Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberbayern, die durch ihre ländliche Schönheit und Nähe zu Metropolen wie München und Rosenheim besticht, erlebt derzeit eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Faktoren wie die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung tragen zu einem vielversprechenden Marktumfeld bei.
In dieser Einleitung werden Ihnen wesentliche Informationen an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten und die Chancen auf einen optimalen Verkaufspreis zu maximieren. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier finden Sie wertvolle Tipps und Tricks.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg
Der Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In der Umgebung findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Während moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Konzepten immer beliebter werden, sind auch traditionelle bayerische Bauweisen mit charakteristischen Holz- und Steinelementen gut vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Sankt Wolfgang Hodersberg im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind, was den Standort besonders für Menschen attraktiv macht, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten. Die Preisentwicklung zeigt jedoch einen stetigen Anstieg, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1326900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg
Der Wohnungsverkauf in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen, doch gut angebundenen Region ist von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders gefragt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel oder die Autobahn verfügen. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung gepaart mit der Möglichkeit, schnell in die größeren Städte zu gelangen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Gärten oder gar Terrassen sind besonders begehrt. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die Energieeffizienz und zeitgemäßes Wohnen bieten, stehen hoch im Kurs. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach größeren, gut ausgestatteten Wohnungen stetig steigt, was den Wohnungsverkauf in Sankt Wolfgang Hodersberg zu einer lohnenden Gelegenheit macht.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg
Der Verkauf von Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Viele Familien und Investoren suchen nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was die Attraktivität und damit auch die Preise der verfügbaren Flächen erhöht. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei lokale Bauträger und Einzelpersonen gleichermaßen aktiv sind, um den Bedarf an neuen Wohnhäusern und Infrastrukturen zu decken. Diese Dynamik deutet darauf hin, dass der Verkauf eines Grundstücks in Sankt Wolfgang Hodersberg eine lukrative Gelegenheit darstellen kann, zumal viele Bauprojekte in der Umgebung eine positive Entwicklung des Gebietes unterstützen.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 801 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 720900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg
Sankt Wolfgang Hodersberg liegt idyllisch in der Region Oberbayern und besticht durch seine malerische Landschaft und seine ruhige Umgebung. Dieses malerische Dorf ist Teil der Gemeinde Sankt Wolfgang und zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre und seine Nähe zur Natur aus. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage gut ausgebaut, die Bundesstraße B15 verläuft in der Nähe und verbindet Sankt Wolfgang Hodersberg mit den größeren Verkehrsnetzen. Auch die Staatsstraße St2086 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Hodersberg befinden sich mehrere ansprechende Städte und Orte, die eine reiche kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt bieten. Dazu zählen unter anderem Dorfen, eine charmante Stadt mit historischer Altstadt und lebendigem Marktplatz, und Haag in Oberbayern, das mit seinen traditionellen Veranstaltungen und regionalen Spezialitäten lockt. Ebenfalls in der Nähe liegen die Städte Erding, bekannt für seine Therme und das Flughafen München, sowie Wasserburg am Inn, das für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt berühmt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Bundesstraße B15 und die Staatsstraße St2086 komfortabel, und auch der Münchener Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) bietet Verbindungen in die Landeshauptstadt München und andere attraktive Ziele in der Region.
Aktuell leben in Hodersberg 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg
In der idyllischen Region 84427 Sankt Wolfgang Hodersberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen ideale Orte zum Entspannen und Naturgenießen darstellen. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und Laufstrecken. Zudem finden regelmäßig regionale Feste und Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und kulturelle Unterhaltung bieten. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, kann sich in den örtlichen kleinen Geschäften mit handwerklichen Produkten und Lebensmitteln aus der Region eindecken, während größere Supermärkte in den angrenzenden Gemeinden für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen nicht nur die naturnahen Aktivitäten und Veranstaltungen, sondern auch spezielle Angebote wie Reiten, Angeln oder Golfen. Für Familien gibt es Spielplätze und gemeinsam besuchbare Bauernhöfe, die das ländliche Leben erfahrbar machen. Wellnessliebhaber können sich in nahegelegenen Spas und Thermen verwöhnen lassen. Einkaufsfreudige können in den kleinen Boutiquen handgefertigte Souvenirs und Geschenkartikel erwerben, während Wochenmärkte frische regionale Erzeugnisse anbieten. In den angrenzenden Städten finden sich zudem größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften und Gastronomiebetrieben bieten, sodass für jeden Geschmack und Bedarf das Passende dabei ist.
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