Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau kann aufgrund der einzigartigen Charakteristika des lokalen Immobilienmarktes eine spannende Herausforderung darstellen. Diese idyllische Region ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Ballungszentren, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Der aktuelle Immobilienmarkt zeigt eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was die Chancen eines schnellen und erfolgreichen Verkaufs erhöht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Tipps und Informationen zum Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region vorgestellt, um Verkäufern einen Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau
In der idyllischen Gemeinde 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau, finden sich unterschiedlichste Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Villen ist in dieser Region alles vertreten. Die Preise für Immobilien in Sankt Wolfgang Großschwindau variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Region eine breite Preisspanne aufweist, die sowohl für preisbewusste Käufer als auch für diejenigen, die auf der Suche nach luxuriöserem Wohnraum sind, passende Optionen bietet.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1322100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Großschwindau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau erlebt derzeit eine hohe Nachfrage, die insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. In dieser malerischen Region Oberbayerns sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung besonders begehrt. Familien und Paare suchen häufig nach Objekten mit mehreren Zimmern sowie großzügigen Balkonen oder Gärten. Gleichzeitig sind auch kleinere Wohnungen bei Singles und Pendlern sehr populär. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit den Annehmlichkeiten des ländlichen Lebensstils und der Nähe zu urbanen Zentren, macht den Wohnungsmarkt in Sankt Wolfgang Großschwindau zu einer gefragten Adresse für Käufer.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sankt Wolfgang Großschwindau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau
Der Verkauf von Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau ist geprägt durch eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die idyllische und dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren städtischen Zentren, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder als landwirtschaftliche Flächen genutzt werden. In den letzten Jahren hat der Bauboom in der Region zwar zugenommen, dies gilt jedoch insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte. Größere Bauvorhaben sind eher selten, weshalb die Verfügbarkeit von Baugrundstücken weiterhin eingeschränkt bleibt. Dies führt zu einem stabilen bis leicht steigenden Preisniveau für Grundstücke in der Gegend.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 615 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sankt Wolfgang Großschwindau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau
Der kleine Ortsteil Großschwindau gehört zur Gemeinde Sankt Wolfgang im oberbayerischen Landkreis Erding. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus hügeligen Wiesen und Wäldern bietet Großschwindau eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldstücken, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Großschwindau gut in die umliegende Infrastruktur eingebunden.
Großschwindau liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Orten, wie z. B. Dorfen, Haag in Oberbayern und der Kreisstadt Erding. Diese ermöglichen eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Bundesstraße B15, welche die Region durchquert, besonders günstig. Des Weiteren ist der Flughafen München über die A94 schnell zu erreichen, was Großschwindau auch für Pendler attraktiv macht. Der Öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) wird über Busverbindungen und den nahegelegenen Bahnhof in Dorfen sichergestellt.
Aktuell leben in Großschwindau 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Großschwindau
Im idyllischen Ort Sankt Wolfgang Großschwindau im Postleitzahlenbereich 84427 erwartet Besucher und Einheimische ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks sich perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel eignen. Für die Erholung sorgen zudem charmante Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten und erfrischende Getränke anbieten. Das Dorfleben ist lebendig und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familientraditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Attraktionen, die Erholung und Freizeitgestaltung ermöglichen. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Naturpark mit weitläufigen Wanderwegen, Picknickplätzen und Aussichtspunkten, die atemberaubende Blicke über die Landschaft bieten. Für Wassersportler bieten benachbarte Seen Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Kulturinteressierte können lokale Museen und historische Stätten besuchen, die Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region geben. Darüber hinaus gibt es regelmäßig stattfindende Märkte und Feste, auf denen regionale Produkte angeboten werden und die Gelegenheit bieten, das lebendige Gemeinschaftsleben hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung