Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling
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Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling kann eine lukrative Angelegenheit sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Die malerische Gemeinde bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie für Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Sankt Wolfgang Jeßling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufschancen und Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling betrachten, darunter die Marktentwicklung, die besten Verkaufsstrategien und Tipps für Eigentümer, um den maximalen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling
In der malerischen Region von 84427 Sankt Wolfgang Jeßling findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayrischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Besonders beliebt sind dabei Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken sowie Doppelhaushälften, die durch ihre idyllische Lage und den ländlichen Charme überzeugen. Die abwechslungsreiche Architektur bietet sowohl für Liebhaber von historischen Bauwerken als auch für Fans zeitgenössischer Designs passende Optionen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, liegen jedoch generell auf einem gemäßigten Niveau. Dies macht die Region sowohl für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, als auch für Investoren attraktiv, die von einer stabilen Wertentwicklung profitieren möchten.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1322400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling
Der Wohnungsmarkt in der Region 84427 Sankt Wolfgang Jeßling zeigt eine stabile Nachfrage, besonders unter den Käufern, die eine ruhige und ländliche Umgebung schätzen. Die Nähe zu München macht die Region zusätzlich attraktiv, da Pendler hier eine perfekte Balance zwischen Arbeits- und Privatleben finden können. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie solche, die über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen verfügen. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare interessieren sich vermehrt für Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, da diese einen hohen Wohnkomfort und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bieten. Investoren haben ebenfalls ein Auge auf Sankt Wolfgang Jeßling geworfen, da die Mietrenditen in diesen ländlichen Vorzugsregionen oft positiv ausfallen.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling
Im idyllischen 84427 Sankt Wolfgang Jeßling ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten viele Interessenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlichen Flächen und naturnaher Landschaft geprägt ist. Dies führt zu einer gewissen Knappheit und zu einem steigenden Interesse bei potenziellen Käufern. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; Es gibt vereinzelte Neubauten, vorwiegend Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte. Der Bauboom, wie er in manchen urbanen Regionen zu beobachten ist, findet hier weniger statt, was zur Erhaltung des ländlichen Charmes beiträgt, aber auch die Grundstücksverfügbarkeit weiter einschränkt.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 878 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 439000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 790200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling
Sankt Wolfgang Jeßling liegt malerisch in Oberbayern, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die von weiten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und bietet eine idyllische, ruhige Wohnlage, die sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Trotz ihrer beschaulichen Lage bietet sie eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Jeßling befinden sich mehrere Städte und Orte wie Dorfen, Erding, und Haag in Oberbayern, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Diese Ortschaften bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und sonstige Infrastruktur, die das Leben in der Region bereichern. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B15 und die nahegelegene Autobahn A94 sind sowohl München als auch andere wichtige Städte in der Region problemlos zu erreichen. Zusätzlich gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die eine Anbindung an das größere Verkehrsnetz ermöglichen und somit die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Jeßling 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Jeßling
Die idyllische Ortschaft 84427 Sankt Wolfgang Jeßling bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die malerische Landschaft und die frische Luft für Entspannung sorgen. Das nahegelegene Freibad ist ein beliebter Treffpunkt im Sommer und bietet Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und Laufstrecken, die durch die idyllischen Wälder und Felder führen. Außerdem finden regelmäßig traditionelle Feste und Märkte statt, die einen Einblick in das kulturelle Leben der Region geben.
Die Region bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken und besondere Waren zu erwerben. Im Ortskern von Sankt Wolfgang befinden sich mehrere Supermärkte, ein Bioladen und diverse kleinere Geschäfte, die lokale Produkte anbieten. Die regelmäßigen Wochenmärkte bieten frische, regionale Erzeugnisse und handwerkliche Produkte, die die heimische Wirtschaft unterstützen. Zudem ist die Nähe zu größeren Städten wie Erding praktisch, um ein breit gefächertes Einkaufsangebot und weitere Freizeitaktivitäten zu nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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