Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg
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Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg ist derzeit eine spannende Landschaft für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Mit seiner attraktiven Lage im bayerischen Oberland und der Nähe zu Natur und urbanen Zentren, zieht die Region verschiedene Käufergruppen an, die nach Wohn- oder Investitionsmöglichkeiten suchen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Gegend kann daher sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Sankt Wolfgang Hungersberg berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation – wir bieten hilfreiche Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg
Der Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang, genauer gesagt im Ortsteil Hungersberg, kann aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen besonders attraktiv sein. In dieser ländlichen Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Bauernhöfen. Darüber hinaus gibt es auch einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders für junge Familien ansprechend sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich, jedoch bleibt festzustellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend kontinuierlich hoch ist. Käufer können sich somit auf eine breites Spektrum an Angeboten und Preisklassen einstellen.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1311300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Hungersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg zeigt sich als zunehmend dynamisch, wobei die idyllische Lage und die Nähe zu naturbelassenen Gebieten eine große Rolle spielen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen Blick auf die reizvolle Landschaft bieten und gleichzeitig über moderne Annehmlichkeiten verfügen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Paare im mittleren Alter attraktiv sind. Zudem steigt das Interesse an Neubauprojekten und sanierungsbedürftigen Altbauten, die das Potential haben, in charmante Wohnräume verwandelt zu werden. Durch die gute Infrastruktur, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage, erfahren Immobilien in dieser Region derzeit einen hohen Zuspruch auf dem Markt.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Vor allem Familien und Pendler zeigen großes Interesse, hier ein eigenes Stück Land zu erwerben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Die Bautätigkeit steht oft im Einklang mit den Bedürfnissen und Wünschen der einheimischen Bevölkerung, wodurch größere städtebauliche Veränderungen bisher ausblieben.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 493 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 986000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg
Der kleine Ortsteil Hungersberg befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sankt Wolfgang im Landkreis Erding, Bayern. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, was dem Ort einen ländlichen und ruhigen Charakter verleiht. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zur Kreisstadt Erding sowie zur österreichischen Grenze macht Hungersberg zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Hungersberg liegen Ortschaften wie Dorfen, Haag in Oberbayern und Isen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gegeben, die eine direkte Verbindung nach Landshut im Norden und Rosenheim im Süden ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A94 nicht weit entfernt, über die man schnell nach München gelangt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Nähe zum Flughafen München rundet die verkehrstechnische Erreichbarkeit ab und bietet besonders für Berufspendler und Reisende einen zusätzlichen Vorteil.
Aktuell leben in Hungersberg 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Hungersberg
Im charmanten Ortsteil Hungersberg in 84427 Sankt Wolfgang lassen sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung entdecken. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wodurch Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Ebenso bieten sich rund um den Ort mehrere Wanderwege an, die die Schönheit der oberbayerischen Region eindrucksvoll zur Geltung bringen. Für eine entspannte Auszeit sorgen zudem einige gemütliche Biergärten und Cafés, in denen man regionalen Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten stehen sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe zur Verfügung. Von kleineren Läden über Wochenmärkte bis hin zu Fachgeschäften reicht das Angebot, sodass sich die Bewohner bestens versorgen können.
Neben der naturnahen Erholung bietet die Region um Sankt Wolfgang vielseitige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befindet sich beispielsweise der Wildpark Poing, der insbesondere Familien mit Kindern ein unvergessliches Naturerlebnis verspricht. Für kulturelle Abwechslung sorgt die Stadt Erding, die nicht nur für ihre Therme bekannt ist, sondern auch historische Sehenswürdigkeiten und ein buntes Veranstaltungsprogramm bietet. Shopping-Begeisterte können in der nahen Stadt Dorfen nach Herzenslust bummeln und gleichzeitig in traditionsreichen Geschäften lokale Produkte einkaufen. Dank dieser vielfältigen Angebote wird ein Aufenthalt in der Region zu einem gleichermaßen erholsamen und spannenden Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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