang. Käufer legen vermehrt Wert auf hochwertige Bauweise, niedrige Betriebskosten und eine gute Infrastruktur. Die Preise für Immobilien haben in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen, was Sankt Wolfgang Saxenberg zu einem lukrativen Markt für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich ansteigt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend attraktiv für Bauherren und Investoren gleichermaßen. Allerdings ist das Angebot derzeit begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt und die Suche nach geeignetem Bauland erschwert. Gleichzeitig wird vielerorts rege gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich, was die Region langfristig noch interessanter machen könnte. Investoren, die hier in Immobilien investieren, können auf eine positive Entwicklung hoffen, wobei eine fundierte Beratung von Experten aufgrund der dynamischen Marktsituation unverzichtbar ist.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sankt Wolfgang Saxenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg
Die Gegend um 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg liegt malerisch im oberbayerischen Hügelland und bietet eine idyllische Atmosphäre geprägt von Ländlichkeit und Naturnähe. Trotz ihrer ruhigen und abgeschiedenen Lage ist die Region verkehrstechnisch gut angebunden. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15, die in Nord-Süd-Richtung entlangführt, gewährleistet. Zudem befindet sich die Bundesautobahn A94 in relativ geringer Entfernung, wodurch eine rasche Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht wird.
Im unmittelbaren Umkreis von 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg liegen Städte und Orte wie Dorfen, Haag in Oberbayern und Kirchdorf. Dorfen beispielsweise bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, während Haag in Oberbayern durch seine historischen Bauwerke und Veranstaltungen eine gewisse Anziehungskraft entfaltet. Kirchdorf wiederum besticht durch seine traditionellen bayerischen Gasthäuser und naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Landstraßen, welche die umliegenden Kommunen miteinander vernetzen, sowie durch den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Verkehrsachsen und Bahnhöfen in der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Saxenberg 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Saxenberg
Im malerischen Ortsteil Saxenberg, welcher zur Gemeinde Sankt Wolfgang im Landkreis Erding gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen bayerischen Landschaft bietet Saxenberg sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Aktivitäten. Wander- und Radwege laden ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Nah gelegene Seen und Flüsse bieten zudem Möglichkeiten zum Baden, Angeln und Kajakfahren, wodurch sich die Region für Naturliebhaber und Wassersportfans gleichermaßen eignet. Wer hingegen Entspannung sucht, findet in lokalen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Gasthöfen ideale Orte zum Verweilen.
In der Region um Saxenberg gibt es ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben angenehmer machen. Beispielsweise bieten ortsansässige Hofläden regionale Produkte an, die für ihre Qualität und Frische geschätzt werden. Zudem finden sich in den Nachbargemeinden zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die alles bieten, was das Herz begehrt. Wochenmärkte und kleinere Einkaufszentren in der Umgebung runden das Angebot ab. Insgesamt sorgt die Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass man in Sankt Wolfgang und speziell in Saxenberg das Leben in vollen Zügen genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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