Immobilie verkaufen in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos
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Der Verkauf einer Immobilie in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos kann eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region im Herzen Bayerns besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Verkäufer profitieren von der Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte wie Bamberg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Scheßlitz Dörrnwasserlos beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den Markt und die potenziellen Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos
- Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos
- Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos
- Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos
Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos
Der Verkauf eines Hauses in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos kann eine lohnende Investition sein, da die Region von einer idyllischen Lage und einer lebendigen Gemeinschaft profitiert. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionelle fränkische Architektur sowie moderne Bauweisen bestechen. Die Immobilienpreise in der Region schwanken je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Dies führt zu einer allgemein stabilen Preisdynamik, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Hauspreise in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos
Die Hauspreise in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos
Der Wohnungsmarkt in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos zeigt eine interessante Dynamik, die sich durch eine Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauten kennzeichnet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigem Grundriss, die zudem über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale und energetische Effizienz verfügen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Immobilien, die naturnah gelegen sind und gleichzeitig eine gute Anbindung an Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Nahverkehr bieten. Familien schätzen die ruhige und kinderfreundliche Umgebung, während Pendler die kurzen Wege nach Bamberg oder Erlangen als Vorteil ansehen. Dementsprechend erzielen gut gepflegte oder kürzlich modernisierte Wohnungen in diesem Marktsegment die höchsten Preise.
Wohnungspreise in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96110 Scheßlitz liegt bei 3087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos
Der Verkauf eines Grundstücks in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos ist derzeit von einem zunehmend lebhaften Interesse seitens potenzieller Käufer geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den vergangenen Jahren spürbar angezogen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens im ruhigen und landschaftlich reizvollen Franken genießen möchten. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise leicht in die Höhe treibt und die Marktbedingungen tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut; neben neuen Wohnprojekten gibt es weiterhin umfassende Bemühungen, bestehende Bausubstanz zu modernisieren und historische Bauten zu erhalten. Dies trägt dazu bei, dass Scheßlitz Dörrnwasserlos ein attraktiver Standort für Bauwillige bleibt, die auf der Suche nach einem harmonischen Umfeld für ihr neues Zuhause sind.
Grundstückspreise in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96110 Scheßlitz liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos
Dörrnwasserlos, ein malerischer Ortsteil von Scheßlitz im Landkreis Bamberg, liegt idyllisch eingebettet in die fränkische Landschaft. Diese Region besticht durch sanfte Hügel, weite Felder und historische Bauwerke, die das Ortsbild prägen. Die Lage ermöglicht Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, die Ruhe des Landlebens zu genießen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen profitieren. Die geographische Situation bringt es mit sich, dass man in Dörrnwasserlos eine besondere Mischung aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit vorfindet, was den Ort besonders attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe zu Dörrnwasserlos liegen mehrere Städte und Ortschaften wie Bamberg, Scheßlitz und Litzendorf. Bamberg, eine historische Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Highlights. Die Verkehrsanbindung von Dörrnwasserlos ist hervorragend. Die nahegelegene Autobahn A70 sorgt für schnelle Verbindungen Richtung Schweinfurt und Bayreuth, während die A73 eine schnelle Anbindung nach Bamberg und Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die Dörrnwasserlos mit den umliegenden Orten verknüpfen und somit eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen.
Aktuell leben in Dörrnwasserlos 7343 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Dörrnwasserlos
Die kleine idyllische Ortschaft Dörrnwasserlos in der Postleitzahl 96110 Scheßlitz bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die beschauliche Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren in der fränkischen Natur ein. Besonders beliebt sind Ausflüge zum nahegelegenen Fränkischen Jura, wo atemberaubende Aussichten und abwechslungsreiche Strecken darauf warten, entdeckt zu werden. Wer sich nach Ruhe und Entspannung sehnt, findet in den örtlichen Gasthäusern gemütliche Rückzugsorte, um regionale Spezialitäten zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Für den täglichen Bedarf und kleine Shoppingtouren stehen in Scheßlitz und der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen, zur Verfügung. Diese Vielfalt macht Dörrnwasserlos zu einer attraktiven Adresse für alle, die das Landleben schätzen und dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten.
In der Region rund um Scheßlitz findet man vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote und dazu eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die für zusätzliche Lebensqualität sorgen. Das Freizeitbad Aquarena in Zapfendorf bietet Wasserspaß für die ganze Familie, während das Naherholungsgebiet am Weißenstädter See perfekte Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen bietet. Kulturliebhaber werden von den historischen Stätten der Region, wie der Giechburg und dem Kloster Banz, begeistert sein. Wer nach einem ausgiebigen Erlebnis in der Natur oder einem kulturellen Abenteuer Einkäufe erledigen möchte, kann sich in Bamberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, einem breiten Einkaufsangebot hingeben. Vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Geschäften in der Innenstadt, hier bleiben keine Wünsche offen. Dieses Zusammenspiel aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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