Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding zeichnet sich durch historische Bausubstanz und eine idyllische ländliche Umgebung aus. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Die Preisentwicklung in der Region zeigt eine stetige Wertsteigerung, was den Verkauf besonders lukrativ gestalten kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sankt Wolfgang Rabeneck zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie alle relevanten Informationen, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck
In der malerischen Region 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften umfasst. Diese Vielfalt an Baustilen trägt zur attraktiven und charmanten Atmosphäre der Gegend bei. Die Preise für Häuser variieren in dieser Gemeinde je nach Größe, Baujahr und Lage erheblich, bieten jedoch eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die eine Investition in eine idyllische und gut angebundene Region mit ländlichem Charme suchen. Durch die Nähe zu größeren Städten und die grüne Umgebung bleibt der Immobilienmarkt in Sankt Wolfgang Rabeneck sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant und dynamisch.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1318800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck zeichnet sich derzeit durch eine moderate Nachfrage aus, die jedoch überdurchschnittlich begehrte Objekte hervorhebt. Wohnungen, die mit modernen Ausstattungen, guten Energiewerten und einer attraktiven Lage punkten, stehen besonders hoch im Kurs. Insbesondere barrierefreie Wohnungen oder Objekte mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen und Stellplätzen finden schnell ihre Käufer. Familien und Berufspendler, die die ländliche Ruhe schätzen, jedoch trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte wie München suchen, sind häufige Interessenten. Insgesamt bleibt der Verkauf einer Wohnung in dieser Region vielversprechend, wenn die Immobilie durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und zusätzliche Annehmlichkeiten besticht.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung zuzuschreiben ist. Familien und Ruhesuchende schätzen die ländliche Idylle sowie die Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt, um die ländliche Charakteristik und den Charme der Gemeinde zu bewahren. Neue Projekte werden sorgfältig geplant, um die Bedürfnisse der Bevölkerung zu erfüllen, ohne die Balance zwischen Natur und Bebauung zu stören.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 802 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 401000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 721800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck
84427 Sankt Wolfgang Rabeneck liegt idyllisch eingebettet in die bayerische Landschaft und bietet eine naturnahe Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die kleine Gemeinde liegt im Landkreis Erding, etwa 40 Kilometer östlich von München entfernt. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Von hier aus gelangen die Anwohner problemlos in nördlicher Richtung nach Landshut und in südlicher Richtung nach Rosenheim. Zusätzlich ist die nächstgelegene Autobahn A94 schnell erreichbar, was weitere Verbindungen nach Passau und München bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Rabeneck liegen mehrere kleinere Ortschaften, darunter Dorfen, Schwindegg und Pemmering. Auch die Stadt Erding, bekannt für ihr berühmtes Thermalbad, ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die die kleinen Ortschaften mit den nächstgrößeren Städten verbinden. Trotz der ländlichen Lage sind alle wesentlichen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung gut zugänglich, was die Gemeinde besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Aktuell leben in Rabeneck 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Rabeneck
In der malerischen kleinen Gemeinde Sankt Wolfgang Rabeneck mit der Postleitzahl 84427 finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das charmante Ortsbild lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während nahegelegene Wanderwege Naturliebhaber begeistern. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Einrichtungen wie Wellnesshotels und gemütliche Gasthäuser, die mit bayerischer Gastfreundschaft aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu Lebensmittelgeschäften, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der umliegenden Region finden sich viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Ebersberger Forst ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder in einem der vielen Badeseen zwischendurch abkühlen. Auch kulturell interessierte Besucher kommen in der Region auf ihre Kosten: etwa mit einem Besuch im Kloster Seeon oder im Museum im Federnhaus in Dorfen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den großen Einkaufszentren der benachbarten Städte wie Erding oder Mühldorf am Inn reichlich vorhanden, wo neben bekannten Handelsketten auch traditionelle Märkte und Wochenmärkte zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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