Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen
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**Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen**
Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen kann eine lukrative Möglichkeit sein, um von dem derzeitigen Aufschwung auf dem Immobilienmarkt zu profitieren. Diese idyllische Region, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die den Charme der ländlichen Umgebung schätzen. Mit einer steigenden Nachfrage und stabilen Preisen bietet Sankt Wolfgang Endgassen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Gelegenheiten.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in dieser spezifischen Region gegeben und wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sankt Wolfgang Endgassen relevant sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen
In der beschaulichen Gemeinde Sankt Wolfgang Endgassen im Postleitzahlengebiet 84427 findet man eine vielfältige Palette an Haustypen, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhöfen, die einen Einblick in die ländliche Lebensweise ermöglichen, ist alles vertreten. Die Immobilienpreise in dieser Region sind stark von der Lage und dem Haustyp abhängig, wobei sich die Preise in den letzten Jahren tendenziell nach oben entwickelt haben. Käufer sollten sich daher auf eine intensive Marktbeobachtung einstellen, um passende Angebote zu finden. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte ist Sankt Wolfgang Endgassen besonders für Familien und Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1324800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie München attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die natürliche Umgebung bieten. Auch Wohnungen mit Energieeffizienz-Merkmalen und barrierefreiem Zugang stehen bei Käufern hoch im Kurs, da sie langfristig niedrige Betriebskosten und eine höhere Lebensqualität versprechen. Aufgrund des zunehmenden Zuzugs von Familien und Berufspendlern sind zudem Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnflächen besonders gefragt.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen
Im idyllischen Sankt Wolfgang Endgassen, gelegen in der Region 84427, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als ausgesprochen dynamisch. Potenzielle Käufer werden von der malerischen Landschaft und der Ruhe dieser ländlichen Gegend angezogen, was die Nachfrage kontinuierlich auf einem hohen Niveau hält. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über besonders viele ungenutzte Flächen verfügt und durch strikte Bebauungspläne reguliert wird. Trotz dieser Knappheit wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei Neubauten hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen bestehen. Die Bauaktivitäten sind darauf ausgerichtet, die anhaltende Nachfrage zu befriedigen, wobei stets versucht wird, den ländlichen Charme und die natürliche Schönheit Sankt Wolfgangs zu bewahren.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 802 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 401000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 721800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen
Der Ortsteil Endgassen gehört zur Gemeinde 84427 Sankt Wolfgang in Bayern und liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Erdinger Mooses. Die Region besticht durch ihre idyllische Natur, die landwirtschaftlich geprägten Strukturen und die ruhige, dörfliche Atmosphäre. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Endgassen relativ gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A94 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach München und Passau. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung mehrere Bundesstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden garantieren.
Der Ort Endgassen ist umgeben von mehreren kleineren Städten und Gemeinden, welche das tägliche Leben und die Mobilität bereichern. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Dorfen und Erding, die jeweils mit dem Auto in etwa 15 bis 30 Minuten erreichbar sind. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Auch die Stadt Wasserburg am Inn ist nicht weit entfernt und lädt mit ihrer historischen Altstadt zu Besuchen ein. Die Verkehrsanbindung von Endgassen ist vor allem durch die Nähe zur A94 sehr vorteilhaft, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel, bestehend aus Buslinien, bieten zudem Verbindungen zu den Bahnhöfen in Dorfen und Erding, von wo aus regelmäßig Züge nach München und weiteren Zielen verkehren.
Aktuell leben in Endgassen 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Endgassen
Im malerischen Ort 84427 Sankt Wolfgang Endgassen finden Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, bei denen man die idyllische Natur hautnah erleben kann. Zudem gibt es zahlreiche gut erhaltene Radwege, die sich perfekt für eine entspannte Fahrradtour eignen. Für Erholungssuchende bietet die Region auch gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form kleiner, charmant geführter Läden, die sowohl Alltägliches als auch regionale Produkte anbieten.
Wer die Region besucht, findet vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Im nahen Waldgebiet lässt es sich hervorragend wandern oder joggen, während der nahegelegene See zum Schwimmen und Bootfahren einlädt. Für Liebhaber der Kultur bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten wie die alte Dorfkirche und das Heimatmuseum, wo Besucher in die Geschichte und Traditionen der Region eintauchen können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: Vom Bauernmarkt mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Handwerksläden, in denen man einzigartige Souvenirs und Geschenke erwerben kann. So wird jeder Besuch in Sankt Wolfgang Endgassen zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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