Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Reisern
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Das attraktive Städtchen Sankt Wolfgang Reisern im Kreis Erding, besonders die Region 84427, bietet einen florierenden Immobilienmarkt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und Investitionsmöglichkeiten hat diese Gegend zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren gemacht. Mit seiner idyllischen Umgebung und der Nähe zu München bietet Sankt Wolfgang eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuelle Trends des Immobilienmarkts in Sankt Wolfgang Reisern beleuchtet. Zudem erhalten potenzielle Verkäufer hilfreiche Tipps und Informationen, um ihre Immobilie gewinnbringend und zügig zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Reisern
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Reisern
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Reisern
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Reisern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Reisern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Reisern
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Reisern
Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Reisern ist vielfältig und bietet eine Bandbreite unterschiedlicher Haustypen für potenzielle Käufer. In der Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser zu finden, aber auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser prägen das Bild. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei der idyllische, ländliche Charme von Reisern oft höhere Kaufpreise rechtfertigt. Der Markt wird auch von der guten Anbindung an größere Städte und die Nähe zu schönen Naherholungsgebieten beeinflusst, was die Attraktivität der Region für Immobilienkäufer zusätzlich steigert.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Reisern
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Reisern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1309200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Reisern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Reisern
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Reisern ist derzeit sehr aktiv, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Lage viele Interessenten anzieht. Apartments und Eigentumswohnungen, die eine moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an öffentliche Einrichtungen bieten, sind besonders begehrt. Immobilien in diesem Bereich sind selten lange auf dem Markt, da die Nachfrage hoch und das Angebot begrenzt ist. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen und modernen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen zudem kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was zur Attraktivität der Region beiträgt.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Reisern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Reisern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang Reisern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Landlebens in idyllischer Lage erkennen und dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch mit der stark wachsenden Nachfrage oft nicht Schritt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt und Kaufinteressenten häufig vor Herausforderungen stellt. Der Bau von neuen Immobilien in der Region hat ebenfalls zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dabei legen viele Bauherren großen Wert auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen, um die Naturschönheit der Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Reisern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 723 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 361500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 650700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Reisern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sankt Wolfgang Reisern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Reisern
Sankt Wolfgang Reisern liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft. Die kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Sankt Wolfgang im Landkreis Erding. Das idyllische Umland zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel aus und bietet somit vor allem Natur- und Ruhesuchenden ein perfektes Rückzugsgebiet. Trotzdem muss man in Reisern keineswegs auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten. Durch die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B12 sind sowohl die Großstadt München als auch die Kreisstadt Erding bequem und schnell zu erreichen. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Land- und Kreisstraßen für eine unkomplizierte Fahrt in die umliegenden Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Reisern liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die das Leben in dieser Region abwechslungsreich und lebenswert machen. Dazu zählen beispielsweise Dorfen, Schwindegg und Markt Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B12 hervorragend. Diese Straßen verbinden Reisern auch mit größeren Städten wie München und Rosenheim, wodurch Pendler und Ausflügler gleichermaßen profitieren. Zudem sind die regionalen Buslinien gut vernetzt, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Reisern 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Reisern
Die Ortschaft 84427 Sankt Wolfgang Reisern bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit seiner idyllischen Lage in Oberbayern lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der unberührten Natur ein, wo Besucher die malerischen Landschaften genießen können. Zahlreiche Radwege führen durch die von Wiesen und Wäldern geprägte Umgebung und bieten sowohl für ambitionierte Radfahrer als auch für Familien gemütliche Touren an. In der Nähe gelegene Badeseen und Erholungsgebiete wie der Klostersee in Ebersberg bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen an heißen Sommertagen.
Für Shoppingbegeisterte gibt es in Sankt Wolfgang Reisern und der umliegenden Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine, lokale Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Größere Einkaufszentren und Supermärkte in den benachbarten Städten Ebersberg und Dorfen sorgen zudem für ein umfangreiches Angebot. Die Wochenmärkte in Ebersberg und Dorfen sind ebenfalls einen Besuch wert; hier können frische, heimische Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden. Wer es etwas urbaner mag, erreicht in kurzer Fahrzeit die Stadt München, die mit ihren vielfältigen Einkaufsstraßen und Boutiquen keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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