Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberbayern ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu München, was sie zu einem attraktiven Standort für viele potenzielle Käufer macht. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot führen oft zu steigenden Immobilienpreisen, was den Verkaufserlös positiv beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sankt Wolfgang Schönbrunn zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfestsetzung bis hin zur Vermarktung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn
Der Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten Gemeinde werden verschiedene Haustypen gebaut, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur ist vielfach von traditionellem bayrischen Stil geprägt, oft kombiniert mit modernen Elementen, um den Ansprüchen der heutigen Bewohner zu entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, befinden sich jedoch in einer breiten Preisspanne. Der Immobilienmarkt in Sankt Wolfgang Schönbrunn zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Wohnqualität, die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte unterstützt wird.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Schönbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang, genauer gesagt im Ortsteil Schönbrunn, zeigt eine Mischung aus stabiler Nachfrage und einer überschaubaren Angebotslage. Die ruhige und idyllische Lage, kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte, macht Schönbrunn zu einem attraktiven Ort für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sowie guter Infrastruktur in der Nähe ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zur Natur und das familiäre Flair der Ortschaft erhöhen die Attraktivität der Immobilien hier noch zusätzlich.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region sowohl bei jungen Familien als auch bei Investoren immer beliebter wird. Dies liegt an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Der Bauaktivitäten in Sankt Wolfgang Schönbrunn sind moderat, wobei neue Wohnprojekte sorgfältig geplant werden, um die dörfliche Atmosphäre und die natürlichen Gegebenheiten zu erhalten. Dennoch sind Bauplätze begehrt und schnell vergeben, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 640 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 320000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 576000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn
Die Ortschaft Sankt Wolfgang Schönbrunn liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und gehört zum Landkreis Erding. Diese charmante Gemeinde zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und ruhige Lage aus, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung stellt sich als außerordentlich günstig dar, mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Schönbrunn befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Erding, bekannt für seinen internationalen Flughafen München sowie die erklingende Therme, und Dorfen, eine malerische Stadt mit historischen Bauten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist vorzüglich, denn Sankt Wolfgang Schönbrunn profitiert von einer guten Anbindung an die Bundesstraße B15, die die Region durchquert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zu den Bahnhöfen in Erding und Dorfen garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München und weiterer wichtiger Ziele.
Aktuell leben in Schönbrunn 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn
Die Kombination von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Schönbrunn bietet eine facettenreiche Palette an Aktivitäten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Außerdem finden sich in der Region verschiedene Geschäfte und kleine Boutiquen, die zum Einkaufen und Bummeln anregen.
In der Region um Sankt Wolfgang Schönbrunn gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Zum Beispiel können Sportbegeisterte die zahlreichen Rad- und Wanderwege erkunden, die durch die reizvolle Landschaft führen. Erholung findet man in den vielen Wellnessbereichen und Spas, die Entspannung und Regeneration bieten. Einkaufsliebhaber erfreuen sich an den vielfältigen Angeboten der Wochenmärkte, lokalen Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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