Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region ist bekannt für ihre attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien hier stetig zugenommen, was oft zu steigenden Preisen und einer dynamischen Marktlandschaft führt.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselmaßnahmen und Aspekte beschrieben, die Verkäufer verstehen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich in dieser begehrten Region zu vermarkten und zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt
In der idyllischen Region 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut. Diese Architektur spiegelt den charmanten ländlichen Charakter der Gegend wider und ist bei den Einwohnern sehr beliebt. Die Immobilienpreise in dieser Region sind vielfältig und können je nach Lage und Ausstattung deutlich variieren. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und der Zustand des Hauses spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnlagen und Objekten mit viel Platz und Natur.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Grabenstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, charakterisiert durch eine wachsende Beliebtheit ländlicher und ruhiger Wohnlagen. Die Region profitiert von einer idyllischen Umgebung und einer guten Infrastruktur, die insbesondere Familien und Berufspendler anspricht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Bauweisen und Ausstattungen, wie Fußbodenheizung und hochwertige Einbauküchen, stehen hoch im Kurs. Der Bedarf an barrierefreien und altersgerechten Wohnungen steigt ebenfalls kontinuierlich, was auf den demografischen Wandel und die zunehmende Alterung der Bevölkerung zurückzuführen ist. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Sankt Wolfgang Grabenstätt großzügige Optionen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt
St. Wolfgang Grabenstätt in der Postleitzahlregion 84427 erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München machen die Region für Bauherren und Investoren attraktiv. Daraus resultiert eine konstante, wenngleich nicht überwältigende Nachfrage. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die eher ländliche Struktur und den konservativen Flächenverbrauch zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurden zwar einige neue Bauprojekte initiiert, doch das Bauvolumen ist im Vergleich zu urbanen Gebieten eher gering. Interessenten sollten deshalb mit einer sorgfältigen Planung und gegebenenfalls mit längeren Wartezeiten rechnen, wenn sie in der Region bauen möchten.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 781 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt
Sankt Wolfgang ist ein idyllischer Ortsteil von Grabenstätt im oberbayerischen Landkreis Traunstein in der Nähe des Chiemsees. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort mit seinen grünen Wiesen und Wäldern ein ruhiges und zugleich ländliches Ambiente. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sankt Wolfgang sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Die nächstgelegene Autobahn A8 München-Salzburg ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in beide Richtungen. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Busse, die Sankt Wolfgang mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang liegen unter anderem die Orte Grabenstätt, Chieming, und Traunstein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die A8 eine wichtige Ost-West-Achse darstellt, die München und Salzburg miteinander verbindet. Darüber hinaus gibt es eine gut ausgebaute Landesstraße, die eine direkte Verbindung zu Grabenstätt und zum Chiemseeufer bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen dieses Angebot, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Grabenstätt 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt
Die 84427 Sankt Wolfgang Grabenstätt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während örtliche Seen zu entspannten Stunden am Wasser verlocken. Zahlreiche Wanderwege, die durch Felder und Wälder führen, ermöglichen Erholung in der Natur. Für Einkaufsfreudige gibt es kleinere Boutiquen und Geschäfte, die lokale Produkte und traditionelle Handwerkskunst anbieten.
In der Region finden sich noch weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe Chiemsee bietet perfekte Voraussetzungen für Wassersportarten wie Segeln oder Stand-Up-Paddling. Die umliegenden Berge sind ideal für Wander- und Klettertouren geeignet und ziehen auch im Winter Skifahrer und Snowboarder an. Kulturinteressierte können historische Städte wie Traunstein oder Rosenheim besuchen, die neben Einkaufsmöglichkeiten auch reichlich Gastronomie und kulturelle Angebote bieten. Zahlreiche Bauernmärkte und Hofläden in der Umgebung ermöglichen den Erwerb frischer, regionaler Produkte und verleihen dem Einkaufserlebnis eine authentische Note.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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