Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schachen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Schachen kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts des derzeit florierenden Immobilienmarktes in der Region Oberbayern. Sankt Wolfgang Schachen überzeugt durch idyllische Landschaften, hohe Lebensqualität und eine ansprechende Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit. Diese Vorzüge und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum machen den Immobilienmarkt vor Ort besonders attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile beim Immobilienverkauf in 84427 Sankt Wolfgang Schachen vorgestellt, um Ihnen einen klaren Überblick über die Chancen und Besonderheiten dieses Marktes zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schachen
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schachen
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schachen
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Schachen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Schachen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Schachen
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schachen
In 84427 Sankt Wolfgang Schachen ist der Hausverkauf für Eigentümer eine attraktive Möglichkeit, den Wert ihres Besitzes in einer beliebten ländlichen Umgebung zu realisieren. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts, liegen jedoch insgesamt in einem gemäßigten bis höheren Preissegment, was die Gegend sowohl für Käufer als auch für Investoren interessant macht. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte trägt zur anhaltenden Attraktivität des Immobilienmarktes in Sankt Wolfgang Schachen bei.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schachen
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schachen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1387200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Schachen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schachen
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Schachen zeigt sich generell als stabil, aber mit einer zunehmenden Nachfrage, was vor allem dem ländlichen Charme der Region und der guten Anbindung an größere Städte zu verdanken ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit kleinem Gartenanteil oder Balkon, die ideal für junge Familien oder Paare sind, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Auch moderne, renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den traditionellen Charakter der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Insgesamt zeigt sich, dass Objekte in guter Lage und mit moderner Ausstattung am schnellsten neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schachen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84427 Sankt Wolfgang Schachen wird durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien in der Region begünstigt. Diese ländliche Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzauflagen unterliegen. Neubauten und Bauprojekte nehmen zu, allerdings in einem maßvollen Umfang, um die dörfliche Struktur und den Charakter des Gebiets zu bewahren. Diese Rahmenbedingungen führen dazu, dass Grundstücke in Sankt Wolfgang Schachen begehrt und Preise entsprechend hoch sind, was Verkäufern zugutekommt.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 641 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 320500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 576900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Schachen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Schachen
Sankt Wolfgang Schachen, mit der Postleitzahl 84427, ist ein malerischer Ortsteil in Oberbayern, bekannt für seine idyllische Landschaft und seine ländliche Gelassenheit. Die Lage des Ortes bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und bequemem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Eingebettet in das bayerische Voralpenland, bietet Sankt Wolfgang Schachen eine entspannte Lebensweise, die durch gut ausgebaute Verkehrswege ergänzt wird. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und hügeligen Landschaften, die sich hervorragend zur Erholung und für Freizeitaktivitäten eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Schachen liegen mehrere reizvolle Städte und Orte. So sind beispielsweise Dorfen, Waldkraiburg und Mühldorf am Inn schnell erreichbar. In etwas weiterer Entfernung befinden sich die Städte Erding und die Landeshauptstadt München, die jeweils vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur B15 und zur B12 sehr günstig, was eine problemlose Verbindung sowohl in die nordöstlich gelegenen Landkreise als auch in Richtung München sicherstellt. Darüber hinaus sind die Bahnhöfe in Dorfen und Mühldorf von Bedeutung, die regelmäßige Zugverbindungen bieten und eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Schachen 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Schachen
Die Region um 84427 Sankt Wolfgang Schachen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten idyllischer Landschaften gelegen, können Besucher und Einheimische die wohltuende Natur auf Wander- und Radwegen erkunden. Entspannung findet man in den zahlreichen Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen. Wer ein aktiveres Freizeitprogramm bevorzugt, hat die Möglichkeit, verschiedene sportliche Aktivitäten in der Umgebung auszuprobieren, wie etwa Tennis, Schwimmen oder Reiten. Das örtliche Vereinsleben bereichert die Freizeitgestaltung zudem um kulturelle und soziale Angebote, die alle Altersgruppen ansprechen.
Für gemütliche Einkaufsbummel und Erledigungen des täglichen Bedarfs stehen in der Region zahlreiche Geschäfte zur Verfügung. Hierzu zählen traditionelle Läden, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, genauso wie moderne Supermärkte und Boutiquen. Einige Beispiele für das breite Angebot sind der örtliche Wochenmarkt, auf dem frische Lebensmittel aus der Region zu finden sind, sowie kleine Cafés und Bäckereien, die zum Verweilen einladen. Zusätzlich gibt es in nahegelegenen Stadtzentren größere Einkaufszentren, die eine vielfältige Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten.
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