Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd verlangt sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Bayern gewinnt zunehmend an Attraktivität, sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler. Die wertbeständigen Häuser und Grundstücke in Sankt Wolfgang Geigersöd bieten Investoren und Verkäufern spannende Möglichkeiten, die von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und gut infrastrukturell angebundenen Gegenden profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd
In 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd ist der Verkauf von Häusern ein attraktives Thema. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen reichen. Diese Vielfalt spiegelt den geschmacklichen Reichtum der Gegend wider und bietet für nahezu jeden Käufer das passende Objekt. Die Immobilienpreise in Sankt Wolfgang Geigersöd sind dabei stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes abhängig. Es gibt sowohl preiswerte Optionen für Erstkäufer als auch hochpreisige Luxusimmobilien für anspruchsvollere Kundschaft. Die Preisentwicklung zeigt eine Tendenz zur Steigerung, was auf die Beliebtheit der Region und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1345800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Geigersöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd zeigt eine interessante Dynamik, die stark von der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie München geprägt ist. Aktuell besteht eine hohe Nachfrage nach gut ausgestatteten Eigentumswohnungen, insbesondere nach modernen Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Diese Wohnungen sind vor allem dann begehrt, wenn sie über eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz verfügen und gleichzeitig einen ruhigen, naturnahen Lebensraum bieten. Auch Altbauten mit Charme und renovierungsbedürftige Wohnungen, die Potenzial für individuelle Gestaltung bieten, finden ihre Liebhaber und können oft zu attraktiven Preisen veräußert werden. Wer seine Wohnung in Sankt Wolfgang Geigersöd verkaufen möchte, profitiert daher von einer soliden Nachfrage und sollte Möglichkeiten optimal nutzen, passende Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd zeigt eine steigende Tendenz, da die Region sowohl durch ihre idyllische Lage als auch durch eine gute Anbindung an umliegende Städte attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Bautätigkeiten in der Region haben zugenommen, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauten realisiert werden. Diese Dynamik trägt dazu bei, dass Grundstücke in Sankt Wolfgang Geigersöd eine begehrte Investition darstellen, die oft schnelle Entscheidungen und eine gründliche Marktkenntnis erfordern.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 771 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 385500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 693900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd
Die Ortschaft Geigersöd liegt malerisch im Landkreis Erding, Bayern, eingebettet in die hügelige Landschaft Oberbayerns. Das Dorf gehört zur Gemeinde Sankt Wolfgang und ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die den ländlichen Charakter der Region prägen. Die ruhige und idyllische Lage macht Geigersöd zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und größeren Städten gegeben, wodurch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Geigersöd liegen die Städte Dorfen und Erding, die beide innerhalb weniger Autominuten zu erreichen sind. Erding ist bekannt für seine Therme sowie seine historische Altstadt, während Dorfen durch seine gemütliche Stadtkern besticht. Die Verkehrsanbindung von Geigersöd erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Landshut im Norden als auch nach Rosenheim im Süden ermöglicht. Zudem befindet sich die Autobahn A94 in relativer Nähe, die eine direkte Verbindung nach München bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften und Städten verkehren, was Geigersöd auch ohne eigenes Fahrzeug gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Geigersöd 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd
Die Region 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Mehrere gut ausgebaute Wanderwege durchziehen die Umgebung und bieten herrliche Ausblicke auf die Felder und Wälder der Gegend. Zur Erholung gibt es zahlreiche gemütliche Gasthäuser und Biergärten, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Für Sportbegeisterte stehen Sportplätze und Vereine zur Verfügung, die eine Vielzahl an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Familien können sich auf Abenteuerspielplätze und nahegelegene Badeseen freuen, die an warmen Tagen Abkühlung bieten.
Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot in 84427 Sankt Wolfgang Geigersöd ab. Der örtliche Wochenmarkt bietet frische Produkte direkt vom Erzeuger, darunter Obst, Gemüse und Backwaren, was einen Besuch besonders lohnenswert macht. Zudem gibt es kleine, familiengeführte Läden, die handwerkliche Produkte und regionale Spezialitäten im Sortiment haben. Für einen größeren Einkaufsbummel stehen in der näheren Umgebung Einkaufszentren und Supermärkte zur Verfügung, die eine Vielzahl an Waren und Dienstleistungen anbieten. Die perfekte Mischung aus Freizeitangeboten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten macht Sankt Wolfgang Geigersöd zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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