Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck zu verkaufen, ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt zu verstehen. Diese malerische Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zu München, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die nach einer ruhigen Wohnlage suchen. Der Markt hier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei Immobilien oft schnell verkauft werden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Sankt Wolfgang Schönfleck vorgestellt und essentielle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Profitieren Sie von Insiderwissen und erfahren Sie, worauf Käufer in dieser charmanten Gegend besonders achten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck
Der Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihren ländlichen und oft traditionellen Baustil bestechen. Die Preise für Häuser in Sankt Wolfgang Schönfleck sind stark beeinflusst durch die Nachfrage nach ruhigem, naturnahem Wohnen kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Der Wert der Immobilien variiert, stark abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Die attraktive Umgebung und die Qualität der Bauweise tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in dieser Region wertstabil und gefragt sind.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Schönfleck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck präsentiert sich derzeit als stabil und attraktiv, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie München und Erding, ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich hoch. Besonders begehrt sind gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen, die neben großzügigem Wohnraum auch einen ansprechenden Außenbereich wie Balkon oder Terrasse bieten. Wohnungen in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstig gelegener Umgebung punkten zusätzlich bei potenziellen Käufern. Niedrige Umgebungslärmpegel und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten machen die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv. Dies sorgt insgesamt für ein lebendiges und dynamisches Immobilienumfeld in Sankt Wolfgang Schönfleck.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck gestaltet sich derzeit recht positiv, da eine hohe Nachfrage besteht. Besonders junge Familien und Berufspendler suchen hier vermehrt nach Bauland und Immobilien, was unter anderem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist recht rege, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um die wachsende Nachfrage zu decken. Investoren und Bauherren sollten sich frühzeitig um entsprechende Genehmigungen und Grundstücke bemühen, da diese zügig vergriffen sind.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 493 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 986000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck
Sankt Wolfgang Schönfleck liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Erding. Diese beschauliche Gemeinde ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Die Lage bietet den Einwohnern und Besuchern eine herrliche Ruhe und Erholung, fernab vom hektischen Großstadtleben. Dennoch überzeugt Sankt Wolfgang Schönfleck mit seiner günstigen Verkehrsanbindung, die sowohl den Zugang zu nahgelegenen Städten als auch zum regionalen und überregionalen Verkehrsnetz gewährleistet. Gerade Pendler schätzen die gute Erreichbarkeit durch gut ausgebaute Straßen und die Nähe zu wichtigen Autobahnanschlüssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Schönfleck liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Dorfen, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, und die etwas größere Kreisstadt Erding, die für ihre Therme und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Weiterhin sind die Städte Mühldorf am Inn und Waldkraiburg in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B15 und diverse Landstraßen gesichert, welche die Gemeinde mit den umliegenden Städten und dem weiteren bayerischen Raum verbinden. Der nächste Autobahnanschluss zur A94 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich Regionalbusse, die regelmäßige Verbindungen bieten.
Aktuell leben in Schönfleck 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck
In der malerischen Gemeinde 84427 Sankt Wolfgang Schönfleck bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein. Für Erholungssuchende sind die nahegelegenen Seen wie der Stausee Pliening und die naturbelassenen Wälder ideal, um die Seele baumeln zu lassen. Die örtlichen Parks und Grünanlagen bieten zudem perfekte Plätze für ein Picknick oder zum Entspannen.
Für den täglichen Bedarf und besonderen Einkaufserlebnisse gibt es in Sankt Wolfgang Schönfleck und Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der örtliche Supermarkt versorgt die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs, während kleine Boutiquen und Fachgeschäfte originelle Waren und Souvenirs anbieten. Wochenmärkte unterstützen mit frischen, regionalen Erzeugnissen, und der nahegelegene Hofladen bietet eine Auswahl an handgemachten und biologischen Produkten. Wer nach Abwechslung sucht, findet größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte in den umliegenden Städten, die bequem mit dem Auto erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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