Immobilie verkaufen in 96196 Wattendorf Schneeberg
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 96196 Wattendorf Schneeberg hat sich in den letzten Jahren kontinuierlich entwickelt, was sich in einer steigenden Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Diese charmante Gegend, geprägt von malerischen Landschaften und einer friedlichen Atmosphäre, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die sowohl nach Eigenheimen als auch nach attraktiven Investitionsmöglichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und wertvolle Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Wattendorf Schneeberg erfolgreich zu gestalten. Profitieren Sie von fundierten Marktkenntnissen und erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96196 Wattendorf Schneeberg
- Wohnung verkaufen in 96196 Wattendorf Schneeberg
- Grundstück verkaufen in 96196 Wattendorf Schneeberg
- Ihr Immobilienmakler in 96196 Wattendorf Schneeberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96196 Wattendorf Schneeberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96196 Wattendorf Schneeberg
Haus verkaufen in 96196 Wattendorf Schneeberg
Der Verkauf eines Hauses in 96196 Wattendorf Schneeberg kann sich als lohnenswert erweisen, denn diese malerische Region in Bayern lockt mit einer Vielzahl an attraktiven Haustypen. Typisch für Wattendorf und seine Umgebung sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, oft in fränkischem Fachwerkstil gehalten, sowie moderne und energiesparende Neubauten. Auch charmante Bauernhäuser und renovierte Landhäuser prägen das Landschaftsbild. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend zeigen eine moderate Spannbreite, wobei die Lage, Größe und der Zustand der Immobilie entscheidende Faktoren sind. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant, was Hausverkäufer in sogut wie allen Preissegmenten zuversichtlich stimmen kann. Wattendorf Schneeberg bietet dank seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten eine attraktive Kombination von ländlichem Leben und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren.
Hauspreise in 96196 Wattendorf Schneeberg
Die Hauspreise in 96196 Wattendorf Schneeberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wattendorf Schneeberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96196 Wattendorf Schneeberg
Der Wohnungsmarkt in 96196 Wattendorf Schneeberg zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot. Diese idyllische Region in Oberfranken wird vor allem von naturverbundenen Käufern geschätzt, die Ruhe und ländliches Flair suchen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Wohnungen in historischen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnbedürfnissen verbinden. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und großzügigen Grundstücken erfreuen sich großer Beliebtheit. Da die Region abseits der Großstädte liegt, punkten Objekte mit guter Verkehrsanbindung und attraktiver Nähe zu Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet der Markt in Wattendorf Schneeberg attraktive Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilien in einem ansprechenden Umfeld anbieten möchten.
Wohnungspreise in 96196 Wattendorf Schneeberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96196 Wattendorf liegt bei 3616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96196 Wattendorf Schneeberg
In 96196 Wattendorf Schneeberg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort hauptsächlich von kleineren Siedlungen und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Der Bau neuer Immobilien hält sich in Grenzen; es werden vornehmlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Baugrund ist darum heiß begehrt, und entsprechende Grundstücke verschwinden oft schnell vom Markt. Die Preisentwicklung bleibt dennoch relativ stabil, wobei vor allem gut gelegene Grundstücke höhere Preise erzielen.
Grundstückspreise in 96196 Wattendorf Schneeberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96196 Wattendorf liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96196 Wattendorf Schneeberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96196 Wattendorf Schneeberg
96196 Wattendorf Schneeberg liegt idyllisch im Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die kleine Gemeinde ist umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Wiesen, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Wanderer macht. Die landschaftliche Attraktivität geht Hand in Hand mit einer eher ruhigen Verkehrsanbindung, die dafür sorgt, dass der Charakter des Ortes als ruhiges Rückzugsgebiet erhalten bleibt.
In der näheren Umgebung von Schneeberg befinden sich Städte wie Bamberg, Bayreuth und Lichtenfels, die jeweils in rund 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B22, welche die Verbindung zu den größeren städtischen Zentren herstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber aufgrund der ländlichen Lage eher begrenzt und meistens auf den Schul- und Berufsverkehr ausgerichtet. Damit bleibt ein eigener PKW das bevorzugte Fortbewegungsmittel, um die Flexibilität und Anbindung des Umlandes zu gewährleisten.
Aktuell leben in Schneeberg 641 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96196 Wattendorf Schneeberg
In der Region 96196 Wattendorf Schneeberg gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei besonders der Schneeberg mit seinen atemberaubenden Ausblicken auf das umliegende Gebiet heraussticht. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Plätzchen in den zahlreichen Grünanlagen an, wo man die Ruhe der Natur genießen kann. Die örtlichen Gasthäuser und Cafés verwöhnen Besucher mit regionalen Spezialitäten, sodass eine kulinarische Pause während der Freizeitgestaltung ein Genuss ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, darunter kleine, charmante Läden und Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeitaktivitäten und Erholungsplätze. Der nahe gelegene Felsengarten Sanspareil beeindruckt mit seiner historischen Gartenarchitektur und bietet einen einzigartigen Spaziergang durch eine kunstvoll gestaltete Natur. Für Fahrradliebhaber gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch das schöne Frankenland führen und vielfältige Landschaftserlebnisse bieten. Ein weiteres Highlight ist das Thermalbad in Bad Staffelstein, das Erholung und Entspannung in stilvoller Umgebung ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab, so kann man in den regionalen Hofläden, wie dem Hofladen Weismain, frisches Obst und Gemüse, handgemachte Produkte und Spezialitäten erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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