Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hankl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Hankl erfordert fundierte Marktkenntnisse und präzise Strategien, um den optimalen Preis zu erzielen. Diese ländliche Gemeinde im Südosten Bayerns bietet eine malerische Umgebung, die für viele Käufer attraktiv ist, insbesondere aufgrund der Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu größeren Städten wie München. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse bietet.
In dieser Einleitung werden wertvolle Einblicke in die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes gegeben und wichtige Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie diskutiert. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und welchen Einfluss die regionale Lage auf die Käuferinteressen hat.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hankl
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hankl
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hankl
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Hankl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Hankl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Hankl
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hankl
In der idyllischen Region von 84427 Sankt Wolfgang Hankl findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Tradition der bayrischen Bauweise widerspiegeln. Neben klassischen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten prägen auch gemütliche Landhäuser mit typischen Satteldächern das Ortsbild. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Insgesamt spiegelt der Markt jedoch eine gewisse Stabilität wider, wobei Häuser mit einer guten Verkehrsanbindung und attraktiver Aussicht besonders begehrt sind. Käufer sollten auf jeden Fall die spezifische Nachfrage und Angebotslage berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hankl
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hankl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1318500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hankl
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Hankl zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut gepflegten Immobilien. Die Region zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, viel Tageslicht und modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Fenstern. Balkone oder kleine Gärten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum und Lebensqualität bieten. Familien favorisieren vor allem Wohnungen in der Nähe von Schulen, Parks und anderen sozialen Einrichtungen, während Singles und Paare häufig nach kleineren, gut gelegenen Wohnungen suchen, die kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Insgesamt kann der Verkauf einer Wohnung in dieser Region durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot vorteilhaft sein, weshalb Verkäufer die Möglichkeit haben, einen guten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hankl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hankl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84427 Sankt Wolfgang Hankl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren zunehmend auf dieses Gebiet aufmerksam werden und Grundstücke schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in der Region nimmt merklich zu, was sich in einer Vielzahl von Bauprojekten widerspiegelt, die sowohl neue Wohngebäude als auch Infrastruktureinrichtungen umfassen. Aufgrund dieser Dynamik steigen die Grundstückspreise, was die Region für potenzielle Verkäufer besonders attraktiv macht. Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und gegebenenfalls schnell handeln, um eine passende Immobilie zu erwerben.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hankl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 812 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 406000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 730800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Hankl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Hankl
84427 Sankt Wolfgang Hankl liegt in der bayerischen Gemeinde Sankt Wolfgang im oberbayerischen Landkreis Erding. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Verkehrsanbindung verleiht der Ort eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, da er nahe an wichtigen Verkehrswegen liegt. Über die Bundesstraße B12, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, ist eine direkte Verbindung zur Autobahn A94 gegeben, wodurch Städte wie München und Passau schnell erreichbar sind. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich im etwa 15 Kilometer entfernten Dorfen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84427 Sankt Wolfgang Hankl befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu zählen Dorfen im Westen, Haag in Oberbayern im Osten sowie Sankt Wolfgang selbst, das als Hauptort verstreuter Weiler und Einzelhöfe dient. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B12 verstärkt, welche die Region mit den Autobahnen A94 und A92 verbindet. Somit sind München und andere größere Städte im bayerischen Raum schnell erreichbar. Auch das Dorfzentrum Sankt Wolfgang bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der Zugang zu Dienstleistungen und Einrichtungen gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hankl 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Hankl
In der malerischen Region von 84427 Sankt Wolfgang Hankl bieten sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es weitläufige Wanderwege und malerische Radstrecken, die zu Erkundungstouren in die idyllische Landschaft einladen. Der nahegelegene Wald bietet Ruhe und Erholung für Geist und Körper. Familien können Zeit auf den gut ausgestatteten Spielplätzen verbringen oder einen Ausflug an die örtlichen Seen unternehmen, die nicht nur zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen, sondern auch zum Angeln und Bootfahren. Kulturell Interessierte haben die Möglichkeit, historische Orte und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zu besuchen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Hankl sind vielseitig und gut erreichbar. Neben Supermärkten und kleinen Fachgeschäften gibt es regelmäßig Wochenmärkte, bei denen regionale Produkte angeboten werden. Hier kann man frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger kaufen und gleichzeitig die freundliche Atmosphäre der Gemeinde genießen. An bestimmten Tagen finden auch Flohmärkte statt, die die Gelegenheit bieten, besondere Schnäppchen und Antiquitäten zu entdecken. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem einen unkomplizierten Besuch großer Einkaufszentren, in denen man eine noch größere Auswahl an Produkten und Dienstleistungen findet. So wird in Sankt Wolfgang Hankl sowohl für Erholungssuchende als auch für Shoppingbegeisterte bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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