Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Freiling
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**Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Freiling**
Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Freiling erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung, die sowohl Verkäufer als auch Kaufinteressenten gleichermaßen anspricht. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu zentralen Infrastrukturen, was sie zu einer begehrten Lage für Immobilien macht. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Gewerbeobjekt – der Markt bietet zahlreiche Chancen, von denen Sie profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sankt Wolfgang Freiling beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Freiling
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Freiling
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Freiling
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Freiling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Freiling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Freiling
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Freiling
In 84427 Sankt Wolfgang Freiling findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf stehen, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit großen Gärten bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. In der Region sind zudem einige ältere, renovierungsbedürftige Immobilien zu finden, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. In der Regel sind Häuser im Ortskern sowie besonders begehrte Objekte naturgemäß teurer, während sich in den Randgebieten günstigere Angebote finden lassen. Angesichts dieser vielfältigen Optionen lohnt es sich, den regionalen Immobilienmarkt aufmerksam zu beobachten und vergleichende Analysen anzustellen, um das beste Angebot zu finden.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Freiling
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Freiling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Freiling
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Freiling zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die charmante Region mit ihrer naturnahen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie München viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die idyllische Landschaft bieten. Familien und Berufspendler suchen insbesondere nach geräumigen Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen. Immobilien nahe dem Ortszentrum sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bewohnern kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Durch die insgesamt hohe Lebensqualität in Sankt Wolfgang Freiling erleben Eigentümer hier beim Verkauf ihrer Wohnung in der Regel eine ansprechende Resonanz und gute Verkaufsbedingungen.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Freiling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Freiling
In der Region 84427 Sankt Wolfgang Freiling hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig zugenommen. Viele Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Gebieten, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und damit auch die Preise in die Höhe treibt. Die Bebauung in der Region ist moderat; es gibt zwar regelmäßig neue Bauprojekte, doch es entsteht kein hektisches Baugeschehen. Vielmehr wird darauf geachtet, dass Neubauten sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen, was den Charakter der Region bewahrt und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse erfüllt.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Freiling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 717 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 358500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 645300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Freiling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sankt Wolfgang Freiling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Freiling
Die idyllische Lage von 84427 Sankt Wolfgang Freiling bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns, punktet der Ort mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist besonders für Pendler günstig, da die Bundesstraße B12 in der Nähe liegt und somit eine direkte Verbindung zu größeren Städten gewährleistet. Zudem sind regelmäßige Buslinien verfügbar, die den Ort mit den umliegenden Regionen vernetzen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und verkehrstechnischer Anbindung macht Freiling zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Freiling liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Dorfen, Waldkraiburg, und der größere Knotenpunkt Mühldorf am Inn. Nach München, der Landeshauptstadt Bayerns, sind es etwa 55 Kilometer, welche dank der guten Anbindung über die B12 und der Autobahn A94 in rund einer Stunde Fahrtzeit erreicht werden können. Die Bahnhofsanbindung in Dorfen ermöglicht zusätzlich komfortable Zugverbindungen nach München und andere größere Städte. Somit bietet Freiling eine vorteilhafte Lage für Berufspendler und Ausflüge in die städtische Umgebung.
Aktuell leben in Freiling 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Freiling
Die Gemeinde Sankt Wolfgang im idyllischen Ortsteil Freiling bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft ist ideal für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, wobei speziell gekennzeichnete Wege durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem gut gepflegte Parkanlagen und Ruhepunkte, die zum Verweilen einladen. Die Gemeinde organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördern und sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, charmanten lokalen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, als auch in größeren Supermärkten für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das Naturerholungsgebiet, in dem Wander- und Fahrradwege zur aktiven Erkundung der Umgebung einladen. Der örtliche Bauernmarkt ist ein beliebter Treffpunkt und bietet frische, heimische Produkte. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den nahegelegenen Städten vielfältige Shoppingcenter und Boutiquen. Kulturell interessierte Besucher können Museen und historische Orte besichtigen, während Sportfans durch gut ausgestattete Sportvereine und -anlagen voll auf ihre Kosten kommen. Insgesamt bietet die Region einen ausgewogenen Mix aus Aktivitäten, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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