Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Eggenpoint
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Der Verkauf einer Immobilie in 84175 Schalkham Eggenpoint erfordert fundiertes Wissen und eine durchdachte Strategie. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, was zu einer beständigen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt. Sowohl Familien als auch Investoren zeigen zunehmendes Interesse an Immobilien in dieser Gegend, was den Verkaufsprozess spannend und potenziell lukrativ gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beim Immobilienverkauf in Schalkham Eggenpoint beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick über Marktbedingungen, Käuferinteressen und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu bieten. So steht einem erfolgreichen Immobilienverkauf nichts mehr im Wege.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84175 Schalkham Eggenpoint
- Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Eggenpoint
- Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Eggenpoint
- Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Eggenpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Eggenpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Eggenpoint
Haus verkaufen in 84175 Schalkham Eggenpoint
Beim Hausverkauf in 84175 Schalkham Eggenpoint spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In der Region Schalkham Eggenpoint sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten populär. Auch Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken für landwirtschaftliche Zwecke oder naturnahes Wohnen sind aufgrund der ländlichen Prägung der Gegend häufig zu finden. Traditionelle und moderne Baustile finden gleichermaßen ihren Platz, wobei individuell gestaltete Neubauten zunehmend Beliebtheit genießen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art, Zustand und Lage der Immobilien, liegen aber in einem attraktiven Bereich, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven bietet. Dank der idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage ist der Immobilienmarkt hier beständig und bietet diverse Möglichkeiten für Investitionen sowie ein angenehmes Lebensumfeld.
Hauspreise in 84175 Schalkham Eggenpoint
Die Hauspreise in 84175 Schalkham Eggenpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkham Eggenpoint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Eggenpoint
Der Wohnungsmarkt in der Region 84175 Schalkham Eggenpoint ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Wohnungen, die besonders begehrt sind, verfügen oft über moderne Ausstattung, großzügige Räume und energieeffiziente Bauweise. Ebenfalls gefragt sind Immobilien mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne. Familien und Pendler suchen vermehrt nach solchen Objekten, weshalb Verkaufschancen für gut gelegene und gepflegte Wohnungen in dieser ländlichen, dennoch stadtnahen Region sehr gut stehen.
Wohnungspreise in 84175 Schalkham Eggenpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Schalkham liegt bei 3866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Eggenpoint
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84175 Schalkham Eggenpoint ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige Leben in ländlicher Umgebung schätzen, während sie trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut oder München haben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, um die ländliche Struktur und das idyllische Landschaftsbild zu erhalten. Neubauprojekte sind daher gut durchdacht und sorgfältig geplant, um das Gleichgewicht zwischen Nachfrage und dem Erhalt der natürlichen Umgebung zu wahren.
Grundstückspreise in 84175 Schalkham Eggenpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Schalkham liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Eggenpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Eggenpoint
Die Ortschaft Schalkham Eggenpoint mit der Postleitzahl 84175 liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine ländliche, idyllische Umgebung aus, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B15 sind größere Städte und Wirtschaftszentren gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden und bietet Verbindungen in die umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schalkham Eggenpoint befinden sich kleinere Orte wie Velden, Vilsbiburg und Geisenhausen, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Velden ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie grundlegende Dienstleistungen. Vilsbiburg, rund 15 Kilometer entfernt, ist eine weitere größere Ortschaft mit einer breiteren Auswahl an Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, etwa 30 Kilometer nordwestlich gelegen, die auch ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region darstellt. Die zuvor erwähnten Bundesstraßen sowie die Anbindung an das lokale Busnetz gewährleisten eine flexible und bequeme Mobilität für Anwohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Eggenpoint 927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Eggenpoint
In der malerischen Region von Schalkham, insbesondere im Ortsteil Eggenpoint, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Umgeben von idyllischer Natur bietet die Gegend zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die ideal für entspannte Ausflüge und sportliche Aktivitäten sind. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zum Spazierengehen und Naturerkunden ein, während sich im Sommer auch Gelegenheiten zum Schwimmen und Sonnenbaden an den regionalen Seen bieten. Für diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen, gibt es auch Wellness-Einrichtungen und traditionelle Gasthöfe, die regionale Speisen und Getränke servieren. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die sowohl lokale Produkte als auch Artikel des täglichen Bedarfs führen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielfalt an Aktivitäten. In der Umgebung gibt es Sehenswürdigkeiten wie historische Dorfkirchen und Denkmäler, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region geben. Im nahegelegenen Vilsbiburg finden sich zudem kulturelle Angebote wie Theateraufführungen und Konzerte. Für Shopping-Fans bietet die Stadt ein facettenreiches Einzelhandels- und Gastronomieangebot, darunter gemütliche Cafés und Restaurants, lokale Boutiquen sowie größere Einkaufszentren. Auch Märkte mit frischen, regionalen Produkten sind regelmäßig präsent und bieten eine ideale Möglichkeit, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu entdecken.
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