Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz
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Der Immobilienmarkt in der Region 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz ist geprägt von malerischen Landschaften, einer ruhigen Wohnlage und dem Charme ländlicher Idylle. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder attraktive Grundstücke – die Nachfrage nach Immobilien ist hier beständig hoch. Wer seine Immobilie in Sankt Wolfgang verkaufen möchte, kann von dieser Marktlage profitieren und attraktive Angebote erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte angesprochen, die beim Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die optimale Präsentation der Immobilie bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie den ersten Überblick über den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz
Wer sein Haus in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz verkaufen möchte, kann sich auf eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft einstellen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zunehmend finden sich auch moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Architektur überzeugen. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region schwanken diese je nach Lage, Haustyp und Ausstattung. Faktoren wie die Nähe zu Infrastruktur und Natur sowie der Zustand der Immobilie spielen dabei eine entscheidende Rolle. Die Marktpreise werden von einer stabilen Nachfrage getragen, was den Immobilienmarkt in dieser Gegend attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1322100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Schindelholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz zeigt eine stetige Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in Neubauten, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise punkten. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme und historischen Details erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie renoviert und modernisiert sind. Wohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie solche in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur bieten, erzielen regelmäßig hohe Verkaufspreise. Käufer legen zudem verstärkt Wert auf zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile, die gerade in der postpandemischen Zeit an Bedeutung gewonnen haben.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, sodass Interessenten schnell handeln müssen, um sich eine passende Parzelle zu sichern. Im Bereich des Wohnungsbaus wird in Sankt Wolfgang Schindelholz mäßig bis viel gebaut, wobei sowohl Einfamilien- als auch Doppelhäuser entstehen. Die Bautätigkeit zeigt, dass die Region nicht nur bei Investoren, sondern auch bei privaten Bauherren sehr beliebt ist.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 493 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 986000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz
Schindelholz, ein Ortsteil von Sankt Wolfgang in Oberbayern, liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Erding. Diese ländliche Region besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Die Entfernung zu größeren Städten ermöglicht gleichzeitig eine gewisse Abgeschiedenheit vom hektischen städtischen Treiben, ohne jedoch auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Dorfen, Schwindegg und Haag in Oberbayern. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und dienstliche Einrichtungen, welche die lokale Infrastruktur perfekt ergänzen. Die Verkehrsanbindung von Schindelholz ist gut; über die nahe gelegene Bundesstraße B15 sind München sowie Landshut in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Die Bahnverbindung über den Bahnhof in Dorfen sichert zudem eine stressfreie Anbindung an das Münchener S-Bahn-Netz und erleichtert somit Pendlern ihren Arbeitsweg. Die Lage des Ortes ermöglicht also sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die rasche Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Schindelholz 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Schindelholz
Der malerische Ortsteil Schindelholz im beschaulichen 84427 Sankt Wolfgang bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt, finden Naturliebhaber hier perfekte Voraussetzungen für entspannende Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Wolfgangsee bietet zudem Gelegenheit zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung am Ufer. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sorgen kleinere Läden und Märkte vor Ort, die regionale Produkte und freundlichen Service bieten. Abrundend tragen traditionelle Gasthäuser und Cafés dazu bei, dass die Besucher in Sankt Wolfgang Schindelholz eine rundum gelungene Erholungszeit verbringen können.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt einladen. So lockt beispielsweise der gepflegte Kurpark in Bad Aibling mit seinen weitläufigen Grünflächen und der beeindruckenden Wandelhalle zum Verweilen und Entspannen. Für kulturell Interessierte bieten Städte wie Rosenheim mit ihrem reihum bekannten Lokschuppen spannende Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Einkaufszentren wie dem Aicherpark in Rosenheim oder dem Landshut Park, die eine breite Auswahl an Geschäften und kulinarischen Angeboten bereithalten. Familien schätzen zudem den Besuch im Erlebnispark Voglsam, der mit seinen vielfältigen Attraktionen und Freizeitangeboten jeden Geschmack trifft. So bietet die Region um Sankt Wolfgang Schindelholz sowohl Natur pur als auch inspirierende Unternehmungen und Einkaufsfreuden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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