Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und dadurch für Verkäufer besonders attraktiv geworden. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant, die nach einem ruhigen, aber gut vernetzten Wohnort suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sankt Wolfgang Neuwies zu beachten sind. Von aktuellen Markttrends bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies
Der Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies bietet vielfältige Möglichkeiten aufgrund der abwechslungsreichen Bautradition in der Region. Hier dominieren Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten das Bild, wobei auch sanierte Altbauten und gemütliche Doppelhaushälften zum Angebot gehören. Die Immobilienpreise variieren stark und sind abhängig von Lage, Zustand und Größe des Hauses. Grundsätzlich spiegeln die Preise den ländlichen Charme und die attraktive Wohnqualität wider, die Sankt Wolfgang Neuwies bietet, und ermöglichen es Käufern, ein ideales Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu finden.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1322700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Neuwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies ist derzeit lebhaft und zeigt eine positive Tendenz. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft und geprägt von einer sehr guten Anbindung an größere Städte, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an. Besondere Nachfrage besteht nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch sanierte Altbauten haben ihren Reiz und sind bei Käufern beliebt, die den Charme von traditionellen Baustilen schätzen. Ein weiterer Pluspunkt für viele Interessenten ist die Nähe zu Freizeiteinrichtungen sowie die Verfügbarkeit von Schulen und Kindergärten. Verkäufer sollten jedoch beachten, dass der Wettbewerb um hochwertige Immobilien hoch ist und eine professionelle Vermarktungsstrategie von Vorteil sein kann.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sankt Wolfgang Neuwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84427 Sankt Wolfgang Neuwies ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an die größeren Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, da sowohl private als auch gewerbliche Investoren die Potenziale der Gegend erkannt haben. Neubauprojekte und Siedlungserweiterungen prägen das Bild, dennoch bleibt Bauland eine gefragte, knappe Ressource, was den Charme und die Exklusivität von Sankt Wolfgang Neuwies zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 781 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sankt Wolfgang Neuwies suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies
Die Ortschaft 84427 Sankt Wolfgang Neuwies liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Erding und gehört zur Gemeinde Sankt Wolfgang. Eingebettet in eine von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägte Landschaft, bietet die Region Ruhe und Naturverbundenheit. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zu verschiedenen Bundesstraßen sowie Anschlussstellen an die Autobahnen A94 und A8 relativ günstig. Der öffentliche Nahverkehr existiert hauptsächlich durch regionale Buslinien, die die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Neuwies liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Darunter befinden sich Dorfen, welches sich nur wenige Kilometer nordwestlich befindet, und Schwindegg südöstlich gelegen. Auch Taufkirchen (Vils), Kirchdorf und Haag in Oberbayern befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch gut ausgebaute Landstraßen und die bereits erwähnte Nähe zu den Bundesstraßen B15 und B12 gegeben. Darüber hinaus sorgt der Bahnhof im benachbarten Dorfen für eine Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Die Nähe zur Autobahn A94 bietet zudem einen schnellen Anschluss an die Großstadt München und deren Flughafen, wodurch die Region auch für Berufspendler und Reisende attraktiv ist.
Aktuell leben in Neuwies 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Neuwies
In der malerischen Ortschaft 84427 Sankt Wolfgang Neuwies erwartet die Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Zahlreiche Radwege durchziehen die Gegend und bieten Sportbegeisterten abwechslungsreiche Strecken. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parkanlagen und idyllische Plätze, um die Seele baumeln zu lassen. Wer einkaufen möchte, findet in der Umgebung Fachgeschäfte, Tante-Emma-Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Auch kulinarisch können sich die Gäste auf traditionelle bayerische Gaststätten freuen, die lokale Spezialitäten servieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Ein Beispiel ist der nahegelegene Ebersberger Forst, ein großes Waldgebiet, das sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Der Wildpark Poing, eine kurze Autofahrt entfernt, bietet Familien und Naturliebhabern spannende Begegnungen mit einheimischen Tieren. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Stätten und Museen in der Umgebung, wie das Bauernhof- und Gerätemuseum in Landsberied. Shopping-Freunde können im nahegelegenen Einkaufszentrum in Erding eine breite Auswahl an Geschäften entdecken, während der Erding-Thermenkomplex Erholung und Entspannung pur bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung