Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett
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Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett ist eine bedeutende Entscheidung, die durch fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen unterstützt werden sollte. Diese idyllische Region in Oberbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Immobilienpreise aus, wodurch Immobilien sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant sind. Lokale Marktentwicklungen und infrastrukturelle Verbesserungen haben das Interesse an diesem Gebiet in den letzten Jahren gesteigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess problemlos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett gibt es eine Vielzahl von Faktoren zu beachten. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Aspekten wie der Grundstücksgröße, dem Baujahr, der Bauweise und dem Zustand des Objekts ab. In der Regel können Interessenten jedoch mit einem stabilen Immobilienmarkt rechnen, wobei der ländliche Charme und die ruhige Lage attraktive Kaufargumente darstellen. Der Markt wird durch eine gesunde Nachfrage gekennzeichnet, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer gute Perspektiven bietet.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1421100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Haubenstett verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett
Der Wohnungsmarkt in der Region 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett ist derzeit stark nachgefragt, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil sind hierbei besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch gut geschnittene Altbauwohnungen mit hohen Decken und viel Charme sind bei Käufern beliebt. Der Markt ist dynamisch und durch ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was die Preise tendenziell steigen lässt. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Verbindung mit guter Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur, was Sankt Wolfgang Haubenstett zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett
In der Region 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan recht hoch, da das idyllische Umfeld und die dennoch gute Anbindung an größere Städte eine attraktive Kombination darstellen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Konkurrenz unter den potenziellen Käufern verstärkt. In den letzten Jahren hat es zwar eine moderate Bautätigkeit gegeben, doch die Neuentwicklung von Baugrundstücken erfolgt in einem überschaubaren Maßstab, da die Gemeinde Wert auf die Erhaltung des ländlichen und naturnahen Charakters legt. Dies führt dazu, dass Grundstückspreise relativ stabil bleiben und eine Investition in Immobilien in dieser Region als wertbeständig gilt.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 640 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 320000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 576000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett
Die kleine Ortschaft 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Voralpenland. Diese Region besticht durch ihre idyllische Naturlandschaft und ihre ruhige, ländliche Atmosphäre. Mit ihrer Nähe zur Metropolregion München bietet sie sowohl eine hohe Lebensqualität als auch den Vorteil günstiger Verkehrsverbindungen. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleineren Flüssen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Haubenstett befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Dorfen, Erding und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen B15 und B12, die eine schnelle Verbindung zu den genannten Nachbarorten sowie zu größeren Städten wie München und Landshut ermöglichen. Zudem ist der Flughafen München in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Städten bieten.
Aktuell leben in Haubenstett 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Haubenstett
Sankt Wolfgang Haubenstett ist ein idyllisches Dorf in Bayern, das seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Landschaft genießen kann. Für Radfahrer bieten sich gut ausgebaute Radwege an, die durch Felder und Wälder führen. Wer auf der Suche nach Erholung ist, findet in der Nähe ruhige Plätze zum Entspannen, wie zum Beispiel kleine Seen und Bäche, die sich hervorragend zum Verweilen eignen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die einen Einblick in die regionale Handwerkskunst und lokale Produkte bieten.
In der Region um Sankt Wolfgang Haubenstett gibt es viele attraktive Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Ebersberger Forst zu ausgedehnten Waldspaziergängen und zum Pilzesammeln ein. Im Sommer ist der Steinsee ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Sonnenanbeter. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Die historische Altstadt von Wasserburg am Inn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten sowie charmante Cafés und Boutiquen. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe bieten die Märkte und Geschäfte in Dorfen und Mühldorf eine reichhaltige Auswahl an Produkten, von frischem Obst und Gemüse bis hin zu handgefertigten Waren.
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