Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt stellt Eigentümer vor eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe. Diese ländliche Region in Oberbayern bietet ihren Bewohnern eine idyllische Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in Sankt Wolfgang Gumpenstätt verzeichnet in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage, bedingt durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie München.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps vermittelt, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, sei es durch die Ermittlung des besten Marktpreises oder durch eine effektive Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt
In der idyllischen Region von 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt sind bei einem Hausverkauf vielfältige Haustypen anzutreffen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhäusern und klassischen Reihenhäusern bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Haustyp, Lage und Größe der Immobilie. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Sankt Wolfgang Gumpenstätt die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider, und die Wertentwicklung zeigt eine stabile bis steigende Tendenz, beeinflusst durch die landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1310700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Gumpenstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt
In der idyllischen Ortschaft Sankt Wolfgang Gumpenstätt mit der Postleitzahl 84427 stellt der Wohnungsverkauf eine attraktive Möglichkeit dar, von der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region zu profitieren. Der Wohnungsmarkt zeigt sich hier lebhaft und divers, wobei sowohl junge Familien als auch Pendler aus dem nahe gelegenen München großes Interesse an Wohnraum in dieser naturnahen und doch verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde zeigen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen und einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hochwertige Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Komfort zeitgemäßer Wohnstandards mit dem Charme historischer Architektur verbinden. Die Nachfrage ist hier insgesamt höher als das Angebot, was oft zu attraktiven Verkaufspreisen für Eigentümer führt.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sankt Wolfgang Gumpenstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt
In 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Attraktivität der Region, begünstigt durch ihre malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte, zieht immer mehr potentielle Käufer an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings vergleichsweise begrenzt, was die Marktlage weiter verschärft. Neubauten und Baumaßnahmen sind in der Region zwar gut vertreten, jedoch kann das steigende Interesse nicht vollständig gedeckt werden. Die Bautätigkeit ist rege, doch oft werden freie Flächen schnell vergriffen, was den Wettbewerb unter Käufern zusätzlich anheizt. Investoren und private Bauherren sollten daher schnell handeln und sich gut informieren, um ihre Chancen auf ein attraktives Grundstück in dieser gefragten Gegend zu erhöhen.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 830 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sankt Wolfgang Gumpenstätt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt
84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt ist ein idyllischer Ortsteil in der Gemeinde Sankt Wolfgang im Landkreis Erding in Oberbayern. Dieser Ort liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die durch ihre landwirtschaftliche Prägung und Naturverbundenheit besticht. Die Region bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich perfekt zum Wandern, Radfahren und Erholen eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Dorfen, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, und Mühldorf am Inn, welches in etwa 20 Kilometern zu erreichen ist. Auch die etwa 25 Kilometer entfernte Kreisstadt Erding ist bedeutend, insbesondere durch ihre Anbindung an den Flughafen München. Die Verkehrsanbindung von Gumpenstätt ist vorwiegend durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gegeben, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Zudem gibt es in den Nachbarorten Bahnhofsmöglichkeiten, die eine bequeme Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz sicherstellen, wodurch auch Pendler und Reisende von einer optimalen Verkehrsanbindung profitieren.
Aktuell leben in Gumpenstätt 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Gumpenstätt
Das malerische Dorf Sankt Wolfgang Gumpenstätt, postalisch unter der PLZ 84427 geführt, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von idyllischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgiebigen Touren ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Ebersberger Forst, der mit seiner ausgedehnten Natur und seinen klaren Seen ideale Bedingungen für einen erholsamen Tag im Grünen bietet. Für die sportlich Aktiven bietet der Ort zudem verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein kleiner, aber feiner Biergarten, der nach körperlicher Betätigung zum Verweilen einlädt.
Wer darüber hinaus Einkaufsmöglichkeiten in der Region sucht, kommt ebenfalls auf seine Kosten. In Sankt Wolfgang Gumpenstätt selbst und den umliegenden Gemeinden gibt es zahlreiche Geschäfte, die von traditionellen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu modernen Supermärkten reichen. Ein besonders gemütliches Einkaufserlebnis verspricht der Wochenmarkt in Dorfen, wo Frischwaren direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Größere Shoppingtouren lassen sich bequem im nahegelegenen Erding unternehmen, das mit einer Vielzahl von Fachgeschäften und einem großen Einkaufszentrum aufwartet. So lässt sich in der Region eine ausgewogene Balance zwischen Naturgenuss, sportlichen Aktivitäten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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