Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Holzen kann eine lohnende Gelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig wachsen lässt. Durch die Nähe zu größeren Städten sowie die reizvolle Naturumgebung ist der Immobilienmarkt in Sankt Wolfgang Holzen besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Hilfestellungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holzen
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holzen
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holzen
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Holzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Holzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Holzen
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holzen
Der Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang Holzen kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Region eine große Vielfalt an Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend sind insbesondere Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten anzutreffen. Die charmante Umgebung und die Nähe zu malerischen Landschaften machen die Gegend besonders reizvoll für Familien und alle, die sich eine naturnahe Wohngegend wünschen. Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Gebäude. Hierbei spielen Faktoren wie die Nähe zu Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die regionale Nachfrage eine entscheidende Rolle. Wer in 84427 Sankt Wolfgang Holzen ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine potenziell hohe Nachfrage und ein breites Interesse einstellen.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Holzen
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1285800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holzen
Der Wohnungsverkauf in 84427 Sankt Wolfgang Holzen kann von den aktuellen Konditionen auf dem regionalen Immobilienmarkt profitieren. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie München aus. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungen sowie gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Raum und Grünflächen. Auch renovierte Altbauwohnungen finden großen Anklang, da sie oftmals besondere architektonische Merkmale bieten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur verstärkt. In Sankt Wolfgang Holzen ist jedoch generell eine gute Marktkenntnis und manchmal auch ein wenig Geduld von Vorteil, um für die eigene Wohnung den bestmöglichen Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang Holzen ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie München relativ hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren Wohnumfeld und schätzen gleichzeitig die gute Anbindung an urbane Zentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Käufer in eine starke Konkurrenzsituation bringt. Zudem finden in der Region einige Bautätigkeiten statt, vor allem neue Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt das Angebot knapp, da die verfügbare Grundstücksfläche nicht unbegrenzt ist und der Bau von neuen Objekten oft durch regionale Bauvorschriften geregelt wird.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 722 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 361000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 649800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Holzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Holzen
84427 Sankt Wolfgang Holzen liegt idyllisch im bayerischen Oberland und gehört zum Landkreis Erding. Diese ländliche Gemeinde ist umgeben von malerischen Landschaften, die zum Entspannen und Erholen einladen. Trotz der ruhigen und abgelegenen Lage ist die Region gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B15 sorgt für eine schnelle Verbindung zu verschiedenen regionalen Zentren. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Einwohner bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden befördern.
Orte wie Dorfen, Haag in Oberbayern und Taufkirchen (Vils) liegen im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Holzen und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die größere Kreisstadt Erding, bekannt für ihr Thermalbad, liegt in der Nähe. München, das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region, ist etwa eine Stunde Fahrt entfernt und über die A94 gut erreichbar. Das vielseitige Umland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Fahrradrouten sowie die Nähe zu den bayerischen Alpen und Seen. Die Verkehrsanbindung wird durch den Bahnhof Dorfen und verschiedene Buslinien unterstützt, die für eine gute Erreichbarkeit und schnelle Verbindungen sorgen.
Aktuell leben in Holzen 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Holzen
Im idyllischen Sankt Wolfgang Holzen finden Besucher und Anwohner ein vielseitiges Angebot zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen entlang der Wege durch die Natur ein. Für sportlich Aktive bieten sich gut ausgebaute Radwege und Möglichkeiten zum Reiten an. Wer nach Ruhe und Entspannung sucht, kann die gut gepflegten Grünanlagen und Wälder besuchen, die sich ideal zum Abschalten vom Alltagsstress eignen. Ein kleiner Ortskern mit charmanten Geschäften und Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während regionale Märkte frische Produkte aus der Umgebung anbieten.
In der Region rund um Sankt Wolfgang Holzen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitangebote, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in den nahegelegenen Städten Erding oder Dorfen bummeln und in größeren Einkaufszentren shoppen gehen. Besondere Highlights sind die Therme Erding, die eine der größten Thermenlandschaften Europas bietet, sowie der Wildpark Poing, der für Familienausflüge ideal ist. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken. Outdoor-Enthusiasten kommen in den zahlreichen Wäldern und Naturschutzgebieten auf ihre Kosten, wo Radfahren und Wandern großgeschrieben werden. So ist die Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für Touristen stets einen Besuch wert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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