Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Vorrach
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Immobilienverkäufe in 84175 Schalkham Vorrach erfordern eine präzise Kenntnis des lokalen Marktes. Diese idyllische Region vereint ländlichen Charme mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in Bayern. Die Immobilienpreise in Schalkham Vorrach zeigen eine stabile Wachstumsrate und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend sind. Dazu gehören eine fundierte Marktanalyse, die richtige Preisgestaltung und effektive Verkaufsstrategien, um das Potenzial dieser einzigartigen Gegend optimal zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84175 Schalkham Vorrach
- Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Vorrach
- Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Vorrach
- Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Vorrach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Vorrach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Vorrach
Haus verkaufen in 84175 Schalkham Vorrach
Wer in 84175 Schalkham Vorrach ein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf eine Vielzahl potentieller Käufer zu stoßen. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, angefangen von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit großen Grundstücken und viel Platz für landwirtschaftliche Nutzung bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die aktuellen Wohnstandards entsprechen. Auch renovierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Schalkham Vorrach variieren je nach Art, Zustand und Lage des Gebäudes, haben jedoch in den letzten Jahren eine stabile bis steigende Tendenz gezeigt, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv macht. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte tragen zusätzlich zur Beliebtheit von Immobilien in Schalkham Vorrach bei.
Hauspreise in 84175 Schalkham Vorrach
Die Hauspreise in 84175 Schalkham Vorrach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkham Vorrach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Vorrach
Schalkham Vorrach, mit seiner idyllischen und zugleich gut angebundenen Lage, hat in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg der Immobilienpreise erlebt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine hohe Nachfrage nach familienfreundlichen Wohneinheiten und modernen, gut ausgestatteten Apartments gekennzeichnet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenanteilen sowie hochwertiger Ausstattung. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrswegen machen Schalkham Vorrach für Pendler und Familien gleichermaßen attraktiv. Auch umweltfreundliche und energieeffiziente Immobilien sind immer mehr gefragt, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. All diese Faktoren machen den Verkauf einer Wohnung in 84175 Schalkham Vorrach zu einem vielversprechenden Vorhaben.
Wohnungspreise in 84175 Schalkham Vorrach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Schalkham liegt bei 3859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Vorrach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84175 Schalkham Vorrach erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region relativ stabil ist, aber je nach spezifischen Standortfaktoren variieren kann. In Schalkham Vorrach gibt es insgesamt eine moderate Angebotssituation, wobei einige attraktive Grundstücke zur Verfügung stehen, die sowohl für private Bauherren als auch für Projektentwickler interessant sein könnten. Die Baubranche in der Region zeigt eine moderate Aktivität; Neubauten sind häufiger zu beobachten, doch es gibt keine großflächigen Bauprojekte, die die Nachfrage maßgeblich beeinflussen würden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier durch eine solide Balance zwischen Angebot und Nachfrage gekennzeichnet, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihr Grundstück zu einem fairen Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 84175 Schalkham Vorrach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Schalkham liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Vorrach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Vorrach
Schalkham Vorrach liegt in Bayern und gehört zur Gemeinde Schalkham im Landkreis Landshut. Geografisch befindet sich dieser Ortsteil in einer ländlichen Region, die von malerischen Landschaften und weitläufigen Feldern geprägt ist. Die Ruhe und die idyllische Natur machen Vorrach zu einem attraktiven Standort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Lage profitiert Schalkham Vorrach von einer guten Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schalkham Vorrach liegen mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Vilsbiburg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie Geisenhausen und Bodenkirchen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Landshut und weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Orte ebenfalls, was den Alltag und die Mobilität für die Bewohner von Schalkham Vorrach erleichtert.
Aktuell leben in Vorrach 927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Vorrach
Im idyllischen 84175 Schalkham Vorrach bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die saubere Luft und die Ruhe der Natur für pure Erholung sorgen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den Bewohnern und Besuchern eine komfortable Versorgung gewährleisten.
In der Region rund um Schalkham Vorrach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Naturschutzgebiet Erholung finden oder im Sommer die örtlichen Badeseen genießen. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, sich auf den regionalen Rad- und Wanderwegen oder in einem der Fitnessstudios in der näheren Umgebung auszutoben. Für Einkaufserlebnisse sorgen diverse Supermärkte, Wochenmärkte und kleine, charmante Geschäfte, die regionale Produkte anbieten und für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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