Immobilie verkaufen in 96110 Scheßlitz Roßdach
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Der Immobilienmarkt in 96110 Scheßlitz Roßdach, einer malerischen Region des Oberfränkischen Landkreises Bamberg, zeigt sich gegenwärtig als dynamisch und vielversprechend. Scheßlitz, bekannt für seine idyllische Landschaft und historischen Charme, zieht sowohl Einheimische als auch auswärtige Interessenten an. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot stehen Eigentümer vor der Gelegenheit, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte betrachtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Scheßlitz Roßdach relevant sind. Diese beinhalten Marktanalyse, Preisstrategien und essenzielle Schritte für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Roßdach
- Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Roßdach
- Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Roßdach
- Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Roßdach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Roßdach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Roßdach
Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Roßdach
In der malerischen Region von Scheßlitz Roßdach, die im Postleitzahlengebiet 96110 liegt, findet man eine breite Palette von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Das Spektrum reicht von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Bungalows, die sich harmonisch in die landschaftliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Scheßlitz Roßdach sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bieten, wobei der ländliche Charme des Gebiets und die gute Anbindung an das nahegelegene Bamberg zusätzliche Pluspunkte darstellen. Ein potenzieller Hausverkauf in dieser Region ist somit nicht nur wegen der Vielfalt an unterschiedlichen Wohnstilen interessant, sondern auch aufgrund der stabilen Marktbedingungen, die eine lohnende Investition versprechen.
Hauspreise in 96110 Scheßlitz Roßdach
Die Hauspreise in 96110 Scheßlitz Roßdach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Roßdach
Der Wohnungsmarkt in 96110 Scheßlitz Roßdach zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen, die großzügige Grundrisse und moderne Ausstattung bieten, idealerweise mit einem Balkon oder einer Terrasse. Familien und Paare schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, während Pendler von der guten Erreichbarkeit zu den nahegelegenen urbanen Zentren profitieren. Sanierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Standards sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Komfort und die Nachhaltigkeit vereinen, die viele Käufer suchen.
Wohnungspreise in 96110 Scheßlitz Roßdach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96110 Scheßlitz liegt bei 3417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Roßdach
Scheßlitz Roßdach, gelegen in Bayern, erfährt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region eine Mischung aus ländlichem Charme und relativer Nähe zu städtischen Zentren bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, was zum Teil auf die begrenzte Fläche und den Erhalt der traditionellen Dorfstruktur zurückzuführen ist. Dennoch wird in der Region stetig gebaut, wenn auch nicht in vergleichbarem Umfang wie in städtischen Ballungsräumen. Neubauten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedürfnissen von Familien und Pendlern gerecht werden sollen.
Grundstückspreise in 96110 Scheßlitz Roßdach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96110 Scheßlitz liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Roßdach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Roßdach
Der kleine Ortsteil Roßdach gehört zur Stadt Scheßlitz und liegt malerisch in Oberfranken in der Nähe des nördlichen Randes des Fränkischen Jura. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet Roßdach eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Scheßlitz nur wenige Kilometer von der Autobahn A70 entfernt ist, was eine schnelle Verbindung nach Bamberg und andere umliegende Städte ermöglicht. Zudem gibt es in Scheßlitz einen Anschluss an das regionale Busnetz, mit dem man bequem in die nähere Umgebung gelangt.
Die Stadt Bamberg, mit ihrem UNESCO-Weltkulturerbe Altstadt, liegt nur etwa 15 Kilometer westlich und ist somit leicht erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind die Marktgemeinde Memmelsdorf und die Stadt Lichtenfels, die ebenfalls eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung in Roßdach ist durch die Nähe zur Autobahn A70 und das gut ausgebaute regionale Busnetz als sehr günstig zu bewerten. Pendler schätzen die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und genießen zugleich das ruhige ländliche Leben in Roßdach.
Aktuell leben in Roßdach 7343 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Roßdach
Das malerische Dorf Roßdach bei Scheßlitz, mit der Postleitzahl 96110, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage in der fränkischen Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Erholungsgebiete wie der Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst Naturfreunde in ihren Bann ziehen. Für sportbegeisterte Gäste stehen Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio bereit. Die örtliche Gastronomie mit traditionellen fränkischen Gasthäusern verwöhnt mit kulinarischen Leckerbissen. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
In der erweiterten Region rund um Scheßlitz und Roßdach finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispiele sind der Therme Obernsees, ein beliebtes Thermalbad, und der Abenteuerpark Betzenstein für Kletterfreunde. In Bamberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, wartet eine historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, darauf entdeckt zu werden. Zahlreiche Boutiquen und Einkaufszentren laden zu entspannten Shopping-Touren ein. Die Kombination aus Natur, Kultur und Sportmöglichkeiten macht die Region zu einem vielseitigen Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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